ランデン池袋
所在地 板橋区熊野町37-7
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩9分
東武東上線「下板橋」駅徒歩12分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分
築年月 1988年(昭和63年)5月築
総戸数 11戸
規 模 地上4階建て
ランデン池袋 外観
ランデン池袋 南側からの外観
ランデン池袋 南側 前面道路
ランデン池袋 南側 前面道路
ランデン池袋 東側からの外観
ランデン池袋 エンブレム
ランデン池袋 東側 前面道路
ランデン池袋 東側 前面道路
ランデン池袋 エントランス前
ランデン池袋 エントランス
ランデン池袋 エレベーターはございませんマンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 閑静な住宅街の角地に立地
- エレベーターはありません
ポイント
ランデン池袋は1988年（昭和63年）5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸11戸、タイル張り外観の新耐震基準施工マンションです。大通りから中に入った閑静な住宅街の南東角地にあり、陽当たりがよく開放感ある住環境です。
2026年に管理組合が設立され、新たに管理会社への管理委託が始まり、管理体制が整いました。
最寄り駅は東武東上線「大山駅」徒歩9分ですが、「下板橋駅」からも徒歩12分、都営三田線「板橋区役所前駅」からも徒歩13分と３駅２路線利用可能な立地です。
エレベーターはありませんので、お部屋までは階段利用となります。
地図・周辺環境
最寄り駅は東武東上線「大山駅」より徒歩9分。平坦で住宅街を通り、各種お店や小学校も途中にあります。また一方通行道路が多く車の交通量が少なめで安心の道のりです。
「下板橋駅」からも徒歩12分、都営三田線「板橋区役所前駅」からも徒歩13分と３駅２路線利用可能な立地です。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
まいばすけっと板橋熊野町店
川越街道沿いにあり、食料品や日用雑貨などの購入に便利です
板橋第七小学校
昭和13年の創立から80年を超える小学校です。東武東上線と川越街道に挟まれた閑静な住宅街の中に位置しています。
冷暖房の設置工事や校舎の耐震工事が行われてきています。
■板橋第七小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033923.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋熊野町店･･･260ｍ
●ビッグ・エー板橋中丸店･･･470ｍ
●ドン・キホーテ北池袋店･･･510ｍ
●ハッピーロード大山･･･760ｍ
●セブンイレブン･･･240ｍ
●どらっぐぱぱす大山幸町店･･･640ｍ
【教育施設】
●区立みなみ保育園･･･570ｍ
●板橋第七小学校･･･280ｍ
●板橋第一中学校･･･870ｍ
【病院】
●小川医院･･･140ｍ
●東京都健康長寿医療センター･･･1020ｍ
【その他】
●区立熊野町公園･･･90ｍ
●区立大山金井町児童遊園･･･370ｍ
●区立氷川図書館･･･1250ｍ
●板橋中丸郵便局･･･370ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ランデン池袋（ﾗﾝﾃﾞﾝｲｹﾌﾞｸﾛ） |
| ●所在地 | 板橋区熊野町37-7 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩9分 東武東上線「下板橋」駅徒歩12分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1988年(昭和63年)5月 |
| ●総戸数 | 11戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | |
| ●施工会社 | |
| ●管理会社 | (株)メイプルリビングサービス |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ランデン池袋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/1LDK/3,500万円
リノベーション済み
南・西・の三方角部屋
間取図
担当者コメント
階段を一つ上がった２階。廊下の一番奥の角部屋です。隣接する住戸は手前の１戸のみで南・西・北の三方角部屋で気兼ねなく生活ができる位置です。
室内リノベーション済みで内装も水廻りの設備も一新。綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
南バルコニーで陽当たり良好。前面道路は一方通行のため交通量も少なく落ち着いた住環境です。
洗面所が三角形の形をしており見たことないくらいの広さがあります。家具を置いて収納を増やしたりアレンジのし甲斐があります。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き、追炊きができるお風呂、モニター付きインターホン、壁リモコン仕様のウォシュレットなど、充実の設備が揃っています。
ココがポイント
・南・西・北の三方角部屋
・玄関や洗面室にも窓あり
・TVモニター付きインターホン
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、クロス、建具、玄関収納、フローリング、フロアタイル、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、各部補修、ハウスクリーニング(令和8年4月末完成)
食器洗浄機付きシステムキッチン
すぐお住まいになれます
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 3,500万円 |
| 所在階 | 2階/地上4階建て |
| 専有面積 | 38.91㎡（11.77坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 調査中 |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 17,000円/月 |
| 修繕積立金 | 3,900円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、追い焚き機能、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、即入居可、リフォーム、全居室6帖以上、二階以上、新耐震基準マンション、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、角部屋 |
【売買公開中②】2階/2LDK/4,300万円
リノベーション済み
南・東向き角住戸
間取図
担当者コメント
階段を一つ上がった２階。ワンフロア２戸配置の手前の角部屋です。隣接する住戸は奥の１戸のみ。南東の角部屋で気兼ねなく生活ができます。
室内リノベーション済みで内装も水廻りの設備も一新。綺麗になったお部屋です。
南東の二面に繋がるＬ字バルコニーで陽当たり良好。すべてのお部屋が南バルコニーへ面するワイドスパン住戸でとっても明るい室内です。前面道路は一方通行のため交通量も少なく落ち着いた住環境です。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き、追炊きができるお風呂、モニター付きインターホン、壁リモコン仕様のウォシュレットなど、充実の設備が揃っています。
ココがポイント
・南・東向き角住戸
・Ｌ字型バルコニー
・TVモニター付きインターホン
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、クロス、建具、玄関収納、フローリング、フロアタイル、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、各部補修、ハウスクリーニング(令和8年4月末完成)
3口コンロ・食器洗浄機付きキッチン
すぐお住まいになれます
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,300万円 |
| 所在階 | 2階/地上4階建て |
| 専有面積 | 47.67㎡（14.42坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 調査中 |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 20,800円/月 |
| 修繕積立金 | 4,700円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、リフォーム、即入居可、南向き、角部屋、2面以上バルコニー、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、二階以上、新耐震基準マンション、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
ランデン池袋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分