レーベンリヴァーレ双葉町
所在地 板橋区双葉町25-16
交 通 東武東上線「中板橋」駅徒歩9分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩8分
築年月 2002年(平成14年)5月築
総戸数 32戸
規 模 地上5階建て
レーベンリヴァーレ双葉町 外観
レーベンリヴァーレ双葉町 外観
レーベンリヴァーレ双葉町 エントランス前
レーベンリヴァーレ双葉町 エントランス
レーベンリヴァーレ双葉町 エンブレム
レーベンリヴァーレ双葉町 エントランスホール
レーベンリヴァーレ双葉町 オートロック
レーベンリヴァーレ双葉町 宅配ボックス
レーベンリヴァーレ双葉町 駐車場
レーベンリヴァーレ双葉町 前面道路マンションの特徴
- 桜の名所石神井川に近く閑静な住宅街に立地
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
- ペット飼育可
ポイント
レーベンリヴァーレ双葉町は2002年（平成14年）5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数32戸、洋館を思わせる外観のデザイナーズマンションです。閑静な住宅街にあり、春には桜並木の美しい石神井川まで徒歩2分の立地です。
最寄り駅は東武東上線「中板橋駅」より徒歩9分、都営三田線 板橋本町駅からも徒歩8分、両駅の中間程に位置し2沿線利用可能となっています。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
ペットの飼育可能です（細則あり）。
地図・周辺環境
中板橋駅北口より賑やかで活気ある「なかいた商店街」を進み徒歩9分です。都営三田線 板橋本町駅からも徒歩8分の2駅2路線利用可能です。
地図
周辺環境
アコレ中板橋店
イオングループのディスカウントスーパー。安くて便利です。
豊島病院
365日24時間体制の救急医療を受け付ける大きな病院です。
中根橋小学校
通学区の小学校です。
■中根橋小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035171.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋本町駅南店･･･510m
●よしやセーヌ 中板橋本店･･･570m
●アコレ中板橋店･･･620m
●セブンイレブン･･･330m
【教育施設】
●メリーポピンズ 中板橋ルーム･･･480m
●中根橋小学校･･･370m
●板橋第三中学校･･･580m
【病院】
●富士見病院･･･570m
●豊島病院･･･900m
●双葉町クリニック･･･460m
【その他】
●双葉町ひだまり公園･･･300m
●氷川図書館･･･600m
●新板橋郵便局･･･500m
マンション全体概要
| ●建物名 | レーベンリヴァーレ双葉町（ﾚｰﾍﾞﾝﾘｳﾞｧｰﾚﾌﾀﾊﾞﾁｮｳ） |
| ●所在地 | 板橋区双葉町25-16 |
| ●交通 | 東武東上線「中板橋」駅徒歩9分 都営三田線「板橋本町」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 2002年(平成14年)5月 |
| ●総戸数 | 32戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)タカラレーベン |
| ●施工会社 | 小松建設工業(株) |
| ●管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼レーベンリヴァーレ双葉町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/2LDK/4,398万円
間取図
担当者コメント
3階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。
リビングと洋室を開放し、約19.1帖の大型LDKとしても利用できます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・全室に窓あり
・約19.1帖の大型LDKとしても
・リビングは足元から暖かな床暖房付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、シャワートイレ、クロス、建具、ダウンライト、ユニットバス、フローリング、洗面化粧台、給湯器、防水パン他(令和6年11月中旬完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 4,398万円 |
| 所在階 | 3階/地上5階建て |
| 専有面積 | 58.55㎡（17.71坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 9.23㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 10,400円/月 |
| 修繕積立金 | 15,930円/月 |
| その他 | 駐車場：24,000円～27,000円/月 駐輪場：100円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年11月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、床暖房、リフォーム、二階以上、南向き、駅から10分以内、新耐震基準マンション、ペット飼育可、エレベータ、宅配ボックス、オートロック、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/2LDK/4,000～4,500万円（2023年9月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階、南向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。家
レーベンリヴァーレ双葉町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分