ハイネス上板橋弐番館
所在地 板橋区上板橋3丁目22-13
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩6分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
築年月 1985年(昭和60年)3月築
総戸数 25戸
規 模 地上6階建て
ハイネス上板橋弐番館 外観
ハイネス上板橋弐番館 エントランス前
ハイネス上板橋弐番館 エンブレム
ハイネス上板橋弐番館 前面道路
ハイネス上板橋弐番館 前面道路マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 落ち着いた住宅街に立地
- 大型スーパーや商店街で賑わう上板橋駅前
ポイント
ハイネス上板橋弐番館は1985年（昭和60年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数25戸、タイル張り外観のマンションです。南西側は東武東上線と並行して走るときわ通りに面し、南東・北東側も接道する3方が道路に面した開放的な角地に立地します。
最寄駅は東武東上線「上板橋駅」徒歩6分にあり、北口駅前には大型スーパーマーケットをはじめコンビニやドラッグストア、飲食店が立ち並び仕事帰りにお買い物やお食事を楽しめます。またマンションの道路向いにはミニスーパーもあり、休日や買い忘れの際も便利です。
地図・周辺環境
上板橋駅北口より賑やかなときわ通りの歩道を進み徒歩6分、東武練馬駅からも徒歩12分です。
地図
周辺環境
イトーヨーカドー上板橋店
食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。
まいばすけっと上板橋3丁目店
マンションから徒歩1分、道路向いにあるスーパーです。
上板橋第四小学校
指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039901.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと 上板橋3丁目店･･･70m
●イトーヨーカドー上板橋店･･･630m
●ベルクス板橋中台店･･･690m
●コジマ×ビックカメラ上板橋店･･･340m
●ファミリーマート･･･60m
●ツルハドラッグ･･･390m
【教育施設】
●上板橋すきっぷ保育園･･･70m
●上板橋第四小学校･･･1010m
●上板橋第三中学校･･･1180m
【病院】
●若木原病院･･･170m
●平山医院･･･530m
【その他】
●区立若木原公園･･･190m
●区立上板富士公園･･･200m
●区立中央図書館･･･980m
マンション全体概要
| ●建物名 | ハイネス上板橋弐番館（ﾊｲﾈｽｶﾐｲﾀﾊﾞｼﾆﾊﾞﾝｶﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区上板橋3丁目22-13 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩6分 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1985年(昭和60年)3月 |
| ●総戸数 | 25戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | ハイネス恒産(株) |
| ●施工会社 | 太平工業(株) 相互土地(株) |
| ●管理会社 | ハイネス管理株(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ハイネス上板橋弐番館周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/2LDK/3,590万円
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、南西・北西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。2面バルコニーのとても陽当り風通しの良い室内。バルコニーに面したLDKと洋室5.6帖はインナーサッシを設置しました。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
マンションにエレベーターはございません。予めご承知おきください。
ココがポイント
・南西・北西向き角住戸
・2面バルコニー
・LDKと洋室5.6帖にはインナーサッシ設置
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、全室クロス、全フローリング、全建具、クッションフロア、下足入、洗濯水栓、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明、インターホン、玄関人感センサー、インナーサッシ(令和5年11月下旬完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 3,590万円 |
| 所在階 | 4階/地上6階建て |
| 専有面積 | 50.35㎡（15.23坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 11.89㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,480円/月 |
| 修繕積立金 | 11,480円/月 |
| その他 | 駐輪場：3,600円/年 バイク置場：6,000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2023年11月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 二階以上、駅から10分以内、新耐震基準マンション、公園近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、角部屋、2面以上バルコニー、ウォークインクローゼット、リフォーム、ＴＶモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能 |
ハイネス上板橋2番館のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分