志村サンパワー
所在地 板橋区志村1丁目32-26
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩5分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分
築年月 1977年(昭和52年)9月築
総戸数 48戸
規 模 地上7階建て
志村サンパワー 外観
志村サンパワー 外観
志村サンパワー エントランス前
志村サンパワー エントランス アプローチ
志村サンパワー エントランス
志村サンパワー エンブレム
志村サンパワー エントランス アプローチ
志村サンパワー エントランスホール
志村サンパワー エレベーターホール
志村サンパワー 駐輪場
志村サンパワー 駐車場
志村サンパワー バイク置き場マンションの特徴
- 採光通風に優れたL字型レイアウト
- 駅距離も静かな住環境も妥協できない方へお勧め
- 商店街も24時間営業のスーパーも揃った環境
ポイント
志村サンパワーは、1977年（昭和52年）9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数48戸のマンションです。採光や風通しを考慮したL字型のレイアウトを採用、1階部はピロティ構造になっており、自転車置場、駐車場となっています。
公園が点在する閑静な住宅街にあり、目の前にスーパー三徳が構える買物に便利な立地です。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩5分にあり、志村銀座商店街を道のりに一直線に進めばマンションへ到着。志村三丁目駅からも徒歩6分です。
平成22年にエレベーターリニューアル工事を実施。
地図・周辺環境
志村坂上駅 地上A4番口を出て、志村銀座商店街を直進、一度の左折でマンションへ到着できます。
地図
周辺環境
志村銀座商店街
みずほ銀行、24時間営業のスーパービッグエーも揃い、メイン通りから1本外れた通りにも飲食店など充実。毎年恒例のサンバカーニバルが有名。
三徳志村店
志村坂上駅から続く志村銀座商店街にあるスーパーです。深夜0時まで営業しているので帰りが遅くなった日も利用できます。
志村小学校
指定学区の小学校。明治37年に開校した歴史と伝統のある小学校です。城山熊野神社、城山幼稚園、区立志村児童館に隣接しています。校舎は耐震補強済み、校庭は人工芝火されています。
■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012023.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●志村銀座商店街･･･60m
●スーパー三徳志村店･･･60m
●志村ショッピングセンター･･･570m
●イオンスタイル板橋前野町･･･700m
●セブンイレブン･･･170m
●ココカラファイン･･･280m
【教育施設】
●ひまわりキッズガーデン城山･･･200m
●城山幼稚園･･･410m
●志村小学校･･･380m
●志村第四中学校･･･870m
【病院】
●板橋中央総合病院･･･570m
●前野病院･･･950m
【その他】
●板橋北郵便局･･･540m
●見次公園･･･530m
●志村第三公園･･･230m
マンション全体概要
| ●建物名 | 志村サンパワー（ｼﾑﾗｻﾝﾊﾟﾜｰ） |
| ●所在地 | 板橋区志村1丁目32-26 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩5分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分 |
| ●築年月 | 1977年(昭和52年)9月 |
| ●総戸数 | 48戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 丹勢産業(株) |
| ●施工会社 | 丹勢建設(株) |
| ●管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成17年10月：屋上防水工事
平成20年 2月：増圧給水改修・受水槽撤去工事
平成20年 6月：地上デジタル放送導入工事
平成20年10月：鉄部塗装工事
平成22年 3月：エレベーターリニューアル
ハザード情報
▼志村サンパワー周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/3,980万円
間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。家具配置や生活動線を考えた間取り空間。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
家事の時短に役立つ食器洗浄機、洗濯物も乾かせる便利な浴室乾燥機も揃いました。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・全居室収納あり
・快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・家事の時短に役立つ食器洗浄機
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給湯器(追焚機能)、下足入、クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和5年6月23日完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 3,980万円 |
| 所在階 | 5階/地上7階建て |
| 専有面積 | 67.83㎡（20.51坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 7.14㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 15,290円/月 |
| 修繕積立金 | 16,840円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000～28,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2023年6月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、二階以上、眺望良好、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、リフォーム、リノベーション、駐車場、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、エントランスにスロープ有、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
志村サンパワーのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分