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ワコーレ赤塚公園

投稿日:2022年1月11日 更新日:

ワコーレ赤塚公園 外観

ワコーレ赤塚公園

    所在地       板橋区徳丸8丁目18-18
    交   通       都営三田線「高島平」駅徒歩10分
    築年月       1985年(昭和60年)8月築
    総戸数       40戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準施工マンション
  • 大きな公園と隣接する魅力的な立地
  • ペット飼育可能

ポイント

ワコーレ赤塚公園は最寄駅が都営三田線「高島平駅」徒歩10分にあり、1985年(昭和60年)9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数40戸のマンションです。専有面積は38.36~60.01㎡。赤塚公園が近くにあり、マンション前には木々が生い茂っています。都内にいながら自然も満喫できるエリアです。

マンションは、新耐震基準施工であり、エントランスにはオートロックがあります。エントランスを抜けると建物中央に中庭があり、これをめぐる開放廊下を設け、雁行型に住戸が配置されています。中庭は向かい合う住戸のプライバシー尊重にも、通風・採光上のメリットもあります。ペットの飼育は可能です(細則あり)。

地図・周辺環境

高島平駅西口より都道沿いの広く整備された歩道を進み徒歩10分です。

地図

周辺環境

ワコーレ赤塚公園周辺環境 赤塚公園

赤塚公園

総面積約25万平米の広大な敷地、陸上競技場やテニスコートなど多彩スポーツ施設や、バーベキュー広場も備えています。

ワコーレ赤塚公園周辺環境 マルエツ四葉店

マルエツ四葉店

このスーパーの周りにはミニストップ、ウエルシア、サイゼリア、コメダ珈琲、西松屋などたくさんのお店が揃っていいます。

ワコーレ赤塚公園周辺環境 高島第二小学校

高島第二小学校

通学区の小学校です。

■高島第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1015430.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと徳丸7丁目店・・・600m
 ●マルエツ 四葉店・・・790m
 ●東武ストア高島平店・・・890m
 ●ウエルシア・・・690m

【教育施設】
 ●高島平つぼみ保育園・・・620m
 ●高島第二小学校・・・620m
 ●高島第二中学校・・・440m

【病院】
 四葉メディカルモール・・・670m
 板橋区医師会病院・・・740m

【その他】
 ●赤塚公園・・・240m
 ●徳丸ヶ丘緑地・・・70m
 ●高島平図書館・・・730m

マンション全体概要

建物名 ワコーレ赤塚公園(ワコーレアカツカコウエン)
所在地 板橋区徳丸8丁目18-18
交通 都営三田線「高島平」駅徒歩10分
築年月 1985年(昭和60年)8月
総戸数 40戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 檜不動産(株)
施工会社 (株)金山工務店
管理会社 ユニオンシティサービス(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

平成13年12月:加圧給水ユニット交換工事
平成15年12月:脱気装置設置工事・量水器廻り給水管更新工事
平成17年  9月:自動ドア駆除装置交換工事
平成18年12月:受水槽室内排水ポンプ交換工事
平成19年11月:大規模修繕工事
平成21年  4月:防犯カメラシステム導入工事(3台)
平成22年  6月:防犯カメラ増設工事(1台)
平成22年11月:ケーブルテレビ設備改修工事
平成25年  2月:インターホン更新工事
平成27年  4月:防犯カメラシステム入替工事(3台)
平成27年  6月:受水槽室内排水ポンプ交換工事
平成28年  6月:エレベーター更新工事
         防犯カメラシステム入替工事(1台)

ハザード情報

▼ワコーレ赤塚公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】1階/2LDK/2,480万円

    所在階      1階/地上5階建て
  販売価格    2,480万円
  専有面積    54.03㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
ワコーレ赤塚公園1階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は1階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新し綺麗に生まれ変わりました。回遊型の生活動線に間取変更し、より便利になりました。1階住戸は階下に気兼ねなく生活でき、足音などの生活音もほとんど気にすることなくお家時間を過ごすことができます。

居室にクローゼットと大容量のウォークインクローゼットを備え収納も安心。浴室換気乾燥機は浴室内を乾かしカビの発生を抑え、洗濯物を乾かしたりと便利な設備も整いました。

新しくなったお部屋でペットのワンちゃん、猫ちゃんと一緒に暮らせます。

ココがポイント

・階下に気兼ねなく生活できる1階住戸
・便利な回遊型動線の間取設計
・大容量のウォークインクローゼット
・追い焚き機能、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

玄関収納・人感センサー付照明、システムキッチン(浄水器付)、ユニットバス(追焚き・浴室乾燥機付)、洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓、ウォシュレット一体型トイレ・吊戸棚、フローリング(リビング・洋室)、フロアタイル(洗面室・トイレ)、クロス、建具、給湯器、ハウスクリーニング(令和3年12月27日完成)

 

【販売中】1階 物件概要

価格 2,480万円
所在階 1階/地上5階建て
専有面積 54.03㎡(16.34坪)
間取 2LDK
テラス 4.96㎡
開口部 南西
管理費 14,520円/月
修繕積立金 11,600円/月
その他 駐車場
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、ペット飼育可、新耐震基準マンション、オートロック、駐車場、エレベータ、即入居可、リフォーム、リノベーション、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、追い焚き機能、公園近く(徒歩5分以内)
ホームリンク写真
ワコーレ赤塚公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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