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藤和シティホームズ志村城山

投稿日:2021年10月30日 更新日:

藤和シティホームズ志村城山 外観

藤和シティホームズ志村城山

    所在地       板橋区志村1丁目27-21
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分
    築年月       1997年(平成9年)6月築
    総戸数       69戸
    規   模       地上8階地下2階建て

マンションの特徴

  • 南向きの高台に立地
  • エントランスはオートロック、宅配ボックス
  • 「志村二」バス停から赤羽や池袋方面へもアクセス可能

ポイント

藤和シティホームズ志村城山は1997年(平成9年)6月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階地下2階建、総戸数69戸、L字型のレイアウトを採用し採光や通風を考慮したマンションです。

最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩8分にあり、南向きの高台に建つマンションで伸びやかな眺望と開放感があります。徒歩3分にある「志村二」バス停から赤羽や池袋方面へもアクセス可能、また志村三丁目駅からも徒歩8分と生活の幅が広がる立地です。

敷地内には48台分の駐車スペース、自転車置き場67台、バイク置場9台が収容可能です。エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備え、お客様にお待ち頂けるロビーや、集会室を備えています。

地図・周辺環境

志村坂上駅A4口から、城山通り沿いの賑やかな志村銀座商店街を一度左に曲がるとマンションエントランスです。志村三丁目駅からも徒歩8分です。

地図

周辺環境

藤和シティホームズ志村城山周辺環境 イオンスタイル前野町

イオンスタイル前野町

雨の日でもゆっくり買い物ができるイオン。郵便局やヤマダ電機も入っています。

藤和シティホームズ志村城山周辺環境 見次公園

見次公園

約14,000㎡ある広い公園緑豊かで広大な見次公園。湧水の池が敷地の45%を占め、手こぎボートに乗れます。春は桜のお花見スポットです。

藤和シティホームズ志村城山周辺環境 志村小学校

志村小学校

指定学区の小学校。明治37年に開校した歴史と伝統のある小学校です。城山熊野神社、城山幼稚園、区立志村児童館に隣接しています。校舎は耐震補強済み、校庭は人工芝化されています。

■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012023.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 スーパーマーケット三徳志村店・・・410m
 ●イオンスタイル板橋前野町・・・530m
 ●サミットストア志村店・・・770m
 セブンイレブン・・・440m
 ●ココカラファイン・・・530m

【教育施設】
 ●ひまわりキッズガーデン城山・・・220m
 ●城山幼稚園・・・390m
 ●志村小学校・・・350m
 ●志村第四中学校・・・790m

【病院】
 前野病院・・・770m
 板橋中央総合病院・・・820m

【その他】
 ●板橋前野郵便局・・・580m
 ●見次公園・・・370m

マンション全体概要

建物名 藤和シティホームズ志村城山(トウワシティホームズシムラシロヤマ)
所在地 板橋区志村1丁目27-21
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分
築年月 1997年(平成9年)6月
総戸数 69戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階地下2階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 藤和不動産(株)
施工会社 東海興業(株)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施

 ●集会室

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼藤和シティホームズ志村城山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】1階/3LDK/4,480万円

    所在階      1階/地上8階地下2階建て
  販売価格    4,480万円
  専有面積    70.96㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
藤和シティホームズ志村城山1階 陽光たっぷり注ぐ1階のお部屋

陽光たっぷり注ぐ1階のお部屋

藤和シティホームズ志村城山1階 道路はなく目線を気にせず過ごせます

道路はなく目線を気にせず過ごせます

藤和シティホームズ志村城山1階 間取図

間取図

担当者コメント

マンションがひな壇の上部のほうに位置し、リビング側には道路はなく、目線を気にせずお過ごしいただけます。また、南バルコニーの前方はマンション緑地スペースを介しています。玄関前共用廊下は吹き抜けになっており、廊下との間に玄関ポーチがあります。

室内はリノベーション済みピカピカに生まれ変わりました。キッチンは家事時間を削減してくれる食洗機付き、家族との時間が増やせますね。

下階に気兼ねなく生活でき、丘の上の立地の魅力を備えた1階住戸です。

ココがポイント

・リノベーション済み
・エアコン、照明付き
・リビング側に道路なく目線が気になりません
・ペット飼育可能
・住宅ローン減税適合物件です(適用には条件等あります)

リフォーム

システムキッチン(浄水器、食器洗浄機)、ユニットバス(浴室乾燥機)、給湯器、建具、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ、フローリング、フロアタイル、洗濯防水パン、ダウンライト、ハウスクリーニング他(令和3年11月中旬完成)

藤和シティホームズ志村城山1階 横長リビングいっぱいに差し込む陽射し

横長リビングいっぱいに差し込む陽射し

藤和シティホームズ志村城山1階 食器洗浄機付きの対面キッチン

食器洗浄機付きの対面キッチン

【販売中】1階 物件写真

【販売中】1階 物件概要

価格 4,480万円
所在階 1階/地上8階地下2階建て
専有面積 70.96㎡(21.46坪)
間取 3LDK
バルコニー 9.30㎡
開口部 南西
管理費 12,876円/月
修繕積立金 8,734円/月
その他 駐車場
自治会費:150円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駐車場、新耐震基準マンション、リフォーム、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、TVモニター付きインターホン、フラット35、ペット飼育可、エアコン付、エレベータ、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、駅から10分以内、エントランスにスロープ有
ホームリンク写真
藤和シティホームズ志村城山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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