桂ハイツ
所在地 板橋区相生町4-5
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分
築年月 1979年(昭和54年)5月築
総戸数 29戸
規 模 地上5階建て
マンションの特徴
-
- 駅前にもマンション前にもスーパーあり
- 大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）
- 赤羽駅行のバス停が徒歩1分
ポイント
駅からはフラットな道のり、徒歩1分には赤羽駅行のバス停もあります。
駅前に志村ショッピングセンター、道路向かいにはダイエー板橋サンゼリゼ店がありお買い物にも便利です。駅からの道中にはコンビニもあります。マンション1階部は薬局とクリニックがあります。
敷地内入口には伸縮門扉が設置されており、第三者の侵入を抑止します。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
志村三丁目駅からはフラットな道のり、道中にはコンビニもあります。
地図
周辺環境
ダイエー板橋サンゼリゼ店
マンション南側の道路向かいにある23時まで営業のスーパー。食料品だけでなく、ペットフード、文具、日用消耗品も揃っています。
志村ショッピングセンター
志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。
北前野小学校
指定学区の小学校。昭和33年に新設された小学校です。平成19年 に耐震補強工事が行われています。
■北前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012028.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ダイエー 板橋サンゼリゼ店･･･140m
●まいばすけっと 志村３丁目店･･･400m
●志村ショッピングセンター･･･630m
●ファミリーマート･･･200m
【教育施設】
●緑が丘保育園･･･710m
●相生保育園･･･440m
●北前野小学校･･･600m
●志村第四中学校･･･310m
【病院】
●望月内科クリニック･･･マンション内
●誠志会病院･･･520m
●河野ファミリークリニック･･･420m
【その他】
●西台図書館･･･1320m
●中台さくら公園･･･130m
●あいおい児童遊園･･･130m
マンション全体概要
| ●建物名 | 桂ハイツ（ｶﾂﾗﾊｲﾂ） |
| ●所在地 | 板橋区相生町4-5 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分 |
| ●築年月 | 1979年(昭和54年)5月 |
| ●総戸数 | 26戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 三桂建設 |
| ●施工会社 | 三柱建設 |
| ●管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
敷地内入口には伸縮門扉が設置されており、第三者の侵入を抑止します。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2017年 3月：排水管改修工事
2013年4～6月：耐震補強工事
ハザード情報
▼桂ハイツ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
TEL：03-5922-3310
株式会社ホームリンク
過去の取引事例
【取引事例1】2階/1LDK/1,500～2,000万円（2019年4月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
南東向きLDK12.5帖
キッチン窓あり
間取図
担当者コメント
南東向き角部屋でキッチンやトイレにも窓があります。
室内はリノベーションによって新しく生まれ変わりました。浴室はいつでも温かな入浴が楽しめる追い炊き機能付き、衣類等の乾燥にも利用できる浴室暖房乾燥機付きです。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
敷地南側に首都高速道路が走っている影響で、少し車の走行音を感じます。
洋室5.5帖
2面採光洋室5.5帖
