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ダイアパレス新板橋
所在地 板橋区板橋1丁目48-8
交 通 都営三田線「新板橋」駅徒歩2分
JR埼京線「板橋」駅徒歩5分
東武東上線「下板橋」駅徒歩7分
築年月 1985年(昭和60年)2月築
総戸数 154戸
規 模 地上14階地下2階建て
マンションの特徴
- 徒歩10分圏内で3駅3路線が利用可能
- 総戸数154戸の新耐震基準施工マンション
- 夜間の20時から6時はオートロック
ポイント
最寄駅が都営三田線「新板橋駅」徒歩2分にあり、昭和60年2月に建築され白いタイル貼りの外観が印象的な、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建・総戸数154戸の新耐震基準施工マンションです。
周辺にはスーパーが複数あるので、日用品や食料品などの日常のお買い物にとても重宝します。
管理人は日勤でエントランスは自動ドアになっていますが、夜間の20時から6時の間はオートロックになります。
地図・周辺環境
JR埼京線「板橋駅」にも徒歩5分、東武東上線「下板橋駅」にも徒歩7分、3駅3路線が利用可能です。
地図
周辺環境
ライフ板橋店
21：00まで営業。新板橋駅前にあって帰宅時の買い物に便利。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。
南板橋公園
ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055593.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ファミリーマート･･･140ｍ
●ローソン･･･170ｍ
●ライフ 板橋店･･･280ｍ
●まいばすけっと 新板橋駅南店･･･180ｍ
●コープ 板橋駅前店･･･330ｍ
●マルエツ 板橋駅前店･･･320ｍ
●ヨークマート 下板橋店･･･540ｍ
●ウエルシア板橋新板橋店･･･250ｍ
【教育施設】
●ベネッセ 板橋保育園･･･330ｍ
●ビーフェア板橋西口保育園･･･250ｍ
●板橋第四小学校･･･300ｍ
●板橋第五中学校･･･600ｍ
【病院】
●荘病院･･･350ｍ
●木村内科クリニック･･･280ｍ
【その他】
●板橋駅前公園･･･120ｍ
●南板橋公園･･･400m
マンション全体概要
| ●建物名 | ダイアパレス新板橋（ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽｼﾝｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋1丁目48-8 |
| ●交通 | 都営三田線「新板橋」駅徒歩2分 JR埼京線「板橋」駅徒歩5分 東武東上線「下板橋」駅徒歩7分 |
| ●築年月 | 1985年(昭和60年)2月 |
| ●総戸数 | 154戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下2階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | ダイア建設(株) |
| ●施工会社 | (株)地崎工業 |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇（夜間オートロック 20時～6時）
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスは、夜間20時～翌朝6時までオートロックです。昼間は管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2014年：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼ダイアパレス新板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例4】4階/3LDK/5,500～6,000万円（2024年8月成約）
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階、南東の角部屋でＬ字型バルコニー付き住戸です。
内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。全室に窓がありとても陽当たり良い室内、引き戸を採用した洋室5.4帖とリビングを繋げると、約18.1帖の広いLDKとしても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
【取引事例3】11階/2LDK/4,000～4,500万円（2023年4月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
ダウンライトが落ち着いた雰囲気
広い天板はダイニングテーブル代わりにも
間取図
担当者コメント
室内はリノベーションを行って設備も内装もきれいになり、そのまま気持ちよく住み始められます。
リビング天井にはたくさんのダウンライトが埋め込まれていて落ち着いた雰囲気です。キッチンのワークトップ（天板）が約1ｍの奥行があって広く、ちょっとしたダイニングテーブル代わりにも。
【取引事例2】7階/1SLDK/4,000～4,500万円（2021年10月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 1SLDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は7階部分、南西向き住戸の1SLDKですが、サービスルームは6.5帖の広さがありウォークインクローゼットも備わって居室と同じにように利用できます。室内はリノベーション済み。エアコンも１台付きで全室エアコン設置可能です。
【取引事例1】12階/1DK/2,500～3,000万円（2021年2月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
高層階12階の角住戸なので陽当たりも眺望もとてもよいお部屋です。
室内はリノベーションを行って設備も内装もきれいになり、そのまま気持ちよく住み始められます。
ダイアパレス新板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分