グローリオ板橋本町パークサイド
所在地 板橋区氷川町21-12
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩8分
東武東上線「大山」駅徒歩15分
築年月 2002年(平成14年)3月築
総戸数 38戸
規 模 地上6階建て
グローリオ板橋本町パークサイド 外観
グローリオ板橋本町パークサイド エントランス
グローリオ板橋本町パークサイド エンブレム
グローリオ板橋本町パークサイド 前面道路歩道
グローリオ板橋本町パークサイド 前面道路マンションの特徴
- 開放的な角地に立地するマンション
- 徒歩3分のバス停から池袋や赤羽へもアクセス
- 大切なペットと一緒に暮らせます
ポイント
グローリオ板橋本町パークサイドは2002年(平成14年)3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数38戸、タイル張り外観のマンションです。敷地は南・西側の2方の道路に面し、北側は区立氷川つり堀公園に隣接した開放的な立地です。
最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩8分にあり、板橋本町駅へも徒歩8分の両駅の中程に位置し、東武東上線 大山駅からも徒歩15分です。国道沿いの「仲宿」バス停から池袋駅西口方面へ、「板橋三中」バス停からは池袋駅東口、赤羽駅西口方面へアクセスでき、どちらもマンションから徒歩3分の距離です。
エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
平成27年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅からは国道17沿いに進みマンションへ到着なので、交通量があり、ご帰宅が遅くなっても安心です。
地図
周辺環境
ライフ仲宿店
食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第一小学校
通学区の小学校です。
■板橋第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1057070.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●仲宿商店街･･･220m
●ライフ仲宿店･･･360ｍ
●よしや仲宿店･･･560ｍ
●まいばすけっと板橋本町駅前店･･･480ｍ
●セブンイレブン･･･340ｍ
●ココカラファイン･･･690ｍ
【教育施設】
●やまと保育園･･･130m
●わかたけ保育園･･･270m
●板橋第一小学校･･･370ｍ
●板橋第三中学校･･･190ｍ
【病院】
●富士見病院･･･600ｍ
●豊島病院･･･680ｍ
【その他】
●東板橋公園･･･870ｍ
●氷川釣り堀公園･･･120ｍ
●区立氷川図書館･･･460m
マンション全体概要
| ●建物名 | グローリオ板橋本町パークサイド （ｸﾞﾛｰﾘｵｲﾀﾊﾞｼﾎﾝﾁｮｳﾊﾟｰｸｻｲﾄﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区氷川町21-12 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分 都営三田線「板橋本町」駅徒歩8分 東武東上線「大山」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2002年(平成14年)3月 |
| ●総戸数 | 38戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | セコムホームライフ(株) |
| ●施工会社 | 西武建設(株) (株)豊蔵組 |
| ●管理会社 | ホームライフ管理(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。セコムセキュリティが導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2011年 ：給排水設備改修工事
2013年 ：駐車場シャッター修理
2014年8月～
2015年1月 ：大規模修繕工事
ハザード情報
▼グローリオ板橋本町パークサイド周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3LDK/7,990万円
間取図
担当者コメント
4階部分、南東・南西向き明るく風通しのいい角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。リビングと洋室を繋げ広いLDKとしても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東・南西向き角住戸
・陽当り通風良好
・約17.3帖の広いLDKとしても
・床暖房、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、クロス、フローリング、建具、クッションフロア、下足入、洗濯水栓、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明、玄関人感センサー(令和8年5月完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 7,990万円 |
| 所在階 | 4階/地上6階建て |
| 専有面積 | 68.39㎡（20.68坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 5.99㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 14,360円/月 |
| 修繕積立金 | 17,100円/月 |
| その他 | 駐車場：21,000円～25,000円/月 駐輪場：200円/月 バイク置場：1,000円/月 ポーチ面積：2.03㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、南向き、角部屋、フラット35、リフォーム、即入居可、二階以上、小学校まで5分以内、宅配ボックス、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、オートロック、セキュリティ充実、ペット飼育可、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から10分以内 |
過去の取引事例
【取引事例1】5階/3LDK/5,000～5,500万円（2023年11月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
5階の南・西・北向き3方角住戸です。室内リノベーション済み。キッチンと洗面室を行き来できる2Way動線は、家事の時短に役立ちます。
グローリオ板橋本町パークサイドのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分