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コスモ成増シティフォルム

投稿日:2021年1月26日 更新日:

コスモ成増シティフォルム 外観

コスモ成増シティフォルム

    所在地       板橋区成増2丁目36-1
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩6分
                     東武東上線「成増」駅徒歩8分
    築年月       1999年(平成11年)2月築
    総戸数       34戸
    規   模       地上7階地下1階建て

マンションの特徴

  • (株)リクルートコスモスにより分譲された「コスモ」シリーズ
  • 川越街道から1本入った丘陵地に立地
  • 2駅3路線利用可能(東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線)

ポイント

重厚な建物フォルムが特徴的なコスモシリーズです。
東京メトロの地下鉄2路線と東武東上線を含めた3路線の利用ができ、マンションから駅までも一直線の道のり。都心へのアクセスが便利な立地です。

川越街道から一本脇へ入った丘陵地に位置し、1階住戸でも2階ほどの高さが確保されているお部屋もあります。

過去のマンション全体の修繕記録があり、大規模修繕工事を始めとし、機械式駐車場を取り止めやインターホンの更新など管理組合の運営状況が垣間見れます。

フローリングの遮音規定はLL40と通常より厳しい制限となっており、階下への音の影響に配慮されています。

地図・周辺環境

「地下鉄成増」駅からそのまま川越街道の歩道を歩いて徒歩6分です。マンションの手前で脇道へ入りますので川越街道に面しておりません。
東武東上線の急行停車駅「成増」までも徒歩8分でご利用頂けます。東上線からマンションへの道のりでは商店街を通りますので買い物をしながらの帰宅が楽です。

地図

周辺環境

コスモ成増シティフォルム周辺環境 マルエツ成増南口店

マルエツ成増南口店

地下鉄出入口すぐにあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業していて便利です。

コスモ成増シティフォルム周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

コスモ成増シティフォルム周辺環境 成増小学校

成増小学校

指定学区の小学校。

■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 マルエツ 成増南口店・・・710m
 ●miniピアゴ成増3丁目店・・・620m
 ●セブンイレブン・・・320m
 EQUIA成増・・・700m
 ミヤモト薬局新成増店・・・420m
 ●ニトリ成増店・・・220m

【教育施設】
 ●成増保育園・・・420m
 ●成増小学校・・・870m
 ●赤塚第二中学校・・・830m

【病院】
 慈誠会成増病院・・・490m
 坪田和光病院・・・540m

【その他】
 ●区立成増図書館・・・650m
 ●成増二丁目児童遊園・・・160m

マンション全体概要

建物名 コスモ成増シティフォルム(コスモナリマスシティフォルム)
所在地 板橋区成増2丁目36-1
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩6分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分
東武東上線「成増」駅徒歩8分
築年月 1999年(平成11年)2月
総戸数 34戸
構造 鉄筋コンクリート造7階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 (株)リクルートコスモス
施工会社 日本建設(株)
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラが設置されています。
また日勤の管理人さんもいます。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2005年  6月:鉄部塗装工事
2009年11月:屋外立体駐車場解体
2012年9~11月:大規模修繕工事
2013年  8月:インターホン設備更新工事
2014年  1月:消火器全更新
2015年  6月:防犯カメラ買取設置
2016年  9月:BS・CSアンテナ工事
2016年10月:宅配ボックス更新
2016年12月:給水方式変更(直結増圧)工事

ハザード情報

▼コスモ成増シティフォルム周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】1階/2SLDK/4,680万円

    所在階      1階/地上7階地下1階建て
  販売価格    4,680万円
  専有面積    64.80㎡
      間取        2SLDK
【室内コンディション】
コスモ成増シティフォルム1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階ですが道路から高くなっているため実質2階ほどの高さがあります。そして階下には住戸がありませんので足音の心配もなく生活ができます。

室内は現在リノベーション工事を行っており3月上旬に完成予定です。新しくきれいなお部屋にお引越し頂けます。

間取りは2SLDK。一部屋のみサービスルーム表記となりますがクローゼットも付き洋室としてお使い頂けます。ウォークインクローゼットやリビング収納、キッチンに造り付カップボードも付くなど収納スペースに配慮された間取りになります。

ココがポイント

・2階ほどの高さのある1階住戸
・リノベーション物件
・ウォークインクローゼットあり
・南西向きで陽当たり良好
・オートロック、宅配ボックス

リフォーム

キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給湯器(追焚機能)、下足入、全クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和3年3月5日完成)

 

【販売中】1階 物件概要

価格 4,680万円
所在階 1階/地上7階地下1階建て
専有面積 64.80㎡(19.60坪)
間取 2SLDK
バルコニー 9.00㎡
開口部 南西
管理費 13,800円/月
修繕積立金 11,900円/月
その他 駐車場:16,000~18,000円/月
現況 空家
引渡し 令和3年3月上旬
取引態様 仲介
特色 駐車場、ウォークインクローゼット、フラット35S、新耐震基準マンション、駅から10分以内、リフォーム、オートロック、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、セキュリティ充実、宅配ボックス、TVモニター付インターホン、エレベータ、公園近く(徒歩5分以内)
ホームリンク写真
コスモ成増シティフォルムのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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