リビオ板橋浮間舟渡サクライエ
所在地 板橋区東坂下2丁目22-26
交 通 JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩9分
都営三田線「蓮根」駅徒歩14分
築年月 2015年(平成27年)9月築
総戸数 149戸
規 模 地上14階建て
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ 外観
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ 外観
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ メインエントランス
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ エントランス
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ 非接触キー
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ メールボックス
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ 宅配ボックス
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ エントランスロビー
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ ゴミ置き場
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ エレベーターホール
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ サブエントランス
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ 集会室
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ 駐輪場出入口
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ 駐輪場
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ バイク置き場
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ 駐車場出入口シャッターゲート
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ 平置き駐車場
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ 機械式駐車場
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ マンション前「志村橋」バス停
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ セキュリティ
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ エンブレムマンションの特徴
- 駅前には風車のあるヨーロッパ風の都立浮間公園
- オートロック、宅配ボックス、エレベーター2基
- 買い物施設充実の立地
ポイント
リビオ板橋浮間舟渡サクライエは2015年（平成27年）9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数149戸のマンションです。敷地権利が旧法賃借権、期間が2043年9月までとなっています。
最寄駅はJR埼京線「浮間舟渡駅」徒歩9分にあり、駅前には風車のあるヨーロッパ風の都立浮間公園があり四季折々の花が咲き、桜の季節には「舟渡さくら祭り」が開催され、多くの人が訪れます。
駅の高架下には24時間営業のスーパーマルエツ浮間舟渡店がありお買い物に便利です。また近くには複合商業施設ベルクスモール浮間舟渡が平成29年にオープンしてますます便利になりました。
エントランスにオートロック、宅配ボックス、エレベーター2基を備えています。
大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり）。
地図・周辺環境
浮間舟渡駅から徒歩9分、また都営三田線 蓮根駅からも徒歩14分の2駅2路線利用可能です。マンション前の「志村橋」バス停より池袋駅西口方面へのアクセス良好です。
地図
周辺環境
ベルクスモール浮間舟渡店
2017年にオープンした「ベルクスモール浮間舟渡」。スーパーをはじめダイソー・ドラッグストア・カフェ・コジマ×ビックカメラ・歯科などが入っています。
浮間公園
駅前にあり大きな池や芝生広場、じゃぶじゃぶ池など子どもから大人まで楽しめます。
志村第六小学校
指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。
■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1036430.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ベルクスモール浮間舟渡･･･420ｍ
●ベルクス浮間舟渡店･･･420ｍ
●オリンピックおりーぶ志村坂下店･･･690ｍ
●コジマ×ビックカメラベルクスモール浮間舟渡店･･･420ｍ
●セブンイレブン･･･160ｍ
●ウェルシア板橋浮間舟渡店･･･810ｍ
【教育施設】
●区立坂下三丁目保育園･･･540ｍ
●区立にりんそう保育園･･･800ｍ
●志村第六小学校･･･1130ｍ
●志村第五中学校･･･980ｍ
【病院】
●慈誠会浮間舟渡病院･･･570ｍ
●徳山内科外科･･･770ｍ
【その他】
●区立坂下三丁目第二児童遊園･･･340ｍ
●区立坂下三丁目第二公園･･･420ｍ
●浮間公園･･･940m
●北区立浮間図書館･･･950ｍ
●志村橋郵便局･･･310ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | リビオ板橋浮間舟渡サクライエ（ﾘﾋﾞｵｲﾀﾊﾞｼｳｷﾏﾌﾅﾄﾞｻｸﾗｲｴ） |
| ●所在地 | 板橋区東坂下2丁目22-26 |
| ●交通 | JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩9分 都営三田線「蓮根」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 2015年(平成27年)9月 |
| ●総戸数 | 149戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造14階建て |
| ●土地権利 | 普通賃借 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 新日鉄興和不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●集会室
セキュリティ
エントランスは非接触型のオートロックです。ALSOK綜合警備保障が導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼リビオ板橋浮間舟渡サクライエ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/3LDK/4,180万円
LDK14.6帖
桜並木を見渡す気持ち良く開けた眺望
間取図
担当者コメント
お部屋は3階、南向きバルコニーで前方は開けていて春は桜で彩られます。
キッチンはディスポーザー付き、室内は複層ガラスで断熱性能の高くなっています。間取の中のユトリエは収納スペースや書斎として利用できます、エアコンも設置可能な設計になっています。
このマンションは敷地権利が普通借地権となっており、賃借権存続期間は2043年9月までですが、普通借地権は更新できるのが一般的です。更新時に更新料がかかりますが、そのための積立金を毎月の管理費などと併せて支払っていきます。
ココがポイント
・2015年築、敷地権利が旧法借地権のマンション
・ユトリエは収納スペースや書斎として利用できます
・オートロック、宅配ボックスあり
・浴室暖房乾燥機、ディスポーザーあり
・ペット飼育可（細則あり）
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 4,180万円 |
| 所在階 | 3階/地上14階建て |
| 専有面積 | 73.54㎡（22.24坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 11.97㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 7,790円/月 |
| 修繕積立金 | 10,290円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000～20,000円/月 駐輪場：150円～300円/月 バイク置場：2,000円/月 地代（前払い）：4,570円/月 借地権更新料積立金：1,420円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 築10年以内、二階以上、眺望良好、駐車場、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、浴室乾燥機、南向き、宅配ボックス、ペット飼育可、駅から10分以内、大規模マンション、新耐震基準マンション、オートロック、セキュリティ充実、共用施設充実、エレベータ、公園近く（徒歩5分以内） |
リビオ板橋浮間舟渡サクライエのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分