志村サンパワー
所在地 板橋区志村1丁目32-26
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩5分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分
築年月 1977年(昭和52年)9月築
総戸数 48戸
規 模 地上7階建て
マンションの特徴
- 採光通風に優れたL字型レイアウト
- 駅距離も静かな住環境も妥協できない方へお勧め
- 商店街も24時間営業のスーパーも揃った環境
ポイント
志村サンパワーは、1977年(昭和52年)9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数48戸のマンションです。採光や風通しを考慮したL字型のレイアウトを採用、1階部はピロティ構造になっており、自転車置場、駐車場となっています。
公園が点在する閑静な住宅街にあり、目の前にスーパー三徳が構える買物に便利な立地です。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩5分にあり、志村銀座商店街を道のりに一直線に進めばマンションへ到着。志村三丁目駅からも徒歩6分です。
平成22年にエレベーターリニューアル工事を実施。
地図・周辺環境
志村坂上駅 地上A4番口を出て、志村銀座商店街を直進、一度の左折でマンションへ到着できます。
地図
周辺環境

志村銀座商店街
みずほ銀行、24時間営業のスーパービッグエーも揃い、メイン通りから1本外れた通りにも飲食店など充実。毎年恒例のサンバカーニバルが有名。

三徳志村店
志村坂上駅から続く志村銀座商店街にあるスーパーです。深夜0時まで営業しているので帰りが遅くなった日も利用できます。

志村小学校
指定学区の小学校。明治37年に開校した歴史と伝統のある小学校です。城山熊野神社、城山幼稚園、区立志村児童館に隣接しています。校舎は耐震補強済み、校庭は人工芝火されています。
■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012023.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)
【買物施設】
●志村銀座商店街・・・60m
●スーパー三徳志村店・・・60m
●志村ショッピングセンター・・・570m
●イオンスタイル板橋前野町・・・700m
●セブンイレブン・・・170m
●ココカラファイン・・・280m
【教育施設】
●ひまわりキッズガーデン城山・・・200m
●城山幼稚園・・・410m
●志村小学校・・・380m
●志村第四中学校・・・870m
【病院】
●板橋中央総合病院・・・570m
●前野病院・・・950m
【その他】
●板橋北郵便局・・・540m
●見次公園・・・530m
●志村第三公園・・・230m
マンション全体概要
●建物名 | 志村サンパワー(シムラサンパワー) |
●所在地 | 板橋区志村1丁目32-26 |
●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩5分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分 |
●築年月 | 1977年(昭和52年)9月 |
●総戸数 | 48戸 |
●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
●土地権利 | 所有権 |
●用途地域 | 準工業地域 |
●分譲会社 | 丹勢産業(株) |
●施工会社 | 丹勢建設(株) |
●管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
●管理形態 | 全部委託 |
●管理方式 | 日勤 |
●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック:×
●宅配ボックス:×
●エレベーター:〇
●駐車場:〇
●駐輪場:〇
●バイク置場:〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成17年10月:屋上防水工事
平成20年 2月:増圧給水改修・受水槽撤去工事
平成20年 6月:地上デジタル放送導入工事
平成20年10月:鉄部塗装工事
平成22年 3月:エレベーターリニューアル
ハザード情報
▼志村サンパワー周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/3,480万円

間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。家具配置や生活動線を考えた間取り空間。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
家事の時短に役立つ食器洗浄機、洗濯物も乾かせる便利な浴室乾燥機も揃いました。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・全居室収納あり
・快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・家事の時短に役立つ食器洗浄機
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給湯器(追焚機能)、下足入、クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和5年6月23日完成)
【販売中】5階 物件概要
価格 | 3,480万円 |
所在階 | 5階/地上7階建て |
専有面積 | 67.83㎡(20.51坪) |
間取 | 3LDK |
バルコニー | 7.14㎡ |
開口部 | 南西 |
管理費 | 15,290円/月 |
修繕積立金 | 16,840円/月 |
その他 | 駐車場:25,000~28,000円/月 |
現況 | 空家 |
引渡し | 2023年6月下旬 |
取引態様 | 仲介 |
特色 | 駅から5分以内、二階以上、眺望良好、TVモニター付インターホン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、リフォーム、リノベーション、駐車場、エレベータ、買物便利(徒歩5分以内)、エントランスにスロープ有、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内 |

志村サンパワーのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間 AM10:00~PM7:00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分