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ライオンズマンション成増第5

投稿日:2022年11月24日 更新日:

ライオンズマンション成増第5 外観

ライオンズマンション成増第5

    所在地       板橋区成増1丁目27-17
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩2分
                     東武東上線「成増」駅徒歩4分
    築年月       1991年(平成3年)3月築
    総戸数       63戸
    規   模       地上7階地下1階建て

マンションの特徴

  • (株)大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
  • 2駅3路線利用可能
  • 東武東上線成増駅から池袋駅まで急行で一駅

ポイント

ライオンズマンション成増第5は1991年(平成3年)3月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建、総戸数63戸のマンションです。

最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」徒歩2分にあり、東武東上線 成増駅からも徒歩4分です。

地上にでて1本入った立地の為、幹線道路などにも面さず住環境が良好です。地下鉄成増駅3番口と4番口のどちらも便利に利用でき、4番口ご利用の場合はスーパーマーケット前を通るルートでお買い物しながら帰宅できます。

平成31年4月に大規模修繕工事、平成27年に給水管更生工事を実施し、共用部も綺麗に保たれています。
エントランスにはオートロックを備えています。

地図・周辺環境

地下鉄成増駅 3番口より徒歩2分、東武東上線「成増駅」にも徒歩4分、2駅3路線の利用が可能です。

地図

周辺環境

ライオンズマンション成増第5周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

ライオンズマンション成増第5周辺環境 マルエツ成増南口店

マルエツ成増南口店

地下鉄成増駅前にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業しています。

ライオンズマンション成増第5周辺環境 成増小学校

成増小学校

指定学区の小学校。

■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 マルエツ成増南口店・・・200m
 ●まいばすけっと地下鉄成増駅前店・・・280m
 ●EQUIA成増・・・320m
 西友成増店・・・440m
 ファミリーマート・・・120m
 ●くすりの福太郎成増店・・・200m

【教育施設】
 ●さくらさくみらい成増・・・10m
 ●メリーポピンズ成増ルーム・・・180m
 ●成増小学校・・・230m
 ●赤塚第二中学校・・・930m

【病院】
 成増クリニック・・・20m
 安田病院・・・280m

【その他】
 ●区立成増一丁目第二児童遊園・・・110m
 ●区立成増公園・・・550m
 ●区立成増図書館・・・600m
 ●板橋成増郵便局・・・50m

マンション全体概要

建物名 ライオンズマンション成増第5(ライオンズマンションナリマスダイゴ)
所在地 板橋区成増1丁目27-17
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩2分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩2分
東武東上線「成増」駅徒歩4分
築年月 1991年(平成3年)3月
総戸数 63戸
構造 鉄筋コンクリート造7階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 (株)大京
施工会社 西松建設(株)
管理会社 双日ライフワン(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×(自主管理歩道上にPUDOステーション(宅配便ロッカー)あり)
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2022年11月:給水ポンプ交換交換工事(陸上)
2006年  2月:大規模修繕工事
        鉄部塗装工事
        屋上防水改修工事
        ルーフバルコニー防水改修工事
2008年10月:インターホン改修工事
2010年  8月:給水ポンプ交換工事(陸上)
2011年  9月:鉄部塗装工事
2015年  9月:給水管更生工事(共用部・専有部)
2019年  3月:大規模修繕工事
        屋上防水改修工事
        ルーフバルコニー防水改修工事
2021年  1月:EVセミリニューアル工事

ハザード情報

▼ライオンズマンション成増第5周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/3DK/3,980万円

    所在階      2階/地上7階地下1階建て
  販売価格    3,980万円
  専有面積    57.48㎡
      間取        3DK
【室内コンディション】
ライオンズマンション成増第5 2階 南東向き角住戸リノベーション済み

