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戸田公園スカイマンション

投稿日:2021年4月12日 更新日:

戸田公園スカイマンション 外観

戸田公園スカイマンション

    所在地       埼玉県戸田市下前1丁目14-8
    交   通       JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
    築年月       1986年(昭和61年)9月築
    総戸数       121戸
    規   模       地上10階建て

マンションの特徴

  • 総戸数121戸のビッグコミュニティマンション
  • 安心の新耐震基準
  • オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可

ポイント

戸田公園スカイマンションは1986年(昭和61年)に分譲された総戸数121戸の大規模マンションです。
西側が中山道(国道17号線)に面しており、通り沿いの1階は店舗(レオパレス)となっています。

マンションエントランスは通りとは反対側の東側。
非接触キーによるオートロックや防犯カメラ、そして宅配ボックスなどの設備が整っています。
2016年に大規模修繕工事が実施されており、全戸の玄関ドアも交換されるなどの修繕履歴があります。
日勤の管理人さんがおり、日常の管理状態の良さは現地に行くと感じられます。

建物はコの字型配置で東向き、南向き、西向きの住戸があります。西向き住戸は中山道に面するため車輛の騒音等が発生します。

管理費や修繕積立金などの毎月のコストが低く抑えられているところも魅力の一つです。

地図・周辺環境

中山道から一本中に入った立地です。南側には下前公園、北側敷地内には緑地が整備され自然もあって開放感ある静かな住環境です。周囲には複数スーパーもあります。

地図

周辺環境

【買物施設】
 スパーベルクス・・・190m
 ●ローソン・・・120m
 ●ロイヤルホームセンター・・・600m

【教育施設】
 ●下戸田保育園・・・450m
 ●戸田東小学校・・・750m
 ●戸田東中学校・・・500m

【病院】
 戸田中央総合病院・・・300m

【その他】
 ●下前公園・・・300m
 ●戸田市児童センターこどもの国・・・300m

マンション全体概要

建物名 戸田公園スカイマンション(トダコウエンスカイマンション)
所在地 埼玉県戸田市下前1丁目14-8
交通 JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
築年月 1986年(昭和61年)9月
総戸数 121戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 日興不動産(株)
施工会社 勝村建設(株)
管理会社 グローブシップ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり・犬、猫は合わせて2匹以内)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックで、カギをかざして解錠できる非接触キーとなっています。
セントラル警備保障によるセキュリティを導入し、共用部分には防犯カメラが設置されています。
日勤の管理人さんもおり、大規模マンションでは住民の目も防犯に効果的です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

1999年8月:大規模修繕工事(建物)
2002年8月:2階建て駐輪場建設工事
2006年2月:大規模修繕工事(設備)
2008年3月:防犯カメラ設置工事
2011年7月:エントランスアプローチ床タイル交換
2012年5月:エレベーター改修工事
2016年2月:大規模修繕工事(建物)

ハザード情報

▼戸田公園スカイマンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

 

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【売買公開中①】8階/3LDK/3,180万円

    所在階      8階/地上10階建て
  販売価格    3,180万円
  専有面積    66.13㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
戸田公園スカイマンション8階 当社売主物件 仲介手数料なし

当社売主物件 仲介手数料なしです

戸田公園スカイマンション8階 横長リビングで明るく洋室と繋げても

横長リビングで明るく洋室と繋げて利用も

戸田公園スカイマンション8階 間取図

間取図

担当者コメント

※当社売主の物件につき仲介手数料はかかりません。

高層階の8階、南向き住戸です。

室内はリノベーション済みで新しい設備と内装できれいなお部屋になりました。フトン収納や洗面所の可動棚など収納スペースを考えた3LDKです。

横長リビングで空間全体が明るく、隣の洋室と繋げて使うこともできます。

ココがポイント

・高層階8階・南向き住戸
・室内リノベーション済み
・横長リビング&対面キッチン
・浴室乾燥機あり
・布団が入るフトン収納

リフォーム

間取り変更、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、巾木、建具、玄関収納、給湯器リモコン、クロス、フロアタイル、網戸張替、エアコン先行配管、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング(令和3年4月完成)

戸田公園スカイマンション8階 フルオープンキッチン

フルオープンの対面カウンターキッチン

戸田公園スカイマンション8階 布団が入る奥行きの深いクローゼット

布団が入る奥行きの深いクローゼット

【販売中】8階 物件写真

【販売中】8階 物件概要

価格 3,180万円
所在階 8階/地上10階建て
専有面積 66.13㎡(20.00坪)
間取 3LDK
バルコニー 6.97㎡
開口部
管理費 8,600円/月
修繕積立金 10,580円/月
その他 駐車場:13,000円/月
駐輪場:2,400円/年
バイク置場:8,400円/年
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 売主
特色 エレベータ、TVモニター付インターホン、オートロック、セキュリティ充実、リノベーション、南向き、浴室乾燥機、宅配ボックス、駐車場、カウンターキッチン、二階以上、新耐震基準マンション、公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、駅から10分以内、ペット飼育可、フラット35S
ホームリンク写真
戸田公園スカイマンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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