パーク・ホームズ板橋蓮根二番街
所在地 板橋区蓮根3丁目26-12
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩5分
都営三田線「蓮根」駅徒歩13分
築年月 2017年(平成29年)1月築
総戸数 358戸
規 模 地上11階建て
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 外観
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 敷地配置図
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 エントランス前
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 エントランス前
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 エントランス スロープ
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 エントランス前
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 エントランス アプローチ
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 外観
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 駐車場出入口
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 駐輪場
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 駐車場
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 バイク置き場
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 外観マンションの特徴
- 三井不動産による旧分譲マンション「パーク・ホームズ」シリーズ
- 共用施設充実のビッグコミュニティ
- ペット一住戸2匹まで飼育可能
ポイント
パーク・ホームズ板橋蓮根二番街は、2017年（平成29年）1月に建築された三井不動産の旧分譲マンション「パーク・ホームズ」シリーズです。鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数358戸、タイル張り外観。南側の市場通りに面して横長に配置され陽当りに恵まれ、エントランスは東側、北側はマンションの駐車場を介し新河岸川沿いの遊歩道に接した開放的な立地のマンションです。
屋上のスカイビューテラスからは夏に花火大会が鑑賞でき、棟内のコミュニティパークではボルダリングが楽しめます。屋外のアウトドアパークにはＢＢＱテラスやドッグランがあるなど、共用施設の充実したマンションです。ペットは1住戸2匹まで飼育可能（細則あり）です。
最寄駅は都営三田線「西台駅」徒歩5分にありながら緑豊かでお買い物も便利な暮らしやすい環境です。
地図・周辺環境
西台駅より国道沿いの広く整備された歩道を進み、一度右に曲がり駅から徒歩5分で到着です。
地図
周辺環境
ダイエー西台店
西台駅前にある大きなスーパーです。パン屋さんやATMなどがあり、赤ちゃんルームも設置されているので安心してゆっくりお買い物ができます。
蓮根三丁目公園
健康器具や遊具があり子どもから大人まで楽しめる公園です。蓮根図書館、みどり保育園、蓮根第二小学校が隣接しています。
蓮根第二小学校
指定学区の小学校です。保育園、図書館、公園が隣接しています。
■蓮根第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038963.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●メトロード西台･･･360m
●まいばすけっと西台駅前店･･･360m
●ダイエー西台店･･･440m
●ローソン･･･190m
●ココカラファイン西台駅前店･･･420m
●ウェルシア･･･380m
【教育施設】
●同援みどり保育園･･･310m
●区立つつじ保育園･･･620m
●蓮根第二小学校･･･500m
●志村第三中学校･･･1330m
【病院】
●すずき内科･･･310m
●徳山内科外科･･･630m
●高島平中央総合病院･･･1000m
【その他】
●にはた児童遊園･･･260m
●蓮根三丁目公園･･･210m
●舟渡水辺公園･･･360m
●区立蓮根図書館･･･210m
●板橋西台郵便局･･･270m
マンション全体概要
| ●建物名 | パーク・ホームズ板橋蓮根二番街 （ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞｲﾀﾊﾞｼﾊｽﾈﾆﾊﾞﾝｶﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根3丁目26-12 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩5分 都営三田線「蓮根」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 2017年(平成29年)1月 |
| ●総戸数 | 358戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) |
| ●施工会社 | 三井住友建設(株) |
| ●管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●ドッグラン
●ＢＢＱテラス
●ゲストスイート
●洗車スペース
●オーナーズラウンジ
●スカイビューテラス
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼パーク・ホームズ板橋蓮根二番街周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/3LDK/5,480万円
間取図
担当者コメント
室内はリフォームにより、きれいなお部屋になります。
ウォークインクローゼットや廊下納戸、洗面所の物入など収納スペースも充実した間取りです。
１階住戸のため小さなお子様のいるご家庭も気兼ねなく生活できます。リビングには足元からポカポカ、床暖房付き。ペットの飼育が可能で、マンション内共有施設にドッグランがあります。
その他、洗車スペースも備えるなど、共用施設の充実度は総358戸という大規模マンションならではです。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・リビングダイニング足元ポカポカ床暖房
・全居室ウォークインクローゼット
・足音など階下に気兼ねない1階住戸
・リノベーション物件
リフォーム
壁天井クロス(一部アクセントクロス)、洗面トイレ床、CF、巾木、ガスコンロ、シャワーヘッド、ホース、エコカラット、姿見、ハウスクリーニング、照明(令和5年4月中旬完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 5,480万円 |
| 所在階 | 1階/地上11階建て |
| 専有面積 | 69.64㎡（21.06坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 10.62㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 11,140円/月 |
| 修繕積立金 | 7,660円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000～19,000円/月 駐輪場：100円～500円/月 バイク置場：2,500円～3,000円/月 インターネット接続料：694円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、リフォーム、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、床暖房、南向き、大規模マンション、新耐震基準マンション、ペット飼育可、共用施設充実、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
パークホームズ板橋蓮根二番街のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分