三田小茂根コーポ
所在地 板橋区小茂根3丁目6-25
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩12分
築年月 1977年(昭和52年)8月築
総戸数 43戸
規 模 地上5階建て
マンションの特徴
- マンション前のバス停より池袋駅へダイレクトアクセス
- 城北中央公園に近く緑豊かな環境
- エレベーターはありません
ポイント
三田小茂根コーポは、1977年(昭和52年)8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5建、総戸数43戸のマンションです。
近くに環七通りがありますが程よく離れており静かな場所です。石神井川沿いを歩いていくと近くに桜のお花見スポットでもある城北中央公園があります。緑も多く気持ちの良い大きな公園です。
東京メトロ有楽町線・副都心線の急行停車駅「小竹向原」駅から徒歩12分の場所にあります。またマンション前にあるバス停からは、そのまま池袋駅へダイレクトアクセスできます。暑い日や寒い日には駅まで歩かなくてよいので特に便利です。
マンション内にはエレベーターがなく階段の利用となりますので、予めご注意ください。
地図・周辺環境
最寄駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線の急行停車駅である「小竹向原」駅(1番口)より徒歩12分の距離にあります。
またマンション前のにあるバス停「小茂根中央」停から池袋駅へのアクセスも可能です。環七通りまで出ると他の複数のバス路線が利用でき、以下の駅へのアクセスが可能です。
◆国際興業バス:池袋駅・赤羽駅・高円寺駅
◆都営バス:新宿駅・王子駅
◆関東バス:赤羽駅・高円寺駅
地図
周辺環境

オーケー大谷口店
家計の味方のディスカウントスーパーマーケット。徒歩圏内で2ヶ所のオーケーが利用できます。

城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。

上板橋第二小学校
指定学区の小学校。昭和5年に設立された学校で教育目標は「心豊かな子・よく考える子・元気な子」です。
■上板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1059370.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)
【買物施設】
●セブンイレブン・・・170m
●コモディイイダ 東新町店・・・490m
●オーケー大谷口店・・・760m
●まいばすけっと 小竹向原駅北店・・・880m
●よしや 大谷口店・・・860mm
●トモズ大谷口店・・・830m
●オーケー 小茂根店・・・820m
【教育施設】
●東新保育園・・・130m
●緑ヶ丘幼稚園・・・560m
●上板橋第二小学校・・・500m
●桜川中学校・・・920m
【病院】
●小茂根内科クリニック・・・100m
●東京武蔵野病院・・・880m
【その他】
●三丁目青空公園・・・290m
●小茂根2丁目公園・・・400m
●城北中央公園・・・440m
●板橋東新町郵便局・・・390m
●区立小茂根図書館・・・750m
マンション全体概要
| ●建物名 | 三田小茂根コーポ(ミタコモネコーポ) |
| ●所在地 | 板橋区小茂根3丁目6-25 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1977年(昭和52年)8月 |
| ●総戸数 | 43戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)三田 |
| ●施工会社 | 三田建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック:×
●宅配ボックス:×
●エレベーター:×
●駐車場:×
●駐輪場:〇
●バイク置場:〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2015年1月:大規模修繕工事
2018年 : 給水ポンプユニット分解整備
2019年 :屋上防水改修工事
2024年 :駐輪場屋根取替・鉄部塗装工事
ハザード情報
▼三田小茂根コーポ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例10】3階/1LDK/1,000~1,500万円(2026年6月成約)
販売価格 1,000~1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】

リノベーション済み

南向き陽当り眺望良好

間取図
担当者コメント
階段を上がって3階のお部屋です。向かいは一戸建てが建ち並んでいますが陽当たりの影響はなく、南バルコニーで陽当たり良好です。
室内はリノベーション済みで、内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋で北側の洋室にはエアコン設置済み。
できる限りのプランニングがされていますが水廻りは少し注意が必要です。洗面台とトイレは一室で隣り合って設置されています。この入口が少し狭めです。また浴室はなくシャワールームとなります。浴槽にお湯をためて浸かることはできません。またこのシャワールームの入口も洗面台と重なるため狭めです。
【取引事例9】3階/2LDK/3,000~3,500万円(2026年6月成約)
販売価格 3,000~3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】

間取図
担当者コメント
3階、南東北の三方角住戸です。
室内リノベーション済み。全室に窓があり、キッチン・浴室にも窓のある明るく風通しの良い室内です。
【取引事例8】5階/1LDK/1,000~1,500万円(2025年8月成約)
販売価格 1,000~1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】

間取図
担当者コメント
エレベーターのないマンションの最上階の5階、南向き住戸です。
室内リノベーション済みでエアコン(1台)も設置されています。
【取引事例7】5階/2K/500~1,000万円(2025年4月成約)
販売価格 500~1,000万円
専有面積 30㎡台
間取 2K

南・西・北向き 3方角住戸

陽当たり風通しの良い室内

間取図
担当者コメント
最上階の南バルコニー、南西北の三方角部屋でとても開放感があります。陽当り・眺望もとてもよいお部屋です。
室内は2007年にリフォームされた履歴があります。
【取引事例6】2階/1LDK/1,000~1,500万円(2025年3月成約)
販売価格 1,000~1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK

担当者コメント
2022年にフルリフォームされた履歴があります。
居住中での販売です。
【取引事例5】4階/1LDK/1,000~1,500万円(2024年11月成約)
販売価格 1,000~1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】

フルリノベーション済み

南向きの陽当たり良い室内

間取図
担当者コメント
5階建てマンションの4階部分、エレベーターはありませんので予めご注意ください。
室内は内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、専有部の給水・給湯・排水管も交換し綺麗になったお部屋です。洋室にはエアコン1台設置済みです。
南バルコニーで陽当りがよく、眺望も開けています。
【取引事例4】1階/1LDK/1,000~1,500万円(2023年12月成約)
販売価格 1,000~1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】

間取図
担当者コメント
1階、南向きの専用庭付き住戸。平成29年と令和3年にリノベーション履歴があり綺麗な室内です。
【取引事例3】5階/1LDK/1,000~1,500万円(2023年6月成約)
販売価格 1,000~1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】

間取図
担当者コメント
エレベーターのないマンションの5階部分です。
室内はリノベーション済み。エアコンも1台設置されいます・
【取引事例2】5階/2K/1,000~1,500万円(2023年6月成約)
販売価格 1,000~1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 2K

間取図
担当者コメント
エレベーターのないマンションの5階部分です。リフォームはされておりません。
【取引事例1】2階/1LDK/1,000~1,500万円(2022年12月成約)
販売価格 1,000~1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】

間取図
担当者コメント
2階、南向き住戸です。室内はリノベーション済み
全室に照明、レースカーテンが標準装備されています。

三田小茂根コーポのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間 AM10:00~PM7:00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分



















