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ハイネス上板橋弐番館

投稿日:2023年10月28日 更新日:

ハイネス上板橋弐番館 外観

ハイネス上板橋弐番館

    所在地       板橋区上板橋3丁目22-13
    交   通       東武東上線「上板橋」駅徒歩6分
                     東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
    築年月       1985年(昭和60年)3月築
    総戸数       25戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準施工マンション
  • 落ち着いた住宅街に立地
  • 大型スーパーや商店街で賑わう上板橋駅前

ポイント

ハイネス上板橋弐番館は1985年(昭和60年)3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数25戸、タイル張り外観のマンションです。南西側は東武東上線と並行して走るときわ通りに面し、南東・北東側も接道する3方が道路に面した開放的な角地に立地します。

最寄駅は東武東上線「上板橋駅」徒歩6分にあり、北口駅前には大型スーパーマーケットをはじめコンビニやドラッグストア、飲食店が立ち並び仕事帰りにお買い物やお食事を楽しめます。またマンションの道路向いにはミニスーパーもあり、休日や買い忘れの際も便利です。

地図・周辺環境

上板橋駅北口より賑やかなときわ通りの歩道を進み徒歩6分、東武練馬駅からも徒歩12分です。

地図

周辺環境

ハイネス上板橋2番館周辺環境 イトーヨーカドー上板橋店

イトーヨーカドー上板橋店

食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。

ハイネス上板橋2番館周辺環境 まいばすけっと上板橋3丁目店

まいばすけっと上板橋3丁目店

マンションから徒歩1分、道路向いにあるスーパーです。

ハイネス上板橋2番館周辺環境 上板橋第四小学校

上板橋第四小学校

指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。

■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039901.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと 上板橋3丁目店・・・70m
 ●イトーヨーカドー上板橋店・・・630m
 ●ベルクス板橋中台店・・・690m
 コジマ×ビックカメラ上板橋店・・・340m
 ファミリーマート・・・60m
 ●ツルハドラッグ・・・390m

【教育施設】
 ●上板橋すきっぷ保育園・・・70m
 ●上板橋第四小学校・・・1010m
 ●上板橋第三中学校・・・1180m

【病院】
 若木原病院・・・170m
 平山医院・・・530m

【その他】
 ●区立若木原公園・・・190m
 ●区立上板富士公園・・・200m
 ●区立中央図書館・・・980m

マンション全体概要

建物名 ハイネス上板橋弐番館(ハイネスカミイタバシニバンカン)
所在地 板橋区上板橋3丁目22-13
交通 東武東上線「上板橋」駅徒歩6分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
築年月 1985年(昭和60年)3月
総戸数 25戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 ハイネス恒産(株)
施工会社 太平工業(株) 相互土地(株)
管理会社 ハイネス管理株(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:×
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼ハイネス上板橋弐番館周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】4階/2LDK/3,590万円

    所在階      4階/地上6階建て
  販売価格    3,590万円
  専有面積    50.35㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
ハイネス上板橋2番館4階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は4階部分、南西・北西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。2面バルコニーのとても陽当り風通しの良い室内。バルコニーに面したLDKと洋室5.6帖はインナーサッシを設置しました。

南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。

快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。

マンションにエレベーターはございません。予めご承知おきください。

ココがポイント

・南西・北西向き角住戸
・2面バルコニー
・LDKと洋室5.6帖にはインナーサッシ設置
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件

リフォーム

給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全室クロス、全フローリング、全建具、クッションフロア、下足入、洗濯水栓、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明、インターホン、玄関人感センサー、インナーサッシ(令和5年11月下旬完成)

 

【販売中】4階 物件概要

価格 3,590万円
所在階 4階/地上6階建て
専有面積 50.35㎡(15.23坪)
間取 2LDK
バルコニー 11.89㎡
開口部 南西
管理費 12,480円/月
修繕積立金 11,480円/月
その他 駐輪場:3,600円/年
バイク置場:6,000円/年
現況 空家
引渡し 2023年11月下旬
取引態様 仲介
特色 二階以上、駅から10分以内、新耐震基準マンション、公園近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、角部屋、2面以上バルコニー、ウォークインクローゼット、リフォーム、TVモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能
ホームリンク写真
ハイネス上板橋2番館のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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