2階以上 オートロック ペット飼育可 リノベーション 大山駅 宅配ボックス 新耐震基準 東武東上線 板橋区 板橋第一中学校 板橋第七小学校 熊野町

レジデンス大山

投稿日:2020年9月14日 更新日:

レジデンス大山 外観

レジデンス大山

    所在地       板橋区熊野町45-2
    交   通       東武東上線「大山」駅徒歩7分
    築年月       1991年(平成3年)9月築
    総戸数       59戸
    規   模       地上11階建て

マンションの特徴

  • 全戸南向き
  • 敷地内に公園あり(ブランコ・すべり台・シーソー・砂場)
  • ペット飼育可能

ポイント

大山駅から一方通行の道をまっすぐ歩いて徒歩7分。川越街道の手前です。
総戸数59戸で全戸が南向き。
敷地内にはブランコやすべり台などの遊具がある公園があります。

この建物は元々は賃貸マンションとして建設され、その後区分所有登記されて分譲マンションとなりました。

オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラなどの基本的設備を揃えています。

ペットの飼育も可能です。

地図・周辺環境

大山駅から川越街道に向かって一直線に進みます。一方通行道路のため車が少なく歩きやすい道のりです。

地図

周辺環境

レジデンス大山周辺環境 まいばすけっと板橋熊野町店

まいばすけっと板橋熊野町店

隣のマンションの1階にあります。食料品や日用雑貨などの購入がとても便利です。

レジデンス大山周辺環境 ハッピーロード大山

ハッピーロード大山

大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。

レジデンス大山周辺環境 板橋第七小学校

板橋第七小学校

昭和13年の創立から80年を超える小学校です。東武東上線と川越街道に挟まれた閑静な住宅街の中に位置しています。
冷暖房の設置工事や校舎の耐震工事が行われてきています。

■板橋第七小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012017.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ハッピーロード大山・・・390m
 ●まいばすけっと板橋熊野町店・・・隣
 ●ビッグ・エー・・・250m
 セブンイレブン・・・210m
 ドン・キホーテ・・・580m
 ●どらっぐぱぱす・・・470m

【教育施設】
 ●みなみ保育園・・・360m
 ●板橋第七小学校・・・170m
 ●板橋第一中学校・・・810m

【病院】
 渡辺内科・・・470m
 田﨑病院・・・730m

【その他】
 ●氷川図書館・・・1140m
 ●熊野町公園・・・280m
 ●板橋交通公園・・・830m

マンション全体概要

建物名 レジデンス大山(レジデンスオオヤマ)
所在地 板橋区熊野町45-2
交通 東武東上線「大山」駅徒歩7分
築年月 1991年(平成3年)9月
総戸数 59戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 コニカ総合サービス(株)
施工会社 東急建設(株)・(株)地崎工業
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●敷地内公園

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
日勤の管理人さんもいます。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2010年2月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼レジデンス大山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】5階/3LDK/4,180万円

    所在階      5階/地上11階建て
  販売価格    4,180万円
  専有面積    57.68㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
レジデンス大山5階 リノベーション物件ですぐ住めます

リノベーション物件ですぐ住めます

レジデンス大山5階 南向きリビング

南向きリビング・エアコン設置済み

レジデンス大山5階 間取図

間取図

担当者コメント

5階の南向き住戸です。陽当たりがよく川越街道の音も気になりません。

室内はリノベーション済みの3LDKです。リビングにエアコンも設置されており、そのまますぐに住める状態です。

室内の床は基本的に段差のないフラットですが、トイレに約6.5cm、洗面所に約8.5cmの段差があります。慣れてしまえば問題ない程度の段差ですが最初は注意が必要です。

ココがポイント

・リノベーション物件ですぐ住めます
・リビングにエアコン1基設置あり
・5階の南向きで陽当たり良好
・全室にクローゼットあり
・リビングを見わたす対面キッチン

リフォーム

フローリング、壁・天井クロス、給水管・給湯管新規交換(専有部)、給湯器、建具・玄関収納、照明器具、洗面化粧台、洗浄便座付トイレ、追い焚き機能付ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、システムキッチン(人造大理石トップ)、エアコン1基新規設置、他(令和2年8月完成)

レジデンス大山5階 全室クローゼット付エアコン配管済

全室クローゼット付 エアコン配管済

レジデンス大山5階 リビングを見わたす対面キッチン

リビングを見わたす対面キッチン

【販売中】5階 物件写真

【販売中】5階 物件概要

価格 4,180万円
所在階 5階/地11階建て
専有面積 57.68㎡(17.44坪)
間取 3LDK
バルコニー 6.76㎡
開口部
管理費 11,200円/月
修繕積立金 12,600円/月
その他 駐車場:25,000円/月
駐輪場:100円~500円/月
バイク置場:1,000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 リフォーム、リノベーション、駅から10分以内、ペット飼育可、南向き、新耐震基準マンション、共用施設充実、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、二階以上、エアコン付、即入居可、セキュリティ充実、浴室乾燥機、追い焚き機能、眺望良好、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、TVモニター付インターホン
ホームリンク写真
レジデンス大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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