成増ビューハイツ
所在地 板橋区成増3丁目22-7
交 通 東武東上線「成増」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩5分
築年月 1976年(昭和51年)7月築
総戸数 20戸
規 模 地上4階建て
成増ビューハイツ 外観
成増ビューハイツ エントランス
成増ビューハイツ エンブレム
成増ビューハイツ 前面道路
成増ビューハイツ 前面道路マンションの特徴
- 池袋駅まで急行で一駅
- ２駅３路線利用可能
- 徒歩5分圏内にスーパーや教育施設等々が揃う住環境
ポイント
成増ビューハイツは、1976年（昭和51年）7月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数20戸のマンションです。傾斜地に立地するため、道路面から見ると3階建てのように見えます。エレベーター無しのため、お部屋までは階段利用となります。
周辺は閑静な住宅街であり、徒歩5分圏内にスーパーマーケット、コンビニエンスストア、教育施設、図書館、病院などが揃い日常生活大変便利です。
最寄り駅は東武東上線「成増」駅徒歩3分にあり、ビッグターミナル池袋駅まで急行で一駅、東京メトロ有楽町線・副都心線 地下鉄成増駅からも徒歩5分の3路線利用可能な利便性の高い立地です。
地図・周辺環境
駅からの帰りに成増駅北口ロータリーのスーパー西友でお買い物しながら帰宅できます。
地図
周辺環境
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
成増図書館
東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。
成増ヶ丘小学校
指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。
■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033503.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●西友成増店･･･250ｍ
●EQUIA成増･･･270ｍ
●まいばすけっと地下鉄成増駅前店･･･420ｍ
●マルエツ成増南口店･･･490ｍ
●セブンイレブン･･･160ｍ
●ココカラファイン成増北口店･･･180ｍ
【教育施設】
●ソラスト成増保育園･･･180ｍ
●成増ヶ丘小学校･･･450ｍ
●赤塚第二中学校･･･400ｍ
【病院】
●小林病院･･･370ｍ
●杉内医院･･･480ｍ
【その他】
●区立天神下公園･･･310ｍ
●成増公園･･･360ｍ
●区立成増図書館･･･180ｍ
●板橋成増ヶ丘郵便局･･･180ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 成増ビューハイツ（ﾅﾘﾏｽﾋﾞｭｰﾊｲﾂ） |
| ●所在地 | 板橋区成増3丁目22-7 |
| ●交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩3分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩5分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 1976年(昭和51年)7月 |
| ●総戸数 | 20戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 共同建設(株) |
| ●施工会社 | (株)三平興業 |
| ●管理会社 | ＮＩＴＯＨ建物管(株) |
| ●管理形態 | 自主管理 |
| ●管理方式 | |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼成増ビューハイツ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2LDK/2,098万円
間取図
担当者コメント
お部屋は1階部分、東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
マンションにエレベーターはございませんが、今回は1階のお部屋のため安心です。
ココがポイント
・足音など階下に気兼ねない1階
・和室から洋室へ間取変更
・すぐお住まいになれます
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具、下駄箱、ガス給湯器、クロス、フローリング、和室→洋室、クリーニング(令和5年4月末完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 2,098万円 |
| 所在階 | 1階/地上4階建て |
| 専有面積 | 47.31㎡（14.31坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 調査中 |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 6,000円/月 |
| 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、リフォーム、リノベーション |
成増ビューハイツのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分