2階以上 JR埼京線 オートロック ペット飼育可 リノベーション 北赤羽駅 宅配ボックス 志村坂上駅 志村第二中学校 志村第四小学校 新耐震基準 東坂下 板橋区 都営三田線

ハイホーム板橋小豆沢

投稿日:2022年3月5日 更新日:

ハイホーム板橋小豆沢

    所在地       板橋区東坂下1丁目4-3
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
                     JR埼京線「北赤羽」駅徒歩16分
    築年月       2003年(平成15年)9月築
    総戸数       57戸
    規   模       地上10階建て

マンションの特徴

  • 生活の利便に優れた立地
  • セブンタウン小豆沢の向かい
  • 一住戸二匹までペットの飼育可能

ポイント

ハイホーム板橋小豆沢は2003年(平成15年)9月に建築された鉄筋コンクリート造地上10階建て、総戸数57戸、スタイリッシュな外観が印象的なマンションです。環八通りに面して道路を挟んだ向かいは大型ショッピングモールがあり日常のお買い物やショッピング、お食事にとても便利、お車でのお出掛けもスムーズな立地です。

最寄り駅は都営三田線「志村坂上」駅より徒歩11分にあり、JR埼京線「北赤羽」駅からも徒歩16分です。マンションより徒歩2分にある「小豆沢通り」バス停より、練馬駅、平和台駅、北赤羽駅、赤羽駅方面へのアクセスも可能です。

エントランスはオートロック、宅配ボックスが備わり、一住戸二匹までペットの飼育可能です(細則あり)。

地図・周辺環境

志村坂上駅A3口より平坦な整備された歩道を進み徒歩11分、JR埼京線「北赤羽」駅からも徒歩16分です。マンションより徒歩2分にある「小豆沢通り」バス停より、練馬駅、平和台駅、北赤羽駅、赤羽駅方面へのアクセスも可能です。

地図

周辺環境

ハイホーム板橋小豆沢周辺環境 セブンタウン小豆沢

セブンタウン小豆沢

ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。

ハイホーム板橋小豆沢周辺環境 小豆沢公園

小豆沢公園

野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

ハイホーム板橋小豆沢周辺環境 志村第四小学校

志村第四小学校

高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。

■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012080.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 セブンタウン小豆沢・・・120m
 ●ヨークマート小豆沢店・・・120m
 ●MEGAドン・キホーテ板橋志村店・・・490m
 オーケー北赤羽店・・・610m
 ファミリーマート・・・200m
 サンドラッグ小豆沢・・・120m
 ●ビバホーム板橋小豆沢店・・・200m

【教育施設】
 ●友和の森保育園・・・280m
 ●区立小桜保育園・・・620m
 ●志村第四小学校・・・660mm
 ●志村第二中学校・・・1080m

【病院】
 志村坂下クリニック・・・430m
 板橋中央総合病院・・・830m

【その他】
 ●区立小豆沢公園・・・310m
 ●東坂下一丁目児童遊園・・・260m
 ●区立志村図書館・・・1220m
 ●板橋坂下一郵便局・・・570m

マンション全体概要

建物名 ハイホーム板橋小豆沢(ハイホームイタバシアズサワ)
所在地 板橋区東坂下1丁目4-3
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
JR埼京線「北赤羽」駅徒歩16分
築年月 2003年(平成15年)9月
総戸数 57戸
構造 鉄筋コンクリート造10階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 (株)エルカクエイ (株)ジョイントコーポレーション
施工会社 村本建設(株)
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(2匹まで可・細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼ハイホーム板橋小豆沢周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】4階/3LDK/4,990万円

    所在階      4階/地上10階建て
  販売価格    4,990万円
  専有面積    68.69㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ハイホーム板橋小豆沢4階 リノベーション済み LDあったか床暖房

リノベーション済み LDあったか床暖房

ハイホーム板橋小豆沢4階 キッチン→洗面室へ時短家事動線設計

キッチン→洗面室へ時短家事動線設計

ハイホーム板橋小豆沢4階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は4階、南向きバルコニー前方は環八通りのため、建物など重ならず陽当り良好です。

リビングには足元からポカポカ床暖房付き。新規リノベーション済みで新しいお部屋で新生活をスタートできます。大容量のウォークインクローゼットを備え、家事動線の良い間取設計です。

南バルコニーなので陽当り良くお洗濯物もよく乾きそうです。玄関はプライバシーを確保する一戸建て感覚の門扉付き玄関ポーチ。

ココがポイント

・南向きで陽当たり良好
・家事動線のいい間取設計
・大容量のウォークインクローゼット
・ペット2匹まで飼育可能
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン(浄水器)、フローリング、洗濯パン、洗濯水栓、ウォシュレットトイレ、建具、クロス、ユニットバス、洗面化粧台、ルームクリーニング等(令和4年3月31日完成)

ハイホーム板橋小豆沢4階 遮る建物はなく開放的で陽あたり良好

遮る建物はなく開放的で陽あたり良好

ハイホーム板橋小豆沢4階 装飾も楽しい壁面ピクチャーレール

装飾も楽しい壁面ピクチャーレール

【販売中】4階 物件写真

【販売中】4階 物件概要

価格 4,990万円
所在階 4階/地上10階建て
専有面積 68.69㎡(20.77坪)
間取 3LDK
バルコニー 10.13㎡
開口部
管理費 9,000円/月
修繕積立金 14,290円/月
その他 駐車場:13,000~22,000円/月
町内会費:150円/月
ポーチ面積:8.03㎡
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駐車場、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、二階以上、ペット飼育可、南向き、エレベータ、オートロック、セキュリティ充実、宅配ボックス、リフォーム、新耐震基準マンション、ウォークインクローゼット、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、TVモニター付インターホン、床暖房
ホームリンク写真
ハイホーム板橋小豆沢のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, JR埼京線, オートロック, ペット飼育可, リノベーション, 北赤羽駅, 宅配ボックス, 志村坂上駅, 志村第二中学校, 志村第四小学校, 新耐震基準, 東坂下, 板橋区, 都営三田線

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