ライオンズマンション高砂
所在地 葛飾区高砂3丁目23-3
交 通 京成本線「京成高砂」駅徒歩5分
築年月 1985年(昭和60年)11月築
総戸数 24戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
- 大京の旧分譲マンション
- 新耐震基準施工マンション
- 都心へのアクセス良好
ポイント
ライオンズマンション高砂は、鉄筋コンクリート造の地上6階建て、大京の旧分譲マンションです。最寄り駅は京成本線の「京成高砂」駅で、駅からマンションまで徒歩5分になっています。
駅のそばには、イトーヨーカドー高砂店があり、帰宅時の買い物に便利です。
京成本線は都営浅草線と乗り入れているので、都心へのアクセスもよく、また成田空港や羽田空港へも乗り換えなしでアクセスできます。
地図・周辺環境
京成高砂駅南口より、住宅やコンビニ、お弁当屋さんなど商店が建ち並ぶ賑やかな通りを5分ほど歩いてマンションに到着です。
地図
周辺環境
イトーヨーカドー高砂店
駅のすぐそばにあり、帰宅時の買い物も便利です。
高砂診療所
マンションの向かい側にある内科と小児科の診療所です。
【買物施設】
●イトーヨーカドー高砂店･･･190m
●ミニストップ･･･110m
【教育施設】
●高砂小学校･･･340m
●高砂中学校･･･450m
【病院】
●高砂診療所･･･マンション向かい
●かつしか江戸川病院･･･150m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション高砂（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝﾀｶｻｺﾞ） |
| ●所在地 | 葛飾区高砂3丁目23-3 |
| ●交通 | 京成本線「京成高砂」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 1985年(昭和60年)11月 |
| ●総戸数 | 24戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 大京観光(株) |
| ●施工会社 | (株)池田忠工務店 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇（無償）
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロック、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2007年：給水管更生工事・他
2010年：インターホン改修工事
2018年：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼ライオンズマンション高砂周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
【売買公開中①】4階/2LDK/2,380万円
リノベーション済すぐお住まいになれます
落ち着いたアクセントクロスのLDK
間取図
担当者コメント
周囲は視線を遮る建物がなく眺望がよくて開放感があります。
当社売主マンション、安心の給水・給湯・排水管新規交換済みです。
各所に高さを自由に変えられ、収納の幅が広がる可動棚収納を配置しました。
キッチンの壁面には、後から吊戸棚を取り付けできるように、下地の補強をしました。
ココがポイント
・リノベーション済み
・給水・給湯・排水管新規交換済み
・間取り変更
・追い焚き機能、浴室乾燥機など設備充実
・当社売主物件
リフォーム
システムキッチン(W1950)、ユニットバス(1216)、洗面化粧台、トイレ、フローリング、クロス、フロアタイル、巾木、間取り変更、玄関可動棚造作、建具、スイッチ・コンセント、分電盤、給水・給湯・排水管交換(専有部)、ハウスクリーニング、他(2020年12月完成)
コーナーサッシで光が沢山入り明るい洋室
遮る建物がなく開けた眺望
【販売中】4階 物件写真
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 2,380万円 |
| 所在階 | 4階/地上6階建て |
| 専有面積 | 49.20㎡（14.88坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 3.50㎡ |
| 開口部 | 西 |
| 管理費 | 17,800円/月 |
| 修繕積立金 | 15,350円/月 |
| その他 | 駐輪場：無償 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 特色 | エレベータ、ＴＶモニター付インターホン、オートロック、セキュリティ充実、追い焚き機能、浴室乾燥機、二階以上、新耐震基準マンション、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駅から10分以内 |
ライオンズマンション高砂のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分