ナイスアーバン徳丸
所在地 板橋区徳丸2丁目18-32
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分
築年月 1996年(平成8年)3月築
総戸数 34戸
規 模 地上7階建て
マンションの特徴
- 駅前にイオンがあり便利な生活環境
- バス停徒歩1分で雨の日でも安心の交通アクセス
- オートロック＆防犯カメラのセキュリティ体制
ポイント
駅前にイオンがある東武練馬駅。買い物の他にも映画館もあって子供も大人も楽しめます。
マンション前の不動通りは国際興業バスのバス路線です。バス停も徒歩1分とすぐ近くにあり、雨の日や猛暑の日には手軽に利用できます。
バスは都営三田線の高島平駅へ繋がります。「巣鴨」「水道橋」「大手町」駅へのアクセスも便利になります。
マンションは巡回管理ですが、エントランスはオートロックになっており防犯カメラも設置されています。
地図・周辺環境
東武練馬駅から徒歩8分。都営三田線の高島平駅とを繋ぐバス路線の「不動通り」沿いです。駅からマンションまで歩道があり、夜でも安心できる道のりです。
地図
周辺環境
イオン板橋店
東武練馬駅前にあるイオン。買い物・映画・食事などを楽しめます。
東武練馬中央病院
東武練馬駅北口にある総合病院。
徳丸小学校
指定学区の小学校。徳丸小・北野小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■徳丸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038826.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブンイレブン･･･540ｍ
●リコス徳丸２丁目店･･･310ｍ
●コモディイイダ 徳丸店･･･570ｍ
●東武ストア フエンテ練馬店･･･720ｍ
●まいばすけっと 東武練馬駅南口店･･･700ｍ
●イオン板橋ショッピングセンター･･･440ｍ
●ウエルシア板橋徳丸店･･･450ｍ
●きたまち商店街･･･610ｍ
【教育施設】
●紅梅保育園･･･470ｍ
●まきば幼稚園･･･250ｍ
●徳丸小学校･･･380ｍ
●赤塚第一中学校･･･1100ｍ
【病院】
●東武練馬中央病院･･･480ｍ
【その他】
●徳丸一丁目公園･･･260ｍ
●昆虫公園･･･570ｍ
●板橋徳丸郵便局･･･340ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ナイスアーバン徳丸（ﾅｲｽｱｰﾊﾞﾝﾄｸﾏﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸2丁目18-32 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1996年(平成8年)3月 |
| ●総戸数 | 34戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 日榮不動産(株) |
| ●施工会社 | 池崎工業(株) |
| ●管理会社 | ナイスコミュニティー(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスは安心のオートロック。共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ナイスアーバン徳丸周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】5階/3LDK/3,500～4,000万円（2020年7月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
LDK11.8帖 壁面にはピクチャーレール付き
バルコニーから開けた眺望
間取図
担当者コメント
5階の東向き住戸。眺望がよく気持ちの良いバルコニーです。
室内はリノベーション済みで対面式キッチンでおしゃれなデザインのお部屋に仕上がっています。食洗機や浴室乾燥など設備も充実、ウォークインクローゼットの大きな収納スペースも確保されています。
【取引事例1】2階/3LDK/2,500～3,000万円（2019年8月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
2階の三方角部屋でバルコニーは広々と二面に広がり、玄関前には門扉付き玄関ポーチがあります。
ご所有者様が居住中です。
ナイスアーバン徳丸のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分