2階以上 ペット飼育可 リノベーション 大規模マンション 志村第三小学校 板橋区 蓮根 蓮根小学校 蓮根駅 西台駅 都営三田線

東久蓮根ハイツ

投稿日:2019年10月12日 更新日:

東久蓮根ハイツ

    所在地       板橋区蓮根3丁目11-25
    交   通       都営三田線「蓮根」駅徒歩6分
                     都営三田線「西台」駅徒歩7分
    築年月       1974年(昭和49年)10月築
    総戸数       94戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 2駅利用できる便利な立地
  • 学校、公園、児童館、図書館などの公共施設至近
  • 道路に面する1階は店舗

ポイント

公共施設に囲まれて子育て環境に恵まれた立地にあります。

マンションはコの字型配置で中庭があります。道路に面する1階は床屋さんや接骨院などの店舗、2階から住戸となっています。

管理会社が隣にあり、管理人さんも住込みにて管理しています。

総戸数94戸でエレベーターは2台あり、スムーズに利用できます。

地図・周辺環境

蓮根駅と西台駅の2駅が利用でき、高島通りから中に入った落ち着いた場所です。
隣接する2ブロック以内に小中学校、保育園、図書館、児童館、公園などの公共施設があります。

地図

周辺環境

東久蓮根ハイツ周辺環境 ダイエー西台店

ダイエー西台店

西台駅前にある大きなスーパーです。パン屋さんやATMなどがあり、赤ちゃんルームも設置されているので安心してゆっくりお買い物ができます。

東久蓮根ハイツ周辺環境 アコレ蓮根店

アコレ蓮根店

蓮根駅からの帰り道にあるディスカウントショップです。深夜12時まで営業しており、食料品やお酒、雑貨などが安く手に入ります。

東久蓮根ハイツ 周辺環境

蓮根小学校

指定区の小学校です。

■蓮根小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012082.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 アコレ 蓮根店・・・200m
 ●ダイエー 西台店・・・370m
 ●セブンイレブン・・・240m
 ●ココカラファイン・・・580m

【教育施設】
 ●こぶし保育園・・・210m
 ●蓮根小学校・・・210m
 ●志村第三中学校・・・760m

【病院】
 徳山内科外科・・・300m
 すずき内科・・・480m

【その他】
 ●蓮根図書館・・・300m
 ●蓮根三丁目公園・・・240m
 ●真畔公園・・・330m
 ●城北公園・・・630m

マンション全体概要

建物名 東久蓮根ハイツ(トウキュウハスネハイツ)
所在地 板橋区蓮根3丁目11-25
交通 都営三田線「蓮根」駅徒歩6分
都営三田線「西台」駅徒歩7分
築年月 1974年(昭和49年)10月
総戸数 94戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 東久建物(株)
施工会社 井上工業(株)
管理会社 東久建物(株)
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

管理会社はマンションの隣にあり、管理人さんは住込みでの管理となっています。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2009年4月:廊下階段塩ビシート工事
2011年10月:屋上手すり塗装工事
2015年10月:給水方式変更(受水槽→増圧直結)
2016年2月:大規模修繕工事(外壁・鉄部塗装・防水)
2016年6月:駐輪場改修工事
2016年11月:ブロック塀改修工事

ハザード情報

▼東久蓮根ハイツ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】5階/3LDK/2,499万円

    所在階      5階/地上7階建て
  販売価格    2,499万円
  専有面積    55.20㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
東久蓮根ハイツ5階 家具&エアコン付きで即入居可能

家具&エアコン付きで即入居可能

東久蓮根ハイツ5階 間接照明が映えるリビングダイニング

間接照明が映えるリビングダイニング

東久蓮根ハイツ5階 間取図

間取図

担当者コメント

7階建ての5階住戸です。周囲に目線を遮る建物はなく開けた眺望はとても気持ちがよいです。

室内はリノベーションされて新しくきれいなお部屋になりました。

エアコンと家具付でそのまま入居できます。

ココがポイント

・リノベーション済み
・家具&エアコン付きで即入居可能
・5階で開放感のある眺望
・収納スペース充実の間取り

リフォーム

フローリング、壁・天井クロス、洗面所・トイレ クッションフロア、システムキッチン(浄水機能付)、ユニットバス(追炊き機能・浴室乾燥機付)、洗面化粧台、ウォシュレット、給湯器、建具、網戸、シューズクローゼット、コスモスイッチ、照明器具、クリーニング、他(令和2年3月6日完成)

東久蓮根ハイツ5階 リビングから洋室5.8帖

リビングから続き間洋室5.8帖

東久蓮根ハイツ5階 キッチン

見通しのいい対面キッチン

【販売中】5階 物件写真

【販売中】5階 物件概要

価格 2,499万円
所在階 5階/地上7階建て
専有面積 55.20㎡(16.69坪)
間取 3LDK
バルコニー 5.40㎡
開口部
管理費 8,490円/月
修繕積立金 10,690円/月
その他 駐車場:20,000円/月
駐輪場:100円~200円/月
バイク置場:6,000円~9,000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 リフォーム、リノベーション、駅から10分以内、ペット飼育可、大規模マンション、エアコン付、二階以上、浴室乾燥機、追い焚き機能、眺望良好、エレベータ、駐車場、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、即入居可、TVモニター付インターホン

 

過去の取引事例

【取引事例2】5階/2LDK/2,000~2,500万円(2020年7月成約)

    所在階      5階/地上7階建て
  販売価格    2,000~2,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
東久蓮根ハイツ5階 室内リフォーム済み

室内リフォーム済み

東久蓮根ハイツ5階 オシャレなシーリングシェルフ

オシャレなシーリングシェルフ

東久蓮根ハイツ5階 間取図

間取図

担当者コメント

7階建ての5階住戸です。周囲に目線を遮る建物はなく開けた眺望はとても気持ちがよいです。

室内はリノベーションされて新しくきれいなお部屋になりました。エアコンと家具付でそのまま入居できます。

 

【取引事例1】5階/2SLDK/1,000~1,500万円(2019年11月成約)

    所在階      5階/地上7階建て
  販売価格    1,000~1,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2SLDK
【室内コンディション】

東久蓮根ハイツ5階 LDK10帖

お好きな間取でリノベーションをご提案

東久蓮根ハイツ5階 キッチンスペース

間取りを自由に変えられます

東久蓮根ハイツ5階 間取図

間取図

担当者コメント

室内は新築当時から住まわれてきた状態のためリノベーションを行う前提にてご検討下さい。

 

ホームリンク写真
東久蓮根ハイツのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, ペット飼育可, リノベーション, 大規模マンション, 志村第三小学校, 板橋区, 蓮根, 蓮根小学校, 蓮根駅, 西台駅, 都営三田線

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