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レーベンハイム上板橋ヒルズ

投稿日:2021年11月27日 更新日:

レーベンハイム上板橋ヒルズ 外観

レーベンハイム上板橋ヒルズ

    所在地       板橋区若木1丁目17-11
    交   通       東武東上線「上板橋」駅徒歩11分
    築年月       2004年(平成16年)4月築
    総戸数       42戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 見晴らしの良い高台に立地
  • 採光や風通しに優れたL字型のレイアウト
  • 犬及び猫2頭以内までのペット飼育可能

ポイント

レーベンハイム上板橋ヒルズは最寄駅が東武東上線「上板橋駅」徒歩11分にあり、2004年(平成16年)4月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数42戸のマンションです。

専有面積は71.25~93.19㎡、敷地内に平置式駐車場6台、その他駐輪場、バイク置場があります。見晴らしの良い高台に位置し、周りは閑静な住宅地です。散歩に適した公園やスーパーベルクス板橋中台店もあり恵まれた環境です。

ペットの飼育が、犬及び猫2頭以内まで可能です。(成長時体長約50cm以内、体重10kg以内)その際はペットの会運営管理費(月額500円)が必要となります。

地図・周辺環境

上板橋駅北口より商店街や住宅街を通り11分、平坦で歩きやすい道のりです。

地図

周辺環境

レーベンハイム上板橋ヒルズ周辺環境 イトーヨーカドー上板橋店

イトーヨーカドー上板橋店

食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。

レーベンハイム上板橋ヒルズ周辺環境 まいばすけっと上板橋3丁目店

まいばすけっと上板橋3丁目店

マンションから最寄りのスーパー。向かいにはファミリーマートもあります。

レーベンハイム上板橋ヒルズ周辺環境 若木小学校

若木小学校

指定学区の小学校です。隣接する中台稲荷神社も含めて緑の多い環境です。広い校庭があり、けん玉の活動が盛んです。

■若木小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038962.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 セブン-イレブン板橋若木1丁目店・・・430m
 ●まいばすけっと 上板橋3丁目店・・・550m
 ●スーパーベルクス 板橋中台店・・・680m
 ●イトーヨーカドー 上板橋店・・・930m

【教育施設】
 ●若木保育園・・・140m
 ●若木小学校・・・180m
 ●中台中学校・・・690m

【病院】
 慈誠会若木原病院・・・450m
 イムス記念病院・・・970m

【その他】
 ●若木第二公園・・・50m

マンション全体概要

建物名 レーベンハイム上板橋ヒルズ(レーベンハイムカミイタバシヒルズ)
所在地 板橋区若木1丁目17-11
交通 東武東上線「上板橋」駅徒歩11分
築年月 2004年(平成16年)4月
総戸数 42戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 (株)タカラレーベン
施工会社 (株)福田組
管理会社 (株)レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(2匹まで可・細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:×
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

平成16年  4月:裏口通路庇設置
平成22年  3月:共用部鉄部塗装工事
平成22年  5月:バルコニートランクルーム扉塗装工事
平成23年  1月:ガス漏れ検知器交換
平成24年  1月:消火器交換
平成24年  5月:テレビ電波障害施設撤去工事
平成26年  9月:共用照明LED導入工事
平成26年10月:1階消火栓ボックス裏配管保護柵設置工事

ハザード情報

▼レーベンハイム上板橋ヒルズ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】2階/3LDK/4,500~5,000万円(2021年12月成約)

    所在階      2階/地上7階建て
  販売価格    4,500~5,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
レーベンハイム上板橋ヒルズ2階 内窓+熱交換式換気設備の省エネリノベ

内窓+熱交換式換気設備の省エネリノベ

レーベンハイム上板橋ヒルズ2階 高性能エアコン1台で全部屋分の空調

高性能エアコン1台で全部屋分の空調

レーベンハイム上板橋ヒルズ2階 間取図

間取図

担当者コメント

バルコニーにはスロップシンクがあり、ペットの洗い物などに役立ちます。
室内はリフォームにより新しく生まれ変わりました。浴室もキッチンも大きなサイズなのでゆとりがあります。

省エネリノベーションとなっていること。「内窓」「熱交換式換気設備」「高性能エアコン」の導入により、高性能エアコン1台で全部屋分の空調を行います。

 

ホームリンク写真
レーベンハイム上板橋ヒルズのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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