2階以上 オートロック ペット飼育可 リノベーション 徳丸 徳丸小学校 新耐震基準 東武東上線 東武練馬駅 板橋区 赤塚第一中学校

ナイスアーバン徳丸

投稿日:2019年4月22日 更新日:

ナイスアーバン徳丸

    所在地       板橋区徳丸2丁目18-32
    交   通       東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分
    築年月       1996年(平成8年)3月築
    総戸数       34戸
    規   模       地上7階建て

ナイスアーバン徳丸 外観
ナイスアーバン徳丸 外観
ナイスアーバン徳丸 エントランス前
ナイスアーバン徳丸 エンブレム
ナイスアーバン徳丸 前面道路歩道
ナイスアーバン徳丸 前面道路歩道
ナイスアーバン徳丸 エントランス
ナイスアーバン徳丸 オートロック
ナイスアーバン徳丸 エレベーター
ナイスアーバン徳丸 1階テナント
ナイスアーバン徳丸 駐車場出入口
ナイスアーバン徳丸 駐車場
ナイスアーバン徳丸 駐輪場
ナイスアーバン徳丸 駐輪場
ナイスアーバン徳丸 バイク置場
ナイスアーバン徳丸 ゴミ置き場
ナイスアーバン徳丸 防犯カメラ
ナイスアーバン徳丸 セキュリティ

マンションの特徴

  • 駅前にイオンがあり便利な生活環境
  • バス停徒歩1分で雨の日でも安心の交通アクセス
  • オートロック&防犯カメラのセキュリティ体制

ポイント

駅前にイオンがある東武練馬駅。買い物の他にも映画館もあって子供も大人も楽しめます。

マンション前の不動通りは国際興業バスのバス路線です。バス停も徒歩1分とすぐ近くにあり、雨の日や猛暑の日には手軽に利用できます。

バスは都営三田線の高島平駅へ繋がります。「巣鴨」「水道橋」「大手町」駅へのアクセスも便利になります。

マンションは巡回管理ですが、エントランスはオートロックになっており防犯カメラも設置されています。

地図・周辺環境

東武練馬駅から徒歩8分。都営三田線の高島平駅とを繋ぐバス路線の「不動通り」沿いです。駅からマンションまで歩道があり、夜でも安心できる道のりです。

地図

周辺環境

ナイスアーバン徳丸周辺環境 イオン板橋店

イオン板橋店

東武練馬駅前にあるイオン。買い物・映画・食事などを楽しめます。

ナイスアーバン徳丸周辺環境 東武練馬中央病院

東武練馬中央病院

東武練馬駅北口にある総合病院。

ナイスアーバン徳丸周辺環境 徳丸小学校

徳丸小学校

指定学区の小学校。徳丸小・北野小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。

■徳丸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014867.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 セブンイレブン・・・540m
 ●miniピアゴ徳丸2丁目店・・・310m
 ●コモディイイダ 徳丸店・・・570m
 東武ストア フエンテ練馬店・・・720m
 まいばすけっと 東武練馬駅南口店・・・700m
 イオン板橋ショッピングセンター・・・440m
 ●ウエルシア板橋徳丸店・・・450m
 ●きたまち商店街・・・610m

【教育施設】
 ●紅梅保育園・・・470m
 ●まきば幼稚園・・・250m
 ●徳丸小学校・・・380m
 ●赤塚第一中学校・・・1100m

【病院】
 東武練馬中央病院・・・480m

【その他】
 ●徳丸一丁目公園・・・260m
 ●昆虫公園・・・570m
 ●板橋徳丸郵便局・・・340m

マンション全体概要

建物名 ナイスアーバン徳丸
所在地 板橋区徳丸2丁目18-32
交通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分
築年月 1996年(平成8年)3月
総戸数 34戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 日榮不動産(株)
施工会社 池崎工業(株)
管理会社 ナイスコミュニティー(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは安心のオートロック。共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

●マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●板橋区洪水ハザードマップへのリンク

 

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【売買公開中①】5階/3LDK/3698万円

    所在階      5階/地上7階地下1階建て
  販売価格    3698万円
  専有面積    58.25㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ナイスアーバン徳丸5階 LDK11.8帖

LDK11.8帖 壁面にはピクチャーレール付き

ナイスアーバン徳丸5階 バルコニーからの眺望

バルコニーから開けた眺望

ナイスアーバン徳丸5階 間取図

間取図

担当者コメント

5階の東向き住戸。眺望がよく気持ちの良いバルコニーです。

室内はリノベーション済みで対面式キッチンでおしゃれなデザインのお部屋に仕上がっています。

食洗機や浴室乾燥など設備も充実、ウォークインクローゼットの大きな収納スペースも確保されています。

中古物件のコンディションを確認するインスペクション実施済み、既存住宅瑕疵保険も付保予定、フラット35Sの利用も可能です。

ココがポイント

・リノベーション済み
・食洗機付きシステムキッチン
・ウォークインクローゼットあり
・インスペクション実施済み
・既存住宅瑕疵保険付保(予定)

リフォーム

追い炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機設置、システムキッチン、食器洗浄機設置、給湯器、洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ、フローリング、建具、玄関収納等、壁・天井クロス、照明器具、エアコン1基新規設置、ハウスクリーニング、他(令和2年1月完成)

ナイスアーバン徳丸5階 キッチンからリビング

キッチンからリビングの眺め

ナイスアーバン徳丸5階 キッチン食器洗浄機付き

システムキッチン食器洗浄機付き

【販売中】5階 物件写真

【販売中】5階 物件概要

価格 3698万円
所在階 5階/地上7階地下1階建て
専有面積 58.25㎡(17.62坪)
間取 3LDK
バルコニー 6.49㎡
開口部
管理費 15310円/月
修繕積立金 11070円/月
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 リフォーム、リノベーション、オートロック、ペット飼育可、新耐震基準マンション、エレベータ、駐車場、二階以上、即入居可、浴室乾燥機、追い焚き機能、食器洗洗浄機、セキュリティ充実、駅から10分以内、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、ウォークインクローゼット、エアコン付

 

 

 

過去の取引事例

【取引事例1】2階/3LDK/2500~3000万円(2019年8月成約)

    所在階      2階/地上7階建て
  販売価格    2500~3000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK

ナイスアーバン徳丸2階 外観 

外観

ナイスアーバン徳丸2階 エントランス

エントランス

ナイスアーバン徳丸2階 間取図

間取図

担当者コメント

2階の三方角部屋です。

バルコニーは広々と二面に広がり、玄関前には門扉付き玄関ポーチがあります。

ご所有者様が居住中です。

ホームリンク写真
ナイスアーバン徳丸のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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