2階以上 オートロック リノベーション 徳丸 新河岸小学校 東武東上線 東武練馬駅 板橋区 紅梅小学校 赤塚第一中学校

グランドヒル板橋

投稿日:2022年1月10日 更新日:

グランドヒル板橋 外観

グランドヒル板橋

    所在地       板橋区徳丸丁6目10-13
    交   通       東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分
    築年月       1992年(平成4年)7月築
    総戸数       18戸
    規   模       地上3階地下1階建て

マンションの特徴

  • A・B・C棟から成るマンション
  • 生活の利便性が高い立地
  • エントランスはオートロック

ポイント

グランドヒル板橋は1992年(平成4年)7月に建築された、鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建、総戸数18戸のマンションです。敷地北側から南側にかけて傾斜地に建ちA・B・C棟から成るマンション、かつ地下フロアもあるのでエレベーターのボタンは1~5階表記となり、地下フロアはエントランスの他、駐車場や駐輪場スペースとなっています。

近隣はスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、保育園などが徒歩5分圏内に揃い生活の利便性が高い立地です。

最寄駅は東武東上線「東武練馬駅」徒歩15分にあり、駅前には映画館もある大型ショッピングセンターがあり毎日のお買い物に便利です。

エントランス内にはオートロックを設置。

地図・周辺環境

東武練馬駅北口より徒歩15分、マンションから徒歩3分にある「徳丸二丁目」バス停より、東武練馬駅、浮間舟渡駅、高島平駅方面へのアクセスも可能です。

地図

周辺環境

グランドヒル板橋周辺環境 コモディイイダ 徳丸西台店

コモディイイダ 徳丸西台店

1階駐車場、2階スーパー&クリーニング、3階クリニックからなる店舗です。

グランドヒル板橋周辺環境 徳丸高山公園

徳丸高山公園

高台にあり見晴らしがとてもよい公園です。トイレもあって安心です。

グランドヒル板橋周辺環境 紅梅小学校

紅梅小学校

指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。

■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014772.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと徳丸6丁目店・・・300m
 ●ミニピアゴ徳丸2丁目店・・・340m
 ●アコレ西台2丁目店・・・540m
 コモディイイダ徳丸西台店・・・570m
 セブンイレブン・・・240m
 ●ウェルシア板橋徳丸店・・・310m

【教育施設】
 ●区立紅梅保育園・・・190m
 ●にじいろ保育園徳丸・・・500m
 ●紅梅小学校・・・890m
 ●赤塚第一中学校・・・1430m

【病院】
 宮下内科医院・・・540m
 ねや内科クリニック・・・520m

【その他】
 ●区立徳丸高山公園・・・140m
 ●区立徳丸ケ丘公園・・・300m
 ●区立西台図書館・・・750m
 ●板橋徳丸郵便局・・・360m

マンション全体概要

建物名 グランドヒル板橋(グランドヒルイタバシ)
所在地 板橋区徳丸6丁目10-13
交通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分
築年月 1992年(平成4年)7月
総戸数 18戸
構造 鉄筋コンクリート造3階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)スリーアロー
施工会社 佐藤工業(株)
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼グランドヒル板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

マンションスライドショー

この物件が出たら教えて

無料査定する

 

 

【売買公開中①】A2階/3LDK/3,998万円

    所在階      2階/地上3階地下1階建て
  販売価格    3,998万円
  専有面積    70.76㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
グランドヒル板橋A2階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は2階部分、南向きで70㎡超のゆとりある3LDKの住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給水・給湯・排水・ガス管も交換済みです。

南向きの為、とても陽当たり良くお洗濯物もよく乾きラクラクです。

リビングは柱の張り出しもない縦長で家具のも配置しやすく、リビングと6.3帖の洋室はエアコン配管済みです。

ココがポイント

・南向き70㎡超の住戸
・陽当り風通しのいいお部屋
・専有部の給排水管・ガス管交換済み
・エレベーターのある低層マンション
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン(W2100)、ユニットバス(1218)、シャワー付き洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯設備(給湯器・追焚・マルチリモコン付)、専有部配管(給水・給湯・排水・ガス管)、エアコン先行配管(LD・洋室6.2帖)、照明器具、建具、フローリング(LDK・洋室・廊下)、フロアタイル(玄関・洗面・トイレ)、壁・天井クロス、室内クリーニング(令和4年1月上旬完成)

 

【販売中】A2階 物件概要

価格 3,998万円
所在階 2階/地上3階地下1階建て
専有面積 70.76㎡(21.40坪)
間取 3LDK
バルコニー 7.21㎡
開口部
管理費 21,090円/月
修繕積立金 14,200円/月
その他 駐車場
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 新耐震基準マンション、二階以上、南向き、LDK15帖以上、リノベーション、リフォーム、追い焚き機能、オートロック、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、エントランスにスロープ有
ホームリンク写真
グランドヒル板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, リノベーション, 徳丸, 新河岸小学校, 東武東上線, 東武練馬駅, 板橋区, 紅梅小学校, 赤塚第一中学校

今すぐ問合せをする

Copyright© 板橋マンション.com , 2022 All Rights Reserved.