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ダイアパレス新板橋

投稿日:2021年1月23日 更新日:

ダイアパレス新板橋 外観

ダイアパレス新板橋

    所在地       板橋区板橋1丁目48-8
    交   通       都営三田線「新板橋」駅徒歩2分
                     JR埼京線「板橋」駅徒歩5分
                     東武東上線「下板橋」駅徒歩7分
    築年月       1985年(昭和60年)2月築
    総戸数       154戸
    規   模       地上14階地下2階建て

マンションの特徴

  • 徒歩10分圏内で3駅3路線が利用可能
  • 総戸数154戸の新耐震基準施工マンション
  • 夜間の20時から6時はオートロック

ポイント

最寄駅が都営三田線「新板橋駅」徒歩2分にあり、昭和60年2月に建築され白いタイル貼りの外観が印象的な、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建・総戸数154戸の新耐震基準施工マンションです。

周辺にはスーパーが複数あるので、日用品や食料品などの日常のお買い物にとても重宝します。

管理人は日勤でエントランスは自動ドアになっていますが、夜間の20時から6時の間はオートロックになります。

地図・周辺環境

JR埼京線「板橋駅」にも徒歩5分、東武東上線「下板橋駅」にも徒歩7分、3駅3路線が利用可能です。

地図

周辺環境

ダイアパレス新板橋周辺環境 ライフ板橋店

ライフ板橋店

21:00まで営業。新板橋駅前にあって帰宅時の買い物に便利。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。

ダイアパレス新板橋周辺環境 南板橋公園

南板橋公園

ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。

ダイアパレス新板橋周辺環境 板橋第四小学校

板橋第四小学校

指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。

■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012042.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ファミリーマート・・・140m
 ●ローソン・・・170m
 ●miniピアゴ 板橋1丁目店・・・140m
 ライフ 板橋店・・・280m
 まいばすけっと 新板橋駅南店・・・180m
 コープ 板橋駅前店・・・330m
 マルエツ 板橋駅前店・・・320m
 ヨークマート 下板橋店・・・540m
 ●ウエルシア板橋新板橋店・・・250m

【教育施設】
 ●ベネッセ 板橋保育園・・・330m
 ●ビーフェア板橋西口保育園・・・250m
 ●板橋第四小学校・・・300m
 ●板橋第五中学校・・・600m

【病院】
 荘病院・・・350m
 木村内科クリニック・・・280m

【その他】
 ●板橋駅前公園・・・120m
 ●南板橋公園・・・400m

マンション全体概要

建物名 ダイアパレス新板橋(ダイアパレスシンイタバシ)
所在地 板橋区板橋1丁目48-8
交通 都営三田線「新板橋」駅徒歩2分
JR埼京線「板橋」駅徒歩5分
東武東上線「下板橋」駅徒歩7分
築年月 1985年(昭和60年)2月
総戸数 154戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下2階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 ダイア建設(株)
施工会社 (株)地崎工業
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇(夜間オートロック 20時~6時)
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは、夜間20時~翌朝6時までオートロックです。昼間は管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2014年:大規模修繕工事実施

ハザード情報

▼ダイアパレス新板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】7階/1SLDK/4,390万円

    所在階      7階/地上14階地下2階建て
  販売価格    4,390万円
  専有面積    54.18㎡
      間取        1SLDK
【室内コンディション】
ダイアパレス新板橋7階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は7階部分、南西向き住戸の1SLDKですが、サービスルームは6.5帖の広さがありウォークインクローゼットも備わって居室と同じにように利用できます。室内は、内装も水廻りの設備も一新し新築のように生まれ変わりました。エアコンも1台付きで全室エアコン設置可能です。

洋室とサービスルームにウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットなど充実した収納を配した間取になっています。

ココがポイント

・リノベーション物件
・7階部分 南西向き住戸
・陽当り風通し眺望のいいお部屋
・2か所のウォークインクローゼット
・嬉しいエアコン1台設置済み

リフォーム

給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、クロス、フローリング、建具、クッションフロア、洗濯水栓器具、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、インターフォン、エコカラット、玄関人感センサー(令和3年5月完成)

 

【販売中】7階 物件概要

価格 4,390万円
所在階 7階/地上14階地下2階建て
専有面積 54.18㎡(16.38坪)
間取 1SLDK
バルコニー 7.90㎡
開口部 南西
管理費 10,700円/月
修繕積立金 10,700円/月
その他 駐輪場:100円/月
バイク置場:200円~300円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、リフォーム、リノベーション、二階以上、眺望良好、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、新耐震基準マンション、大規模マンション、TVモニター付インターホン、エアコン付、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、セキュリティ充実、全居室6帖以上、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、フラット35S、即入居可

 

過去の取引事例

【取引事例1】12階/1DK/2,500~3,000万円(2021年2月成約)

    所在階      12階/地上14階地下2階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1DK
【室内コンディション】
ダイアパレス新板橋12階 間取図

間取図

担当者コメント

高層階12階の角住戸なので陽当たりも眺望もとてもよいお部屋です。

室内はリノベーションを行って設備も内装もきれいになり、そのまま気持ちよく住み始められます。

ホームリンク写真
ダイアパレス新板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, JR埼京線, オートロック, リノベーション, 下板橋駅, 大規模マンション, 新板橋駅, 新耐震基準, 東武東上線, 板橋, 板橋区, 板橋第五中学校, 板橋第四小学校, 板橋駅, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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