2階以上 オートロック ペット飼育可 リノベーション 志村三丁目駅 志村坂下小学校 志村第三中学校 新耐震基準 板橋区 蓮根 蓮根駅 西台駅 角部屋 都営三田線

グランヴェルジェ蓮根

投稿日:2020年7月28日 更新日:

グランヴェルジェ蓮根

    所在地       板橋区蓮根1丁目11-14
    交   通       都営三田線「蓮根」駅徒歩11分
                     都営三田線「西台」駅徒歩13分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩16分
    築年月       1990年(平成2年)11月築
    総戸数       48戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • コンクリート打ちっぱなしとタイルの外観が印象的
  • 新耐震基準でエントランスはオートロック付き
  • 自転車置場は敷地内スペースを効率的に活用

ポイント

閑静な住宅街にある総戸数48戸のマンションです。
マンション南側には高架の首都高が見えますが、大きな影響はありません。

外観はコンクリート打ちっぱなし部分とタイル貼りが混合していて、エントランスはデザイン性を感じるフォルムです。

敷地内に駐車場はありませんが、来客用として2台分確保があります。

年々増え続ける自転車置場は、電動自転車、子供用自転車など敷地内のスペースをうまく活用、整理して運用されています。

地図・周辺環境

都営三田線の蓮根駅および志村三丁目駅が使えます。蓮根駅方面には商店街、志村三丁目駅前には志村ショッピングセンターと買い物に便利な立地です。

地図

周辺環境

グランヴェルジェ蓮根周辺環境 蓮根中央商店街(ハミングロード)

蓮根中央商店街(ハミングロード)

昔ながらの商店街で八百屋さんや業務スーパーなどのお店が並んでいます。

グランヴェルジェ蓮根周辺環境 志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

グランヴェルジェ蓮根周辺環境 志村坂下小学校

志村坂下小学校

指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。

■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012097.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ビッグエー板橋坂下店・・・730m
 ●スーパーディスカウント大安 西台店・・・710m
 ●蓮根中央商店街(ハミングロード)・・・500m
 志村ショッピングセンター・・・1160m
 ファミリーマート・・・420m
 ●くすりのセイジョー・・・900m

【教育施設】
 ●蓮根保育園・・・460m
 ●志村さかした保育園・・・430m
 ●志村坂下小学校・・・480m
 ●志村第三中学校・・・1160m

【病院】
 蓮根メディカルクリニック・・・430m
 高島平中央病院・・・1410m

【その他】
 ●西台図書館・・・980m
 ●蓮根ねっぱ公園・・・180m
 ●蓮根児童遊園・・・480m
 ●城北公園・・・990m

マンション全体概要

建物名 グランヴェルジェ蓮根(グランヴェルジェハスネ)
所在地 板橋区蓮根1丁目11-14
交通 都営三田線「蓮根」駅徒歩11分
都営三田線「西台」駅徒歩13分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩16分
築年月 1990年(平成2年)11月
総戸数 48戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 日本コーポラティブハウス(株)
施工会社 (株)浅沼組
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックで共用部分には防犯カメラが設置されています。
2009年には監視カメラ用のモニターが新たに設置されています。
日勤の管理人さんも毎日勤務しています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2004年   :鉄部塗装工事
2006年   :量水器廻り配管交換工事
2007年   :大規模修繕工事
2009年   :監視カメラ用モニター取付
2015年8月:共用廊下灯、非常用照明LED化工事
2016年1月:給水方式変更工事(直結増圧方式)
2017年7月:インターホンリニューアル

ハザード情報

▼グランヴェルジェ蓮根周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

マンションスライドショー

この物件が出たら教えて

無料査定する



 

【売買公開中①】5階/3LDK/3,498万円

    所在階      5階/地上6階建て
  販売価格    3,498万円
  専有面積    72.90㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
グランヴェルジェ蓮根5階 南・東・西の三方角部屋

南・東・西の三方角部屋 リノベーション済

グランヴェルジェ蓮根5階 窓は全部で10ヶ所、風通しも良好

住戸の窓は全部で10ヶ所 風通しも良好

グランヴェルジェ蓮根5階 間取図

間取図

担当者コメント

建物最南端の南・東・西の三方角部屋です。共用廊下の一番奥の位置になるため、玄関の前を他の居住者が通ることがありません。

マンションながら窓は全部で10ヶ所。お風呂と洗面所にも窓があり通気ができます。

室内はリノベーション済みです。食洗機付きのキッチンや乾燥機付きのユニットバスなど新しい設備ときれいな内装になっているのですぐに入居可能です。

バルコニーは南向きなの陽当たりがとても良いです。前には高架の首都高がありますが気にならないレベルです。視界を塞ぐ建物はありませんが、墓地が見えますので予めご承知おきください。

ココがポイント

・室内リノベーション済みですぐ住めます
・南・東・西の三方角部屋
・窓は全部で10ヶ所あって風通しも良好
・南バルコニーで陽当たり良好
・家事が楽になる食洗機付きキッチン

リフォーム

キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給湯器(追い焚き機能)、下足入、全クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和2年6月12日完成)

グランヴェルジェ蓮根5階 キッチンからリビング

キッチンから見渡す明るいリビング

グランヴェルジェ蓮根5階 窓のある浴室

大きな窓があり明るく換気しやすい浴室

【販売中】5階 物件写真

【販売中】5階 物件概要

価格 3,498万円
所在階 5階/地上6階建て
専有面積 72.90㎡(22.05坪)
間取 3LDK
バルコニー 15.24㎡
開口部 南東
管理費 19,700円/月
修繕積立金 7,650円/月
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 二階以上、角部屋、ウォークインクローゼット、2面以上バルコニー、オートロック、エレベータ、セキュリティ充実、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、フラット35S、公園近く(徒歩5分以内)、新耐震基準マンション、リフォーム、追い焚き機能、エアコン付、即入居可、眺望良好
ホームリンク写真
グランヴェルジェ蓮根のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, ペット飼育可, リノベーション, 志村三丁目駅, 志村坂下小学校, 志村第三中学校, 新耐震基準, 板橋区, 蓮根, 蓮根駅, 西台駅, 角部屋, 都営三田線

今すぐ問合せをする

Copyright© 板橋マンション.com , 2020 All Rights Reserved.