Ｔ-Ａｎｇｌｅ（ティーアングル）
所在地 板橋区板橋2丁目64.2
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分
東武東上線「大山」駅徒歩8分
JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
築年月 2006年(平成18年)10月築
総戸数 86戸
規 模 地上13階建て
Ｔ-Ａｎｇｌｅ 外観
Ｔ-Ａｎｇｌｅ エントランス前
Ｔ-Ａｎｇｌｅ エンブレム
Ｔ-Ａｎｇｌｅ 前面道路歩道
Ｔ-Ａｎｇｌｅ 前面道路歩道
Ｔ-Ａｎｇｌｅ エントランス
Ｔ-Ａｎｇｌｅ 指紋認証オートロック
Ｔ-Ａｎｇｌｅ 宅配ボックス
Ｔ-Ａｎｇｌｅ エレベーターホール
Ｔ-Ａｎｇｌｅ 駐車場
Ｔ-Ａｎｇｌｅ 駐輪場
Ｔ-Ａｎｇｌｅ バイク置き場
Ｔ-Ａｎｇｌｅ ゴミ置き場マンションの特徴
- 指紋認証オートロック、24時間オンラインシステム
- 3駅3路線利用可
- ペットと暮らせるマンション（2匹飼育可）
ポイント
Ｔ-Ａｎｇｌｅ（ティ-アングル）は最寄駅が都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩3分にあり、2006年（平成18年）10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数86戸、タイル張り外観のマンションです。
東武東上線「大山駅」にも徒歩8分、JR埼京線「板橋駅」へも徒歩14分の距離にあり、通勤通学に便利な3駅3路線利用可能です。遊座大山商店街などお買い物にも便利な立地です。
エントランスには指紋認証キーロックシステムを採用のオートロックとなっており、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
大切なペットは2匹まで飼育可能です（細則あり）。
地図・周辺環境
板橋区役所と隣接する都営三田線 板橋区役所前駅の出入口から直進3分、東武東上線「大山」駅、JR埼京線「板橋」駅も利用できる3路線可能な立地です。
地図
周辺環境
遊座大山商店街
スーパーも飲食店も揃う遊座大山商店街。メイン通りから一本路地を入った所にも魅力的なお店が！あなただけのお気に入りなお店を見つけて下さい。
南板橋公園
ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。
板橋第二小学校
通学区の小学校です。
■板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1023585.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●遊座大山商店街･･･150m
●まいばすけっと板橋宿店･･･400m
●ビッグ･エー板橋大山店･･･300m
●よしやセーヌ 仲宿店･･･450m
●マツモトキヨシ･･･450m
●セブンイレブン･･･200m
【教育施設】
●かないくぼ保育園･･･200m
●板橋第二小学校･･･260m
●板橋第一中学校･･･490m
【病院】
●豊島病院･･･1160m
●東京都健康長寿医療センター･･･960m
【その他】
●板橋区役所･･･160m
●氷川図書館･･･750m
●四ッ又公園･･･60m
●南板橋公園･･･550m
●板橋大山公園･･･580m
マンション全体概要
| ●建物名 | Ｔ-Ａｎｇｌｅ（ﾃｨ-ｱﾝｸﾞﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋2丁目64-2 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分 東武東上線「大山」駅徒歩8分 JR埼京線「板橋」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 2006年(平成18年)10月 |
| ●総戸数 | 86戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造13階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)新日本建物 |
| ●施工会社 | 木内建設(株) |
| ●管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇（指紋認証）
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスは指紋認証のTVモニター付きオートロック、24時間オンラインシステムを採用しています。CSPセントラル警備保障が導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2013年：照明設備LED化工事
ハザード情報
▼Ｔ-Ａｎｇｌｅ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/1LDK/3,200万円
間取図
担当者コメント
お部屋は3階部分、東向き住戸です。洋室と浴室はマンション吹き抜けと接しており、明るく風通しの良い窓があります。
リフォームはされておりません。室内の状況によっては、お好みのプランでリノベーションはいかがでしょうか。
リノベーションのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・東向きで陽当たり良好
・洋室と浴室は吹き抜けと接する窓あり
・ペット飼育可
・リノベーションはいかがでしょうか
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 3,200万円 |
| 所在階 | 3階/地上13階建て |
| 専有面積 | 34.92㎡（10.56坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 5.85㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 8,500円/月 |
| 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円～25,000円/月 駐輪場：200円～300円/月 バイク置場：1,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、カウンターキッチン、大規模マンション、二階以上、即入居可、エアコン付、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、オートロック、セキュリティ充実、宅配ボックス、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から5分以内、駐車場 |
Ｔ-Ａｎｇｌｅ（ティーアングル）のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分