キャニオンマンション小竹向原
所在地 板橋区小茂根3丁目4-21
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩12分
築年月 1984年(昭和59年)1月築
総戸数 47戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
- 幹線道路から中に入った静かな住環境に立地
- 急行停車駅の小竹向原駅から「有楽町線」「副都心線」「西武有楽町線」の3路線が利用可能
- マンション前のバス停「かみのね橋」からJR池袋駅へダイレクトアクセス
ポイント
エントランスに大きな階段があるのが特徴的ですが、自転車置き場のある西側の入口はバリアフリーです。
マンションの共用部分はとてもきれいになっていて管理が行き届いている印象です。
環七から中に入って落ち着いた住環境。最寄駅から12分ですが2駅4路線が利用可能。バスの利用でJR池袋駅や新宿駅のダイレクトアクセスも可能です。
地図・周辺環境
東京メトロの急行停車駅「小竹向原」駅が最寄りです。その他、東武東上線「ときわ台」駅も利用可能です。
地図
周辺環境
コモディイイダ東新町店
近くにあって便利なスーパーです。
城北中央公園
子供も大人もワンちゃんもみんな楽しめる大きな公園です。桜のお花見スポットでもあります。
上板橋第二小学校
指定学区の小学校。昭和5年に設立された学校で教育目標は「心豊かな子・よく考える子・元気な子」です。
■上板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012044.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ 東新町店･･･430m
●よしや 大谷口店･･･840m
●トモズ･･･810m
●セブンイレブン･･･220m
【教育施設】
●東新保育園･･･180m
●上板橋第二小学校･･･570m
●桜川中学校･･･860m
【病院】
●小茂根内科クリニック･･･40m
●東京武蔵野病院･･･840m
●日本大学板橋病院･･･930m
【その他】
●城北中央公園･･･470m
●小茂根図書館･･･800m
●桜の広場･･･460m
マンション全体概要
| ●建物名 | キャニオンマンション小竹向原（ｷｬﾆｵﾝﾏﾝｼｮﾝｺﾀｹﾑｶｲﾊﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区小茂根3丁目4-21 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1984年(昭和59年)1月 |
| ●総戸数 | 47戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 有村建設(株) |
| ●施工会社 | 有村工業(株) |
| ●管理会社 | キャニオンサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼キャニオンマンション小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2LDK/3,380万円
間取図
担当者コメント
1階部分、東向き専用庭付き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。足音など階下に気兼ねなく、小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・東向き住戸
・専用庭付き
・階下に気兼ねない1階
・食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給湯器(追焚)、下足入、全クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和6年9月6日完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 3,380万円 |
| 所在階 | 1階/地上6階建て |
| 専有面積 | 51.48㎡（15.57坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 5.56㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 9,781円/月 |
| 修繕積立金 | 15,804円/月 |
| その他 | 駐輪場：シール代1枚300円 バイク置場：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年9月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エレベータ、リフォーム、フラット35、新耐震基準マンション、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、専用庭 |
【売買公開中②】4階/3LDK/4,780万円
陽光溢れる角住戸
リノベーション済み
間取図
担当者コメント
4階部分、南・東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
3か所に付いたバルコニーは全室に面し明るく風通しの良い室内です。
ココがポイント
・南・東向き角住戸
・陽当たり通風良好
・3面バルコニー
・キッチンにも窓あり
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン(LIXILシエラ)、バスルーム(TOTOリモデル)、ウォッシュスタンド(ピアラW750)、トイレ(TOTO ZJ/ZR)、床、居室ドア、収納扉、壁天井クロス、全室窓枠新設(塗装仕上げなし)、全室ダウンライト(令和6年7月10日完成)
南側バルコニーから開けた眺望
すぐお住まいになれます
【販売中】4階 物件写真
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 4,780万円 |
| 所在階 | 4階/地上6階建て |
| 専有面積 | 67.22㎡（20.33坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 12.88㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,772円/月 |
| 修繕積立金 | 20,637円/月 |
| その他 | 駐輪場：シール代1枚300円 バイク置場：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エレベータ、角部屋、新耐震基準マンション、二階以上、即入居可、リフォーム、南向き、2面以上バルコニー、ＬＤＫ15帖以上、TVモニター付きインターホン、浴室乾燥機 |
過去の取引事例
【取引事例2】3階/1LDK/2,000～2,500万円（2024年4月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は3階部分、東向き住戸です。平成28年に水廻りの設備の交換などのフルリノベーション履歴があります。今回新たにリフォームを施し、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
大容量のウォークインクローゼットを備えたゆとりある広さの1LDKです。食器洗浄機、浴室乾燥機付き。
【取引事例1】5階/3LDK/2,000～2,500万円（2019年12月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3LDK
キッチンは人造大理石トップで食器洗浄乾燥機付
洋室とLDとの間仕切りを開けると15.8帖の開放的な空間に
間取図
担当者コメント
室内はリノベーションを行って新しくきれいになりました。
バルコニーは東向きで前にマンションがありますが公園も見下ろせます。
間取りはクローゼットを確保した個室3つの3LDKです。
キャニオンマンション小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分