南東向き角住戸リノベーション済み

ライオンズマンション成増第5 2階 W2100サイズキッチンは食器洗浄機付き

W2100サイズキッチンは食器洗浄機付き

ライオンズマンション成増第5 2階 間取図

間取図

担当者コメント

室内はリノベーションによって新しく生まれ変わりました。東南向きの角部屋、全居室に窓があります。
玄関入って廊下に長いカウンター下部に3つの収納を備えています。

エントランスにはオートロックを備えています。また自主管理歩道上にPUDOステーション(宅配便ロッカー)があって利用に便利です。

ココがポイント

・南東向き角住戸
・高い建物はなく陽当たり良好
・DKと洋室6.7帖を開け放って広いLDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

フローリング、建具・玄関収納、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ、ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、システムキッチン、食洗機、壁・天井クロス、照明器具、ハウスクリーニング(令和4年11月14日完成)

ライオンズマンション成増第5 2階 高い建物はなく陽当たり良好

高い建物はなく陽当たり良好

ライオンズマンション成増第5 2階 すぐお住まいになれます

すぐお住まいになれます

【販売中】2階 物件写真

【販売中】2階 物件概要

価格 3,980万円
所在階 2階/地上7階地下1階建て
専有面積 57.48㎡(17.38坪)
間取 3DK
バルコニー 4.12㎡
開口部 南東
管理費 12,600円/月
修繕積立金 25,750円/月
その他 駐車場:20,000円/月
駐輪場:1,200円~2,400円/年
バイク置場:1,000円~1,500円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、角部屋、新耐震基準マンション、リフォーム、リノベーション、二階以上、オートロック、駐車場、エレベータ、TVモニター付インターホン、セキュリティ充実、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、即入居可

 

【売買公開中②】2階/2DK/3,480万円

    所在階      2階/地上7階地下1階建て
  販売価格    3,480万円
  専有面積    46.87㎡
      間取        2DK
【室内コンディション】
ライオンズマンション成増第5 2階 南西・北西向き角住戸 リノベーション済

南西・北西向き角住戸 リノベーション済

ライオンズマンション成増第5 2階 全居室ウォークインクローゼット付き

全居室ウォークインクローゼット付き

ライオンズマンション成増第5 2階 間取図

間取図

担当者コメント

室内はリノベーションによって新しく生まれ変わりました。南西と北西向きの角部屋、全居室に窓があります。

DKはダイニングテーブルとTV台の配置で、食器棚のスペースはないかと思いますが、キッチンが幅2.4mあって下部と上部に収納スペースがたっぷりなので、うまく収められるとスッキリだと思います。

ココがポイント

・南西・北西向き角住戸
・陽当たり風通しの良い室内
・全居室ウォークインクローゼット
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

壁・天井クロス、フローリング、建具、洗面・トイレフロアタイル、食洗機付システムキッチン、追焚・浴室乾燥機付ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、下足入れ、洗濯パン、網戸張替、コスモスイッチ、LEDダウンライト、LEDシーリングライト、クリーニング、他(令和4年11月完成)

ライオンズマンション成増第5 2階 キッチンW2400サイズ 食器洗浄機付き

キッチンW2400サイズ 食器洗浄機付き

ライオンズマンション成増第5 2階 すぐお住まいになれます

すぐお住まいになれます

【販売中】2階 物件写真

【販売中】2階 物件概要

価格 3,480万円
所在階 2階/地上7階地下1階建て
専有面積 46.87㎡(14.17坪)
間取 2DK
バルコニー 4.12㎡
開口部 南西
管理費 10,300円/月
修繕積立金 21,000円/月
その他 駐車場:20,000円/月
駐輪場:1,200円~2,400円/年
バイク置場:1,000円~1,500/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、角部屋、新耐震基準マンション、オートロック、セキュリティ充実、TVモニター付きインターホン、エアコン、駐車場、エレベータ、二階以上、リフォーム、リノベーション、ウォークインクローゼット、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、即入居可、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内
ホームリンク写真
ライオンズマンション成増第5のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, リノベーション, 地下鉄成増駅, 地下鉄成増駅, 成増, 成増小学校, 成増駅, 新耐震基準, 東京メトロ副都心線, 東京メトロ有楽町線, 東武東上線, 板橋区, 角部屋, 赤塚第二中学校, 駅近(駅5分以内)

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