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グローリオ志村ハウス

投稿日:2021年11月12日 更新日:

グローリオ志村ハウス 外観

グローリオ志村ハウス

    所在地       板橋区相生町14-1
    交   通       都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分
    築年月       2005年(平成17年)2月築
    総戸数       162戸
    規   模       地上14階建て

マンションの特徴

  • セコムホームライフによる安心の管理体制
  • エントランス内はオートロック、宅配ボックス
  • ペット飼育可能

ポイント

グローリオ志村ハウスは2005年(平成17年)2月にセコムホームライフにより分譲された、鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数164戸の大規模マンションです。
セコムセキュリティに入っており、非接触キーによるオートロックエントランスや駐車場入口にもゲートがあるなどセキュリティ体制が充実しています。

エントランスには屋根付きの車寄せスペースがあり、車の乗降や雨降りの際の荷降ろしに雨に濡れることがありません。そしてエントランス脇には3台分の来客用駐車場があり便利に活用できます。エントランス内にはオートロック、宅配ボックスを設置、オートロックを抜けた広いロビーには、ソファーとテーブルが置かれた一画があり、来客時の対応などに役立ちます。

ペットの飼育も可能です(成長時体高50cm以内、体重10kg以内)。室内は居室の段差を抑えたフラットフロア、全ての窓に遮音性を配慮したエアタイトサッシを採用。バルコニーには靴などの洗い物に便利なスロップシンクがあります。またマンション内にトランクルーム室があります。平成30年に大規模修繕工事を実施しています。

地図・周辺環境

志村三丁目駅より平坦な道のりをまっすぐ進み徒歩7分、一度右に曲がるとエントランスに到着です。車の交通量の少ない道のりですが、時間帯によっては交通量の多い環八通りを通る選択肢もあります。

地図

周辺環境

グローリオ志村ハウス周辺環境 ダイエー板橋サンゼリゼ店

ダイエー板橋サンゼリゼ店

23時まで営業のスーパー。食料品だけでなく、ペットフード、文具、日用消耗品も揃っています。

グローリオ志村ハウス周辺環境 城北交通公園

城北交通公園

蓮根エリアにあり一番大きな公園です。遊具や乗りものひろば、じゃぶじゃぶ池など子供たちが楽しく遊べる公園です。

グローリオ志村ハウス周辺環境 志村坂下小学校

志村坂下小学校

指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。

■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012097.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ダイエー板橋サンゼリゼ店・・・370m
 ●志村ショッピングセンター・・・760m
 ●セブンイレブン・・・330m
 ●ココカラファイン・・・850m

【教育施設】
 ●志村さかした保育園・・・320m
 ●志村坂下小学校・・・260m
 ●志村第四中学校・・・540m

【病院】
 誠志会誠志会病院・・・460m

【その他】
 ●あいおい児童遊園・・・10m
 ●城北交通公園・・・860m

マンション全体概要

建物名 グローリオ志村ハウス(グローリオシムラハウス)
所在地 板橋区相生町14-1
交通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分
築年月 2005年(平成17年)2月
総戸数 162戸
構造 鉄筋コンクリート造14階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 セコムホームライフ(株)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理会社 ホームライフ管理(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●集会室
 ●来客用駐車場
 ●トランクルーム

セキュリティ

エントランスはオートロックでカギを翳して解錠できる非接触キーです。セコムセキュリティが導入されており共用部分には防犯カメラが設置されています。また日勤の管理人さんもいる安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2012年10月:震災対応補修工事
2015年  8月:増圧給水ポンプユニット修理
2018年  2月:共用廊下照明LED工事
2018年12月:大規模修繕工事
       共用廊下以外照明LED工事
2019年  4月:生垣改修工事・庭園灯照明LED工事
2019年10月:駐車場アスファルト舗装工事(部分補修)

ハザード情報

▼グローリオ志村ハウス周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】1階/3LDK/4,500~5,000万円(2021年11月成約)

    所在階      1階/地上14階建て
  販売価格    4,500~5,000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
グローリオ志村ハウス1階 南側に専用庭を備えた1階住戸

南側に専用庭を備えた1階住戸

グローリオ志村ハウス1階 リビングを見渡す対面キッチン

リビングを見渡す対面キッチン

グローリオ志村ハウス1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階のバルコニー&専用庭付き南向き住戸。
室内はリノベーション済みです。

 

ホームリンク写真
グローリオ志村ハウスのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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