ニューライフマンション板橋本町
所在地 板橋区宮本町43-11
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩9
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩16分
築年月 1982年(昭和57年)10月築
総戸数 46戸
規 模 地上5階建て
ニューライフマンション板橋本町 外観
ニューライフマンション板橋本町 外観
ニューライフマンション板橋本町 エントランス前
ニューライフマンション板橋本町 エンブレム
ニューライフマンション板橋本町 前面道路
ニューライフマンション板橋本町 前面道路
ニューライフマンション板橋本町 エントランスホール
ニューライフマンション板橋本町 メールボックス
ニューライフマンション板橋本町 エレベーターホール
ニューライフマンション板橋本町 駐輪場
ニューライフマンション板橋本町 共用部マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 閑静な住宅街にあり生活の利便性に富んだ立地
- 3駅2路線利用可能
ポイント
ニューライフマンション板橋本町は1982年（昭和57年）10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数46戸、タイル貼り外観のマンションです。周辺は一戸建ての建ち並ぶ閑静な住宅街に立地し、スーパーマーケットや教育施設、病院なども徒歩5分圏内に揃い、徒歩2分には板橋天然温泉施設があり憩いの場となっています。
最寄駅は都営三田線「板橋本町駅」徒歩9分にあり、本蓮沼駅からも徒歩9分、両駅の中間程に位置します。東武東上線 ときわ台駅 へも徒歩16分と2路線利用可能です。
2017年（平成29年）に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
板橋本町駅A4口より戸建が建ち並ぶ住宅街を進み徒9分、本蓮沼駅からも徒歩9分の両駅の中間程に位置します。東武東上線 ときわ台駅 へも徒歩16分と2路線利用可能です。
地図
周辺環境
コモディイイダ宮本町店
最寄りのスーパーです。大通りを渡らず住宅街をお散歩気分で歩いて行けます。
板橋宮本病院
180床の病床数を確保し、療養型医療に取り組まれている病院です。内科、リハビリテーション科があります。
志村第一小学校
指定学区の小学校が隣にあり安心の通学路です。昭和4年に開校され創立90周年を迎えた歴史のある学校です。平成28年には校庭が人工芝に改修されています。
■志村第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033379.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ宮本町店･･･380ｍ
●ライフ前野町店･･･560ｍ
●オーケー板橋大原店･･･820ｍ
●ローソン・スリーエフ･･･440ｍ
●マツモトキヨシ板橋前野町店･･･450ｍ
【教育施設】
●板橋富士見幼稚園･･･270ｍ
●志村第一小学校･･･370ｍ
●志村第一中学校･･･440ｍ
【病院】
●藤田医院･･･220ｍ
●板橋宮本病院･･･290ｍ
【その他】
●宮本公園･･･190ｍ
●宮本町37番遊び場･･･180ｍ
●区立清水図書館･･･490ｍ
●板橋富士見郵便局･･･540ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ニューライフマンション板橋本町（ﾆｭｰﾗｲﾌﾏﾝｼｮﾝｲﾀﾊﾞｼﾎﾝﾁｮｳ） |
| ●所在地 | 板橋区宮本町43-11 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩9分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩16分 |
| ●築年月 | 1982年(昭和57年)10月 |
| ●総戸数 | 46戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 交通公社総合開発(株) |
| ●施工会社 | (株)長谷川工務店 |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2017年12月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ニューライフマンション板橋本町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/3LDK/4,499万円
間取図
担当者コメント
お部屋は3階部分、南西・北西向きルーフバルコニー付き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。エアコン1台、レースカーテン設置済みの初期費用を抑えることができる物件です。
63.14㎡（約19.09坪）の大型ルーフバルコニーでは、洗濯物やお布団干しはもちろんの事、お家でアウトドア気分なども楽しめます。
ココがポイント
・南西・北西向き角住戸
・大型ルーフバルコニー付き
・エアコン1台、レースカーテン設置済み
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン・ガラストップ3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機・浄水器付グースネック型ハンドシャワー水栓・フラットスリムレンジフード・カップボード、浴室・1218サイズ・フルオートバス・浴室換気暖房乾燥機・追焚き機能・フラットラインLED照明、洗面室・洗面化粧台・ツインラインLED3面鏡・マルチシングルレバーシャワー水栓・タオル掛け・洗濯機用防水パン・洗濯機用水栓・可動棚収納、トイレ・シャワートイレ一体型節水トイレ・ペーパーホルダー・タオルハンガー、フローリング、壁・天井クロス、建具、給湯器、専有部内給排水管等更新、クッションフロア(洗面室・トイレ)、玄関フロアタイル、シューズクローゼット、LEDダウンライト、スイッチ・コンセントパネル、網戸、分電盤、エアコン1台(リビング)、照明、レースカーテン、他(令和5年6月完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 4,499万円 |
| 所在階 | 3階/地上5階建て |
| 専有面積 | 67.20㎡（20.32坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 8.52㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,940円/月 |
| 修繕積立金 | 15,520円/月 |
| その他 | 駐輪場：200円/月 バイク置場：500円/月 ルーフバルコニー面積：63.14㎡（使用料）1,430円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、新耐震基準マンション、角部屋、ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、エアコン付、浴室乾燥機、追い焚き機能、食器洗洗浄機、即入居可、二階以上、リノベーション、リフォーム、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
ニューライフマンション板橋本町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分