2階以上 JR埼京線 オートロック ペット飼育可 大山駅 大規模マンション 宅配ボックス 新耐震基準 東京都板橋区 東武東上線 板橋 板橋区役所前駅 板橋第一中学校 板橋第二小学校 板橋駅 角部屋 都営三田線 駅近(駅5分以内)

T-ANGLE(ティーアングル)

投稿日:2023年7月10日 更新日:

T-Angle 外観

T-Angle(ティーアングル)

    所在地       板橋区板橋2丁目64.2
    交   通       都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分
                     東武東上線「大山」駅徒歩8分
                     JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
    築年月       2006年(平成18年)10月築
    総戸数       86戸
    規   模       地上13階建て

マンションの特徴

  • 指紋認証オートロック、24時間オンラインシステム
  • 3駅3路線利用可
  • ペットと暮らせるマンション(2匹飼育可)

ポイント

T-Angle(ティ-アングル)は最寄駅が都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩3分にあり、2006年(平成18年)10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数86戸、タイル張り外観のマンションです。

東武東上線「大山駅」にも徒歩8分、JR埼京線「板橋駅」へも徒歩14分の距離にあり、通勤通学に便利な3駅3路線利用可能です。遊座大山商店街などお買い物にも便利な立地です。

エントランスには指紋認証キーロックシステムを採用のオートロックとなっており、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。

大切なペットは2匹まで飼育可能です(細則あり)。

地図・周辺環境

板橋区役所と隣接する都営三田線 板橋区役所前駅の出入口から直進3分、東武東上線「大山」駅、JR埼京線「板橋」駅も利用できる3路線可能な立地です。

地図

周辺環境

ティアングル周辺環境 遊座大山商店街

遊座大山商店街

スーパーも飲食店も揃う遊座大山商店街。メイン通りから一本路地を入った所にも魅力的なお店が!あなただけのお気に入りなお店を見つけて下さい。

ティアングル周辺環境 南板橋公園

南板橋公園

ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。

ティアングル周辺環境 板橋第二小学校

板橋第二小学校

通学区の小学校です。

■板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1023585.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 遊座大山商店街・・・150m
 まいばすけっと板橋宿店・・・400m
 ●ビッグ・エー板橋大山店・・・300m
 ●よしやセーヌ 仲宿店・・・450m
 マツモトキヨシ・・・450m
 ●セブンイレブン・・・200m

【教育施設】
 ●かないくぼ保育園・・・200m
 ●板橋第二小学校・・・260m
 ●板橋第一中学校・・・490m

【病院】
 豊島病院・・・1160m
 東京都健康長寿医療センター・・・960m

【その他】
 ●板橋区役所・・・160m
 ●氷川図書館・・・750m
 ●四ッ又公園・・・60m
 ●南板橋公園・・・550m
 ●板橋大山公園・・・580m

マンション全体概要

建物名 T-ANGLE(ティ-アングル)
所在地 板橋区板橋2丁目64-2
交通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分
東武東上線「大山」駅徒歩8分
JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
築年月 2006年(平成18年)10月
総戸数 86戸
構造 鉄筋コンクリート造13階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 (株)新日本建物
施工会社 木内建設(株)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(2匹可・細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇(指紋認証)
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは指紋認証のTVモニター付きオートロック、24時間オンラインシステムを採用しています。CSPセントラル警備保障が導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2013年:照明設備LED化工事

ハザード情報

▼T-Angle周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】4階/1LDK/3,080万円

    所在階      4階/地上13階建て
  販売価格    3,080万円
  専有面積    40.74㎡
      間取        1LDK

ティアングル4階 間取図

間取図

担当者コメント

4階部分、東・西・北向き3方角住戸です。洋室とLDKはマンション吹き抜けと接し、2面にバルコニーが付いており、窓が沢山ある明るく風通しの良い室内です。
2015年に内装や水廻り設備の交換などのリノベーション履歴があります。

可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。

ココがポイント

・東・西・北向き3方角住戸
・洋室とLDKは吹き抜けと接する窓あり
・2面バルコニー
・2015年リノベーション履歴あり
・ペット飼育可

リフォーム

(2015年リフォーム履歴)
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、建具、フローリング、クロス、間取り変更、収納造作

 

【販売中】4階 物件概要

価格 3,080万円
所在階 4階/地上13階建て
専有面積 40.74㎡(12.32坪)
間取 1LDK
バルコニー 9.90㎡
開口部
管理費 6,900円/月
修繕積立金 11,000円/月
その他 駐車場:18,000円~25,000円/月
駐輪場:200円~300円/月
バイク置場:1,000円/月
インターネット利用料:1,242円/月
伝達事項あり
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、角部屋、二階以上、大規模マンション、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、ウォークインクローゼット、セキュリティ充実、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内

 

過去の取引事例

【取引事例1】3階/1LDK/3,000~3,500万円(2023年11月成約)

    所在階      3階/地上13階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK

ティアングル3階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は3階部分、東向き住戸です。洋室と浴室はマンション吹き抜けと接しており、明るく風通しの良い窓があります。
リフォームはされておりません。室内の状況によっては、お好みのプランでリノベーションはいかがでしょうか。

リノベーションのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。

可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。

 

ホームリンク写真
T-Angle(ティーアングル)のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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