グリーンヒル徳丸
所在地 板橋区徳丸6丁目13-15
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分
築年月 1981年(昭和56年)8月築
総戸数 13戸
規 模 地上4階建て
グリーンヒル徳丸 外観
グリーンヒル徳丸 エントランス前
グリーンヒル徳丸 エンブレム
グリーンヒル徳丸 北側 前面道路
グリーンヒル徳丸 北側 前面道路
グリーンヒル徳丸 西側からの外観
グリーンヒル徳丸 西側 前面道路
グリーンヒル徳丸 西側 前面道路
グリーンヒル徳丸 北側からの外観
グリーンヒル徳丸 エントランス
グリーンヒル徳丸 エレベーターはございません
グリーンヒル徳丸 バイク置き場
グリーンヒル徳丸 駐輪場
グリーンヒル徳丸 ゴミ置き場マンションの特徴
- 災害リスクの低い高台に立地
- 開放的な角地に建つ低層マンション
- エレベーターはございません
ポイント
グリーンヒル徳丸は1981年（昭和56年）8月に建築された、鉄筋コンクリート造、地上4階建、総戸数13戸のタイル張りの外観マンションです。敷地は西側の徳丸通りと北側が道路に面した角地に建ち、災害リスクの低い高台に立地します。
最寄り駅は東武東上線「東武練馬駅」徒歩13分にあります。
マンションにエレベーターはございません。
地図・周辺環境
東武練馬駅からイオンの脇を通る徳丸通りをまっすぐ進みむとマンションに到着です。徳丸通りはバス路線にもなっています。
地図
周辺環境
ヤオコー板橋四葉店
国道17号線（新大宮バイパス）と都道446号線が交わる「新四葉」交差点付近にあり、1階は駐車場、駐輪場、バイク置き場。2階が店舗になっており、営業時間は9：00～22：00です。
徳丸高山公園
近くにある公園でトイレがあるのは安心です。高台からの眺めは気持ちが良いです。
紅梅小学校
指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。
■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055421.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと徳丸5丁目店･･･450m
●マルエツ四葉店･･･550m
●ヤオコー板橋四葉店･･･850m
●イオン板橋･･･1020m
●セブンイレブン･･･400m
●スギ薬局板橋徳丸店･･･380m
【教育施設】
●にじいろ保育園徳丸･･･330m
●区立紅梅保育園･･･540m
●紅梅小学校･･･310m
●赤塚第一中学校･･･1170m
【病院】
●ねや内科クリニック･･･310m
●本橋医院･･･620m
【その他】
●区立徳石公園･･･140m
●徳丸高山公園･･･260m
●区立西台図書館･･･1230m
●板橋徳丸郵便局･･･550m
マンション全体概要
| ●建物名 | グリーンヒル徳丸（ｸﾞﾘｰﾝﾋﾙﾄｸﾏﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸6丁目13-15 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1981年(昭和56年)8月 |
| ●総戸数 | 13戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | |
| ●施工会社 | |
| ●管理会社 | 山商建設工業(株) |
| ●管理形態 | 一部委託 |
| ●管理方式 | |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼グリーンヒル徳丸周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/2K/1,480万円
最上階 南向き陽当り眺望良好
リフォームなし現況での販売
間取図
担当者コメント
エレベーターのないマンションの4階・最上階です。南向きバルコニーで陽当たり・眺望良好です。
室内は過去に一部リフォームされたことがある様子です。間取図左の洋室は、和室からフローリングに変更されています。右側の洋室はタイルカーペット敷きになっており、また窓は壁で塞がれています。
室内の状況によっては、お好みの間取プランでリノベーションはいかがでしょうか。リフォームのご相談も承っております。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・最上階
・収益物件としても
・リノベーションはいかがでしょうか
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
眺望良好
収益物件としても
【販売中】4階 物件写真
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 1,480万円 |
| 所在階 | 4階/地上4階建て |
| 専有面積 | 31.64㎡（9.57坪） |
| 間取 | 2K |
| バルコニー | 調査中 |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 6,000円/月 |
| 修繕積立金 | 管理費に含む |
| その他 | 瑕疵担保免責 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 即入居可、南向き、二階以上、最上階、眺望良好、エアコン付、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内） |
グリーンヒル徳丸のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分