プライムコート大山
所在地 板橋区大山西町56-4
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩9分
東武東上線「中板橋」駅徒歩9分
築年月 1998年(平成10年)8月築
総戸数 44戸
規 模 地上12階建て
マンションの特徴
- 大山駅までハッピーロード大山商店街を通るアクセス
- 全戸南向き
- ペット飼育可能
ポイント
大山駅の改札を出るとハッピーロード大山商店街。
アーケードになっているので雨の日でも傘を使わずにマンション付近まで歩けます。
また池袋駅でバスに乗るとハッピーロード出口付近で下車できるので、こちらも便利です。
川越街道沿いの角地に建つマンションです。通りは北側ですが、マンション全戸南向きのため、室内においては騒音の影響は軽減されます。
オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラなど基本設備が整っています。
ペットの飼育も可能です。
地図・周辺環境
大山駅から延びる有名な商店街を抜けてマンションへ。商店街はアーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
板橋交通公園
横断歩道や信号などの施設があり、交通ルールを学びながら楽しめます。
■板橋交通公園のようす（板橋区ホームページ）
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/kouen/kouen/kotsu/1006620.html
板橋第十小学校
通学区の小学校です。
■板橋第十小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012020.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ハッピーロード大山商店街･･･180ｍ
●サミット板橋弥生町店･･･260ｍ
●コモディイイダハッピーロード大山店･･･260ｍ
●セブンイレブン･･･30m
●トモズ大山店･･･490ｍ
【教育施設】
●陽光保育園･･･170ｍ
●大山保育園･･･330ｍ
●板橋第十小学校･･･380ｍ
●板橋第二中学校･･･580ｍ
【病院】
●日本大学医学部附属板橋病院･･･380ｍ
●田﨑病院･･･310ｍ
【その他】
●えび山広場･･･50ｍ
●板橋交通公園･･･420ｍ
●区立氷川図書館･･･1060ｍ
●板橋大山郵便局･･･170ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | プライムコート大山（ﾌﾟﾗｲﾑｺｰﾄｵｵﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区大山西町56-4 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩9分 東武東上線「中板橋」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)8月 |
| ●総戸数 | 44戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 三建不動産(株) |
| ●施工会社 | 東レ建設(株) |
| ●管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
全日警のセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
また日勤の管理人さんがいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2004年 4月：カーブミラー取付工事
2006年 3月：フェンス取付工事
2010年 7月：エレベーター修理工事
2011年 7月：大規模修繕工事
2011年 8月：各戸メーター廻り改修工事
2013年 7月：給水ポンプユニット交換工事
2014年 8月：共用給水管改修工事
2016年 6月：LED化工事
2016年12月：駐車場撤去・敷設工事
2017年 4月：インターホン改修工事
2018年 7月：消防設備改修工事
ハザード情報
▼プライムコート大山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/4,999万円
間取図
担当者コメント
お部屋は2階部分、南西向き住戸です。7月末にリノベーション完成予定ですが、詳細については確認中です。ラクラク収納できる大容量のウォークインクローゼットを設置する予定です。
ハッピーロード大山商店街を通って、駅まで迎える立地です。
再開発の進む街「大山」に居を構えるのはいかがでしょうか。
オートロック、宅配ボックスも備わった安心で便利なマンションです。ペットの飼育も可能です。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・ウォークインクローゼット
・リノベーション物件（詳細確認中）
・ペット飼育可能
リフォーム
7月末にリノベーション完成予定（詳細確認中）
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,999万円 |
| 所在階 | 2階/地上12階建て |
| 専有面積 | 61.14㎡（18.49坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 7.02㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 14,400円/月 |
| 修繕積立金 | 13,800円/月 |
| その他 | 駐車場：23,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 令和3年7月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、エレベータ、オートロック、ペット飼育可、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、リフォーム、新耐震基準マンション、駅から10分以内、駐車場、二階以上、セキュリティ充実、宅配ボックス |
【売買公開中②】2階/3LDK/5,190万円
間取図
担当者コメント
お部屋は2階部分、南西向きで2面にバルコニーが付いた角住戸です。水廻りの設備も一新し、リノベーションしてのお引渡しとなります。ラクラク収納できる大容量のウォークインクローゼットは2ヶ所に備わるほか、各所に多彩な収納スペースを確保しました。
玄関前は、戸建感覚の門扉付きのポーチもあり、プライバシーも確保できるお部屋です。
70㎡以上のゆとりある広さ、陽当たりいい3LDKです。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・2ヶ所のウォークインクローゼット
・リノベーション物件
・2面バルコニー
・食器洗浄機・浴室乾燥機など設備充実
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給湯器(追焚機能)、下足入、クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和3年8月20日完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 5,190万円 |
| 所在階 | 2階/地上12階建て |
| 専有面積 | 71.07㎡（21.49坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 9.29㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 16,700円/月 |
| 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他 | 駐車場：23,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 令和3年8月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、角部屋、ペット飼育可、2面以上バルコニー、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、セキュリティ充実、二階以上、リフォーム、リノベーション、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、フラット35Ｓ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例1】9階/3LDK/4,500～5,000万円（2020年10月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
ピクチャーレールのある明るいリビング
ウッドタイルのバルコニーでリゾート気分
間取図
担当者コメント
角地に建つマンションの9階角部屋です。
川越街道に面するマンションですがバルコニーは通りとは反対の南向きで陽当たりも良好です。
この物件には南側にとても広いバルコニーがついています。室内はリノベーション済みなのですが、バルコニーにはウッドタイルを敷いておりリゾート地に来たような感覚になります。陽当たりも眺望もよく贅沢な空間です。
室内もきれいでおしゃれになりました。食洗機、カップボード、浴室乾燥機、２Wayキッチン、ウォークインクローゼットなど使いやすさも考えられた間取りです。
西側と北側の窓は騒音対策として二重サッシになっています。気密性も向上するため冷暖房の効きもよくなります。
プライムコート大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分