2階以上 JR埼京線 ペット飼育可 リノベーション 北赤羽駅 小豆沢 志村坂上駅 志村第二中学校 志村第四小学校 板橋区 都営三田線

サンモール志村坂上

投稿日:2022年3月15日 更新日:

サンモール志村坂上 外観

サンモール志村坂上

    所在地       板橋区小豆沢4丁目28-11
    交   通       JR埼京線「北赤羽」駅徒歩12分
                     都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
    築年月       1980年(昭和55年)3月築
    総戸数       22戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 水辺の自然豊かな環境に立地
  • バス通り沿いでバス便充実
  • ペット飼育可能

ポイント

サンモール志村坂上は1980年(昭和55年)3月に建築された鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数22戸のマンションです。南側は環八通りに面し、北側の隅田川沿いは小豆沢河岸広場があり、東京水辺ライン小豆沢発着場が設けられ、水辺の自然豊かな環境に立地します。大型ショッピングモールにも近く、毎日のお買物やお食事、ショッピングも楽しめます。

最寄り駅はJR埼京線「北赤羽」駅徒歩12分にあり、都営三田線 志村坂上駅からも12分となっており2路線利用可能です。マンションより徒歩1分にある「小豆沢公園」バス停から赤羽駅、練馬駅、成増駅、志村三丁目駅方面など他路線にアクセスも可能です。

1~2階は事務所スペース、住戸は3階からとなっています。全戸南向きのレイアウトで各フロアに4戸が配置されています。ペットの飼育も可能です。(細則あり)

▼≪水上バス小豆沢発着場≫ 隅田川・荒川・臨海部をむすぶ水上バスの発着所はこちら

地図・周辺環境

北赤羽駅から環八通り沿いに進み徒歩12分、都営三田線 志村坂上駅からも12分、2路線利用可能です。マンションより徒歩1分にある「小豆沢公園」バス停から赤羽駅、練馬駅、成増駅、志村三丁目駅方面など他路線にアクセスも可能です。赤羽駅行きは、朝の時間帯1時間に10本以上運行しています。

地図

周辺環境

サンモール志村坂上周辺環境 セブンタウン小豆沢

セブンタウン小豆沢

ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。

サンモール志村坂上周辺環境 小豆沢公園

小豆沢公園

野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

サンモール志村坂上周辺環境 志村第四小学校

志村第四小学校

高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。

■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039997.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 セブンタウン小豆沢・・・260m
 ●オーケー北赤羽店・・・620m
 ●ファミリーマート・・・120m
 サンドラッグ小豆沢店・・・260m
 ●島忠ホームズ北赤羽店・・・510m

【教育施設】
 ●友和の森 保育園・・・320m
 ●北幼稚園・・・920m
 ●志村第四小学校・・・560m
 ●志村第二中学校・・・1030m

【病院】
 板橋中央総合病院・・・830m
 浮間中央病院・・・670m

【その他】
 ●北浮間郵便局・・・1040m
 ●志村清水坂緑地・・・850m
 ●水上バス乗り場・・・100m
 ●小豆沢公園・・・100m

マンション全体概要

建物名 サンモール志村坂上(サンモールシムラサカウエ)
所在地 板橋区小豆沢4丁目28-11
交通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩12分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
築年月 1980年(昭和55年)3月
総戸数 22戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 工業地域
分譲会社 (株)実用不動産
施工会社 (株)実用建設
管理会社 (株)菱サ・ビルウェア
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2007年  4月:1階テナント自火報設備改修工事・感知器1箇所増設
2007年  6月:2階共用廊下換気扇交換工事
2007年  7月:7階誘導灯交換工事
2007年11月:連結送水管一部取替工事
2008年  8月:屋上出入口扉改修工事
        駐輪場排水設備改修工事
2010年  6月:ELV機械室内煙感知器交換工事
2010年     :集合ポスト取付・防犯カメラ取付
2011年     :2Fから7FにTV付インターホン取付工事
2014年     :エレベーターリニューアル工事
2019年     :外壁補修

ハザード情報

▼サンモール志村坂上周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】6階/1LDK/1,830万円

    所在階      6階/地上7階建て
  販売価格    1,830万円
  専有面積    37.69㎡
      間取        1LDK
【室内コンディション】
サンモール志村坂上6階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済み 陽当たの良い室内

サンモール志村坂上6階 遮る建物はなく開けた気持ちの良い眺望

遮る建物はなく開けた気持ちの良い眺望

サンモール志村坂上6階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は6階、南向きで洗濯物もよく乾きます。
室内はリフォーム済みで新しく生まれ変わりました。大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。

赤羽駅行きは北赤羽駅入口で降りることもできますし、朝の時間帯1時間に10本以上運行しています。お買い物は北赤羽駅前のスーパーライフが24時まで営業してますし、マンションから少し先には複合商業施設のセブンタウン小豆沢があります。
スーパーやホームセンター、アカチャンホンポ、TSUTAYAなど日常の買い物はここで解決。

ココがポイント

・6階南向きで陽当りポカポカ
・新規リフォーム済みで新生活スタートできます
・大切なペットと一緒に暮らせます
・バス利用で、他路線エリアにもアクセス可
・都営三田線「志村坂上駅」も徒歩圏です

リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面、クロス、フローリング(令和4年3月完成)

【販売中】6階 物件概要

価格 1,830万円
所在階 6階/地上7階建て
専有面積 37.69㎡(11.40坪)
間取 1LDK
バルコニー 6.48㎡
開口部
管理費 10,120円/月
修繕積立金 5,000円/月
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 エレベータ、ペット飼育可、二階以上、即入居可、リフォーム、南向き、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、TVモニター付インターホン、エアコン付、眺望良好
ホームリンク写真
サンモール志村坂上のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, JR埼京線, ペット飼育可, リノベーション, 北赤羽駅, 小豆沢, 志村坂上駅, 志村第二中学校, 志村第四小学校, 板橋区, 都営三田線

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