ライオンズマンション成増第５
所在地 板橋区成増1丁目27-17
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩2分
東武東上線「成増」駅徒歩4分
築年月 1991年(平成3年)3月築
総戸数 63戸
規 模 地上7階地下1階建て
ライオンズマンション成増第5 外観
ライオンズマンション成増第5 前面道路歩道
ライオンズマンション成増第5 エントランス前
ライオンズマンション成増第5 エントランスホール
ライオンズマンション成増第5 エントランス
ライオンズマンション成増第5 オートロック
ライオンズマンション成増第5 エレベーターホール
ライオンズマンション成増第5 エンブレム
ライオンズマンション成増第5 駐車場
ライオンズマンション成増第5 駐輪場
ライオンズマンション成増第5 防犯カメラ
ライオンズマンション成増第5 宅配ロッカーマンションの特徴
- (株)大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 2駅3路線利用可能
- 東武東上線成増駅から池袋駅まで急行で一駅
ポイント
ライオンズマンション成増第5は1991年（平成3年）3月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建、総戸数63戸のマンションです。
最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」徒歩2分にあり、東武東上線 成増駅からも徒歩4分です。
地上にでて1本入った立地の為、幹線道路などにも面さず住環境が良好です。地下鉄成増駅3番口と4番口のどちらも便利に利用でき、4番口ご利用の場合はスーパーマーケット前を通るルートでお買い物しながら帰宅できます。
平成31年4月に大規模修繕工事、平成27年に給水管更生工事を実施し、共用部も綺麗に保たれています。
エントランスにはオートロックを備えています。
地図・周辺環境
地下鉄成増駅 3番口より徒歩2分、東武東上線「成増駅」にも徒歩4分、2駅3路線の利用が可能です。
地図
周辺環境
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
マルエツ成増南口店
地下鉄成増駅前にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業しています。
成増小学校
指定学区の小学校。
■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ成増南口店･･･200ｍ
●まいばすけっと地下鉄成増駅前店･･･280ｍ
●EQUIA成増･･･320ｍ
●西友成増店･･･440ｍ
●ファミリーマート･･･120ｍ
●くすりの福太郎成増店･･･200ｍ
【教育施設】
●さくらさくみらい成増･･･10ｍ
●メリーポピンズ成増ルーム･･･180ｍ
●成増小学校･･･230ｍ
●赤塚第二中学校･･･930ｍ
【病院】
●成増クリニック･･･20ｍ
●安田病院･･･280ｍ
【その他】
●区立成増一丁目第二児童遊園･･･110ｍ
●区立成増公園･･･550ｍ
●区立成増図書館･･･600ｍ
●板橋成増郵便局･･･50ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション成増第５（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝﾅﾘﾏｽﾀﾞｲｺﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区成増1丁目27-17 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩2分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩2分 東武東上線「成増」駅徒歩4分 |
| ●築年月 | 1991年(平成3年)3月 |
| ●総戸数 | 63戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 西松建設(株) |
| ●管理会社 | 双日ライフワン(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×（自主管理歩道上にPUDOステーション（宅配便ロッカー）あり）
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2022年11月：給水ポンプ交換交換工事（陸上）
2006年 2月：大規模修繕工事
鉄部塗装工事
屋上防水改修工事
ルーフバルコニー防水改修工事
2008年10月：インターホン改修工事
2010年 8月：給水ポンプ交換工事（陸上）
2011年 9月：鉄部塗装工事
2015年 9月：給水管更生工事（共用部・専有部）
2019年 3月：大規模修繕工事
屋上防水改修工事
ルーフバルコニー防水改修工事
2021年 1月：EVセミリニューアル工事
ハザード情報
▼ライオンズマンション成増第５周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3DK/3,980万円
南東向き角住戸リノベーション済み
W2100サイズキッチンは食器洗浄機付き
間取図
担当者コメント
室内はリノベーションによって新しく生まれ変わりました。東南向きの角部屋、全居室に窓があります。
玄関入って廊下に長いカウンター下部に3つの収納を備えています。
エントランスにはオートロックを備えています。また自主管理歩道上にPUDOステーション（宅配便ロッカー）があって利用に便利です。
ココがポイント
・南東向き角住戸
・高い建物はなく陽当たり良好
・DKと洋室6.7帖を開け放って広いLDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、建具・玄関収納、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ、ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、システムキッチン、食洗機、壁・天井クロス、照明器具、ハウスクリーニング(令和4年11月14日完成)
高い建物はなく陽当たり良好
すぐお住まいになれます
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 3,980万円 |
| 所在階 | 2階/地上7階地下1階建て |
| 専有面積 | 57.48㎡（17.38坪） |
| 間取 | 3DK |
| バルコニー | 4.12㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 12,600円/月 |
| 修繕積立金 | 25,750円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 駐輪場：1,200円～2,400円/年 バイク置場：1,000円～1,500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、角部屋、新耐震基準マンション、リフォーム、リノベーション、二階以上、オートロック、駐車場、エレベータ、ＴＶモニター付インターホン、セキュリティ充実、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、即入居可 |
【売買公開中②】2階/2DK/3,480万円
南西・北西向き角住戸 リノベーション済
全居室ウォークインクローゼット付き
間取図
担当者コメント
室内はリノベーションによって新しく生まれ変わりました。南西と北西向きの角部屋、全居室に窓があります。
DKはダイニングテーブルとTV台の配置で、食器棚のスペースはないかと思いますが、キッチンが幅2.4ｍあって下部と上部に収納スペースがたっぷりなので、うまく収められるとスッキリだと思います。
ココがポイント
・南西・北西向き角住戸
・陽当たり風通しの良い室内
・全居室ウォークインクローゼット
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
壁・天井クロス、フローリング、建具、洗面・トイレフロアタイル、食洗機付システムキッチン、追焚・浴室乾燥機付ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、下足入れ、洗濯パン、網戸張替、コスモスイッチ、LEDダウンライト、LEDシーリングライト、クリーニング、他(令和4年11月完成)
キッチンW2400サイズ 食器洗浄機付き
すぐお住まいになれます
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 3,480万円 |
| 所在階 | 2階/地上7階地下1階建て |
| 専有面積 | 46.87㎡（14.17坪） |
| 間取 | 2DK |
| バルコニー | 4.12㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 10,300円/月 |
| 修繕積立金 | 21,000円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 駐輪場：1,200円～2,400円/年 バイク置場：1,000円～1,500/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、角部屋、新耐震基準マンション、オートロック、セキュリティ充実、TVモニター付きインターホン、エアコン、駐車場、エレベータ、二階以上、リフォーム、リノベーション、ウォークインクローゼット、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、即入居可、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
ライオンズマンション成増第5のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分