南常盤台ハイム
所在地 板橋区南常盤台1丁目9-9
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分
東武東上線「中板橋」駅徒歩9分
築年月 1969年(昭和44年)7月築
総戸数 50戸
規 模 地上10階建て
マンションの特徴
-
- 1階につり具「上州屋」があるマンション
- エントランスは暗証番号式テンキーロックセキュリティ
- 毎月の管理費等の負担が少ない自主管理方式
ポイント
ときわ台駅と中板橋駅の間で、川越街道沿いに立地しています。マンション1階につり具「上州屋」があり、見覚えがある方もいると思います。
エントランスは脇の一方通行道路を入ったところにあり、オートロック付きです。
川越街道沿いの立地ですが、L字の建物配置のため通りに直接面している住戸は多くありません。
駐車場は上州屋の来客用のみで居住者用のスペースはありません。
管理会社に委託をしない自主管理方式のため、毎月の管理費・修繕積立金は負担が少ない設定になっています。
地図・周辺環境
ときわ台駅(7分)と中板橋駅(8分)の間に位置しています。どちらの駅も買い物が便利です。
地図
周辺環境

よしや常盤台店
ときわ台駅南口にあり1階はスーパー、2階はダイソーです。

上板橋小学校
指定学区の小学校。明治9年に開校した板橋区で3番目に古く歴史と伝統のある学校です。
■上板橋小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1036350.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)
【買物施設】
●よしやセーヌ 常盤台店・・・460m
●オーケー 大谷口店・・・580m
●セブンイレブン・・・140m
●ミヤモトドラッグ・・・730m
【教育施設】
●MIRATZ常盤台保育園・・・320m
●上板橋小学校・・・350m
●上板橋第一中学校・・・360m
【病院】
●うつみ医院・・・320m
●弓倉医院・・・130m
●金子病院・・・260m
【その他】
●中央図書館・・・820m
●やよい防災ひろば・・・160m
●東山はたけ公園・・・340m
マンション全体概要
●建物名 | 南常盤台ハイム(ミナミトキワダイハイム) |
●所在地 | 板橋区南常盤台1丁目9-9 |
●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分 東武東上線「中板橋」駅徒歩9分 |
●築年月 | 1969年(昭和44年)7月 |
●総戸数 | 50戸 |
●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て |
●土地権利 | 所有権 |
●用途地域 | 近隣商業地域 |
●分譲会社 | |
●施工会社 | 大日本土木(株) |
●管理会社 | |
●管理形態 | 自主管理 |
●管理方式 | |
●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック:〇
●宅配ボックス:×
●エレベーター:〇
●駐車場:×
●駐輪場:〇
●バイク置場:×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。電子版に表示されたテンキーの暗証番号を押すことで開錠できます。また共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
耐震診断を実施し耐震補強設計図が作成されていますが、補強工事は未実施です。
修繕履歴
2019年1月:大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼南常盤台ハイム周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例6】4階/2DK/2,000~2,500万円(2022年6月成約)
販売価格 2,000~2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
【室内コンディション】

間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。食洗機や浴室乾燥機などの設備も充実です。
【取引事例5】5階/2LDK/2,500~3,000万円(2022年3月成約)
販売価格 2,500~3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】

間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、南東向きの三方角住戸です。
室内はリノベーションしてのお引渡しとなります。LDKにはエアコン新規設置し家具付きの物件です。
【取引事例4】5階/1LDK/1,500~2,000万円(2021年9月成約)
販売価格 1,500~2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 3DK

間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、南東向き角住戸です。リノベーションはされておりません。
お好みのプランでリノベーションはいかがでしょうか。
【取引事例3】3階/1LDK/2,000~2,500万円(2021年7月成約)
販売価格 2,000~2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】

陽当たり良く明るい南東向き

3階ながら開けた気持ち眺望

間取図
担当者コメント
お部屋は3階部分、南東向き住戸です。リノベーションにより、玄関には大容量のシューズインクローゼットが備わったお部屋になりました。
水廻りの設備も一新、内装も綺麗になり新築のような住み心地です。
洋室にはクローゼット、バルコニーは物置付き、浴室換気乾燥暖房機、追い焚き機能付き、網戸張替え、カーテンレール付きなど設備も収納も充実です。
【取引事例2】2階/3LDK/2,500~3,000万円(2020年11月成約)
販売価格 2,500~3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】

3方角で明るく風通しの良い住戸

リノベーション&家具・エアコン付き

間取図
担当者コメント
室内リノベーション済みで家具とエアコン付きの三方角部屋です。
川越街道沿いに建っているマンションで通りに面する位置のため、窓の外はたくさんの車両が走っています。そのため今回のリノベーションでは全窓にインナーサッシを新設し、二重サッシにすることで防音対策をしており、同時に気密性も高まるため冷暖房効率が良くなっています。
階下は店舗のため、足音の心配をせず気兼ねなく生活ができます。
【取引事例1】7階/1LDK/1,500~2,000万円(2019年11月成約)
販売価格 1,500~2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK

南側一面の窓に面する横長LDK12.2帖

朝日が手元を明るく照らすキッチン

間取図
担当者コメント
室内はリノベーションを行っています。間取りも変更してウォークインクローゼットなど収納スペースも考えられています。
洗濯機置場は室内にあり、リビングは南側一面が窓になっているのでとても明るい空間です。
お風呂の入口だけは高さが低いので要注意です。

南常盤台ハイムのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間 AM10:00~PM7:00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分