志村 志村三丁目駅 志村坂下小学校 志村第四中学校 板橋区 角部屋 都営三田線 駅近(駅5分以内)

コープ野村志村三丁目

投稿日:2019年5月13日 更新日:

コープ野村志村三丁目

    所在地       板橋区志村3丁目20-22
    交   通       都営三田線「志村三丁目」駅徒歩2分
    築年月       1981年(昭和56年)4月築
    総戸数       28戸
    規   模       地上5階建て

コープ野村志村三丁目 外観
コープ野村志村三丁目 エントランス
コープ野村志村三丁目 エンブレム
コープ野村志村三丁目 前面道路
コープ野村志村三丁目 前面道路
コープ野村志村三丁目 共用部
コープ野村志村三丁目 共用部
コープ野村志村三丁目 エレベーター
コープ野村志村三丁目 共用部
コープ野村志村三丁目 駐輪場
コープ野村志村三丁目 駐輪場
コープ野村志村三丁目 来客用駐車場

マンションの特徴

  • 駅から徒歩2分という魅力のロケーション
  • 総戸数28戸の5階建て、全戸南向き
  • 柱の張り出しがない枠組み工法

ポイント

最寄りの志村三丁目駅から徒歩2分というロケーションは最大の魅力です。
駅前には志村ショッピングセンター(サミット、ニトリ、コジマ)があり買い物が便利です。

線路や幹線道路などの騒音もなく、マンション前は一方通行道路で落ち着いた住環境です。

マンション南側は親和児童遊園のため、建物もなく開けていて陽がたくさん射し込みます。

構造は鉄筋コンクリート造で枠組み壁工法です。壁が構造体となり柱がありません。各部屋の角に張り出しがないため家具も配置しやすくなります。

マンション内にエレベーターはありますが、停止階は1階と4階のみのため、2,3,5階住戸の方は注意しましょう。

地図・周辺環境

改札を出てからマンションまで車の交通量の少ない一方通行の道です。道幅は広くお店もあり、歩行者や自転車はたくさん通っているので安心の道のりです。

地図

周辺環境

コープ野村志村三丁目周辺環境 志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

コープ野村志村三丁目周辺環境 セブンタウン小豆沢

セブンタウン小豆沢

ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。

コープ野村志村三丁目周辺環境 志村坂下小学校

志村坂下小学校

指定学区の小学校。昭和33年に開校した伝統ある小学校です。平成24年には校舎、校庭、体育館が改修されています。プールは屋上にあります。

■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012097.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと 志村3丁目店・・・90m
 ●ファミリーマート・・・100m
 ●志村ショッピングセンター・・・290m
 セブンタウン小豆沢・・・920m

【教育施設】
 ●保育園フォレスタ志村三丁目・・・320m
 ●友和保育園・・・510m
 ●志村坂下小学校・・・540m
 ●志村第四中学校・・・250m

【病院】
 誠志会病院・・・440m
 河野ファミリークリニック・・・60m

【その他】
 ●親和児童遊園・・・20m
 ●志村城山公園・・・280m

マンション全体概要

建物名 コープ野村志村三丁目
所在地 板橋区志村3丁目20-22
交通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩2分
築年月 1981年(昭和56年)4月
総戸数 28戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 野村不動産(株)
施工会社 住友建設(株)
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2005年7月:アスベスト使用調査(不検出)
2018年9月:一部外壁修繕工事

ハザード情報

●マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●板橋区洪水ハザードマップへのリンク

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【売買公開中①】2階/3LDK/2880万円

    所在階      2階/地上5階建て
  販売価格    2880万円
  専有面積    67.27㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
コープ野村志村三丁目2階 LDK11.5帖

南向き陽当たり良好 LDK11.5帖

コープ野村志村三丁目2階 南向きリビング

南からの明るい光に包まれるリビング

コープ野村志村三丁目2階 間取図

間取図

担当者コメント

2階のバルコニー南向き住戸。前方は親和児童遊園と2階建ての建物がありますがマンションの専用庭を介して離れているので陽がお部屋に届きます。

室内リフォーム済みです。キッチンには食洗機を備え付け、浴室には暖房乾燥機付きとなっています。

洗面所にある大きなタンクは電気温水器です。ガスではなく電気でお湯を作って貯めておくタイプのため安い深夜電力の活用により光熱費を節約できます。

エレベーターは2階には停止ないため階段の利用となります。

ココがポイント

・リノベーション済みで即入居可能
・南向きで陽当たり良好
・広い玄関スペース
・全室エアコン設置可能
・食洗機や浴室乾燥など充実設備

リフォーム

システムキッチン(食器洗浄機、浄水器)、ユニットバス(浴室換気乾燥機、追焚機能)、ウォシュレットトイレ、建具、クロス全室、床フローリング、洗濯防水パン、フロアタイル、電気温水器、玄関収納、ハウスクリーニング等(令和2年1月中旬完成)

コープ野村志村三丁目2階 リビング隣洋室6帖

リビングの隣洋室6帖2クローゼット付き

コープ野村志村三丁目2階 キッチン

キッチン 食器洗浄機付き

【販売中】2階 物件写真

【販売中】2階 物件概要

価格 2880万円
所在階 2階/地上5階建て
専有面積 67.27㎡(20.34坪)
間取 3LDK
バルコニー 3.68㎡
開口部
管理費 12500円/月
修繕積立金 15520円/月
その他 エレベーター停止階4階のみ
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、二階以上、リフォーム、即入居可、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、駅から5分以内、南向き、TVモニター付インターホン

 

 

過去の取引事例

【取引事例3】5階/3LDK/3500~4000万円(2020年4月成約)

    所在階      1階/地上5階建て
  販売価格    1500~2000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
コープ野村志村三丁目1階 LDK11.5帖

2面採光 縦長リビングLDK11.5帖

コープ野村志村三丁目1階 専用庭

専用庭付き ガーデニングや家庭菜園などに

コープ野村志村三丁目1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階の専用庭付き住戸、南向き。南・東・北の三方角部屋で窓は全部で7ヶ所、とても明るいお部屋です。

室内はリノベーション済み。リビングにエアコンも設置済みです。

 

【取引事例2】3階/3LDK/2500~3000万円(2019年7月成約)

    所在階      3階/地上5階建て
  販売価格    2500~3000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
担当者コメント

3階の南・東・北の三方角部屋です。室内はリノベーション済み。
室内の工事が完了する前に成約となりました。

 

 

【取引事例1】5階/3LDK/3500~4000万円(2019年5月成約)

    所在階      5階/地上5階建て
  販売価格    3500~4000万円
  専有面積    90㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
コープ野村志村三丁目5階 ダイニングキッチン9.1帖

ダイニングキッチン9.1帖

コープ野村志村三丁目5階 リビング部分16.0帖

リビング部分16.0帖LDK広さ25.1帖

コープ野村志村三丁目5階 間取図

間取図

担当者コメント

バルコニーは南向きで、前方は親和児童遊園のため眺望が開けており陽当りに恵まれています。室内リノベーション済みです。

個々の洋室も6.6~8.4帖の広さがあるので家族それぞれが自分専用の収納スペースを確保できます。角部屋で南・東・北に窓があり風通しも爽やかです。

 

ホームリンク写真
コープ野村志村三丁目のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-志村, 志村三丁目駅, 志村坂下小学校, 志村第四中学校, 板橋区, 角部屋, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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