ペット飼育可 リノベーション 徳丸 徳丸小学校 東武東上線 東武練馬駅 板橋区 赤塚第一中学校

サンハイム徳丸

投稿日:2019年5月2日 更新日:

サンハイム徳丸 外観

サンハイム徳丸

    所在地       板橋区徳丸1丁目59-11
    交   通       東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
    築年月       1975年(昭和50年)9月築
    総戸数       66戸
    規   模       地上9階建て

マンションの特徴

    • 管理人さんは住込み
    • 全住戸分のドランクルームあり(無償)
    • マンション前のバス停があり雨の日でも安心の交通アクセス

ポイント

駅前にイオンがある東武練馬駅。買い物の他にも映画館もあって子供も大人も楽しめます。

マンション前の不動通りは国際興業バスのバス路線です。マンションの前にバス停があり、雨の日や猛暑の日には手軽に利用できます。

バスは都営三田線の高島平駅へ繋がります。「巣鴨」「水道橋」「大手町」駅へのアクセスも便利になります。

マンションエントランスは自動ドアに回収済み。管理人さんは住込みです。

地図・周辺環境

東武練馬駅から徒歩12分。都営三田線の高島平駅とを繋ぐバス路線の「不動通り」沿いです。駅からマンションまで歩道があり、夜でも安心できる道のりです。

地図

周辺環境

サンハイム徳丸周辺環境 イオン板橋店

イオン板橋店

東武練馬駅前にあるイオン。買い物・映画・食事などを楽しめます。

サンハイム徳丸周辺環境 東武練馬中央病院

東武練馬中央病院

東武練馬駅北口にある総合病院。

サンハイム徳丸周辺環境 徳丸小学校

徳丸小学校

指定学区の小学校。徳丸小・北野小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。

■徳丸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014867.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 miniピアゴ徳丸2丁目店・・・50m
 ●まいばすけっと 徳丸6丁目店・・・390m
 ●サンクス・・・310m
 一本堂徳丸・・・260m
 イオン板橋・・・710m

【教育施設】
 ●紅梅保育園・・・320m
 ●徳丸小学校・・・400m
 ●赤塚第一中学校・・・1230m

【病院】
 慈誠会記念病院・・・440m
 本橋医院・・・230m

【その他】
 ●西台図書館・・・640m
 ●徳丸一丁目公園・・・350m
 ●西徳第二公園・・・420m

マンション全体概要

建物名 サンハイム徳丸(サンハイムトクマル)
所在地 板橋区徳丸1丁目59-11
交通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
築年月 1975年(昭和50年)9月
総戸数 66戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 日東建設
施工会社 日東建設
管理会社 (株)ニューイースト
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●トランクルーム

セキュリティ

管理人さんは住込みで平日および土曜日も勤務しています。共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

1994年10月:外壁塗装工事
1997年12月:ガス管(地中埋設)改修工事
1998年  5月:屋上防水・鉄部塗装工事
1999年12月:エレベーターリニューアル工事
2003年  3月:全戸玄関ドア交換
2011年  1月:給排水管改修(共用部・専有部)、給水管は直結増圧方式
2014年10月:エントランス自動ドア設置
2017年12月:大規模修繕工事
2018年11月:自転車置き場屋根交換工事

ハザード情報

▼サンハイム徳丸周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例3】3階/2LDK/2,000~2,500万円(2020年1月成約)

    所在階      3階/地上9階建て
  販売価格    2,000~2,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
サンハイム徳丸3階 LDK11.8帖

サンルームのある横長LDK11.8帖

サンハイム徳丸3階 ニッチと間接照明

ニッチとスポットライトの間接照明

サンハイム徳丸3階 間取図

間取図

担当者コメント

3階の南向き住戸、室内はリノベーション済みです。対面キッチンの約11.8帖のLDKにはサンルームがあり光も陽もたくさん入ります。

 

【取引事例2】2階/3DK/2,000~2,500万円(2019年9月成約)

    所在階      2階/地上9階建て
  販売価格    2,000~2,500万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3DK

サンハイム徳丸2階 間取図

間取図

担当者コメント

バス通りから一番離れた2階の南東角部屋です。リフォームはされておりません。

 

【取引事例1】8階/3LDK/2,500~3,000万円(2019年7月成約)

    所在階      8階/地上9階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK

サンハイム徳丸8階 LDK12.0帖

LDK12.0帖ニッチカウンター収納付き

サンハイム徳丸8階 南側バルコニー面すLDK12.0帖

南側バルコニー面し明るいLDK12.0帖

サンハイム徳丸8階 間取図

間取図

担当者コメント

9階建てマンションの8階。高層階のため見晴らしがよく駅前のイオンも見えます。室内はリノベーション済み。キッチンやユニットバスなど水廻りから内装まで一新し、そのまま入居できます。

 

ホームリンク写真
サンハイム徳丸のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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