リビオ板橋浮間舟渡サクライエ
所在地 板橋区東坂下2丁目22-26
交 通 JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩9分
都営三田線「蓮根」駅徒歩14分
築年月 2015年(平成27年)9月築
総戸数 149戸
規 模 地上14階建て
マンションの特徴
- 駅前には風車のあるヨーロッパ風の都立浮間公園
- オートロック、宅配ボックス、エレベーター2基
- 買い物施設充実の立地
ポイント
リビオ板橋浮間舟渡サクライエは2015年(平成27年)9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数149戸のマンションです。敷地権利が旧法賃借権、期間が2043年9月までとなっています。
最寄駅はJR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩9分にあり、駅前には風車のあるヨーロッパ風の都立浮間公園があり四季折々の花が咲き、桜の季節には「舟渡さくら祭り」が開催され、多くの人が訪れます。
駅の高架下には24時間営業のスーパーマルエツ浮間舟渡店がありお買い物に便利です。また近くには複合商業施設ベルクスモール浮間舟渡が平成29年にオープンしてますます便利になりました。
エントランスにオートロック、宅配ボックス、エレベーター2基を備えています。
大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。
地図・周辺環境
浮間舟渡駅から徒歩9分、また都営三田線 蓮根駅からも徒歩14分の2駅2路線利用可能です。マンション前の「志村橋」バス停より池袋駅西口方面へのアクセス良好です。
地図
周辺環境

ベルクスモール浮間舟渡店
2017年にオープンした「ベルクスモール浮間舟渡」。スーパーをはじめダイソー・ドラッグストア・カフェ・コジマ×ビックカメラ・歯科などが入っています。

浮間公園
駅前にあり大きな池や芝生広場、じゃぶじゃぶ池など子どもから大人まで楽しめます。

志村第六小学校
指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。
■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1036430.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)
【買物施設】
●ベルクスモール浮間舟渡・・・420m
●ベルクス浮間舟渡店・・・420m
●オリンピックおりーぶ志村坂下店・・・690m
●コジマ×ビックカメラベルクスモール浮間舟渡店・・・420m
●セブンイレブン・・・160m
●ウェルシア板橋浮間舟渡店・・・810m
【教育施設】
●区立坂下三丁目保育園・・・540m
●区立にりんそう保育園・・・800m
●志村第六小学校・・・1130m
●志村第五中学校・・・980m
【病院】
●慈誠会浮間舟渡病院・・・570m
●徳山内科外科・・・770m
【その他】
●区立坂下三丁目第二児童遊園・・・340m
●区立坂下三丁目第二公園・・・420m
●浮間公園・・・940m
●北区立浮間図書館・・・950m
●志村橋郵便局・・・310m
マンション全体概要
●建物名 | リビオ板橋浮間舟渡サクライエ(リビオイタバシウキマフナドサクライエ) |
●所在地 | 板橋区東坂下2丁目22-26 |
●交通 | JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩9分 都営三田線「蓮根」駅徒歩14分 |
●築年月 | 2015年(平成27年)9月 |
●総戸数 | 149戸 |
●構造 | 鉄筋コンクリート造14階建て |
●土地権利 | 普通賃借 |
●用途地域 | 近隣商業地域 |
●分譲会社 | 新日鉄興和不動産(株) |
●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
●管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
●管理形態 | 全部委託 |
●管理方式 | 日勤 |
●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック:〇
●宅配ボックス:〇
●エレベーター:〇
●駐車場:〇
●駐輪場:〇
●バイク置場:〇
共用施設
●集会室
セキュリティ
エントランスは非接触型のオートロックです。ALSOK綜合警備保障が導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼リビオ板橋浮間舟渡サクライエ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/3LDK/4,180万円

LDK14.6帖

桜並木を見渡す気持ち良く開けた眺望

間取図
担当者コメント
お部屋は3階、南向きバルコニーで前方は開けていて春は桜で彩られます。
キッチンはディスポーザー付き、室内は複層ガラスで断熱性能の高くなっています。間取の中のユトリエは収納スペースや書斎として利用できます、エアコンも設置可能な設計になっています。
このマンションは敷地権利が普通借地権となっており、賃借権存続期間は2043年9月までですが、普通借地権は更新できるのが一般的です。更新時に更新料がかかりますが、そのための積立金を毎月の管理費などと併せて支払っていきます。
ココがポイント
・2015年築、敷地権利が旧法借地権のマンション
・ユトリエは収納スペースや書斎として利用できます
・オートロック、宅配ボックスあり
・浴室暖房乾燥機、ディスポーザーあり
・ペット飼育可(細則あり)
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

開放的なオープン対面キッチン

奥行きのあるバルコニー
【販売中】3階 物件写真
【販売中】3階 物件概要
価格 | 4,180万円 |
所在階 | 3階/地上14階建て |
専有面積 | 73.54㎡(22.24坪) |
間取 | 3LDK |
バルコニー | 11.97㎡ |
開口部 | 南 |
管理費 | 7,790円/月 |
修繕積立金 | 10,290円/月 |
その他 | 駐車場:18,000~20,000円/月 駐輪場:150円~300円/月 バイク置場:2,000円/月 地代(前払い):4,570円/月 借地権更新料積立金:1,420円/月 |
現況 | 居住中 |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
特色 | 築10年以内、二階以上、眺望良好、駐車場、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、浴室乾燥機、南向き、宅配ボックス、ペット飼育可、駅から10分以内、大規模マンション、新耐震基準マンション、オートロック、セキュリティ充実、共用施設充実、エレベータ、公園近く(徒歩5分以内) |

リビオ板橋浮間舟渡サクライエのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間 AM10:00~PM7:00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分