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グローリオ板橋本町

投稿日:2020年9月26日 更新日:

グローリオ板橋本町 外観

グローリオ板橋本町

    所在地       板橋区本町41-1
    交   通       都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分
                     都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩9分
    築年月       2006年(平成18年)2月築
    総戸数       102戸
    規   模       地上13階地下1階建て

マンションの特徴

  • エレガントな造りの総戸数102戸の大規模マンション
  • 桜並木がきれいな石神井川を望む
  • ダブルオートロック&セコムで充実セキュリティ

ポイント

セコムホームライフ(株)により分譲されたマンションです。
セコムセキュリティを導入し、エントランスはダブルオートロック、駐車場入口は電動シャッター、専有部分内の緊急呼出ボタンでセコムスタッフが駆け付けてくれるなど安全、安心の体制です。

南側は石神井川を望み、春にはきれいな桜並木が楽しめます。
東側は山手通りおよび首都高となるため、住戸位置によっては影響の確認が必要です。

エントランスロビーにはソファーや植栽が並び、全体的に重厚感のあるエレガントな造りになっています。

ペットも飼育可能で足洗い場もあって便利です。

地図・周辺環境

板橋本町駅と板橋区役所駅を結ぶ山手通り沿いの立地です。歩道が整備されている安心の道のりです。一本脇の旧中山道は商店街になっており、スーパーライフをはじめとして買い物がとても便利です。

地図

周辺環境

グローリオ板橋本町周辺環境 仲宿商店街

仲宿商店街

板橋区役所前駅から板橋本町駅に繋がる商店街で200店舗以上のお商が軒を並べ、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。

グローリオ板橋本町周辺環境 ライフ仲宿店

ライフ仲宿店

仲宿商店街にあり、食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。

グローリオ板橋本町周辺環境 加賀小学校

加賀小学校

指定学区の小学校。板橋第三小学校と稲荷台小学校を引き継いで平成14年に開校した新しい学校です。

■加賀小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012013.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 仲宿商店街・・・180m
 ●ライフ仲宿店・・・340m
 ●まいばすけっと板橋本町駅南店・・・370m
 ●セブンイレブン・・・220m

【教育施設】
 ●仲宿保育園・・・140m
 ●加賀小学校・・・670m
 ●加賀中学校・・・880m

【病院】
 富士見病院・・・450m
 早川医院・・・330m

【その他】
 ●いたばしボローニャ子ども絵本館・・・310m
 ●氷川図書館・・・700m
 ●氷川つり堀公園・・・370m
 ●本町にぎわい広場・・・250m

マンション全体概要

建物名 グローリオ板橋本町(グローリオイタバシホンチョウ)
所在地 板橋区本町41-1
交通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩9分
築年月 2006年(平成18年)2月
総戸数 102戸
構造 鉄筋コンクリート造13階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 セコムホームライフ(株)
施工会社 三井住友建設(株)
管理会社 ホームライフ管理(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●ペット足洗場
 ●多目的ルーム

セキュリティ

エントランスは二重のダブルオートロックで、カギをかざしてセンサーで解錠する非接触キーをです。
SECOMセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
室内のトイレと浴室には緊急呼出ボタンがあり、緊急時にセコム警備員が駆け付けてくれます。
駐車場の入口には電動シャッターがありリモコンで開閉します。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2011年6月:外壁タイル浮部分目視調査・浮部分撤去
2011年8月:駐車場屋根塗装工事
2012年      :外壁タイル補修工事
2015年5月:増圧給水ポンプユニット補修工事

ハザード情報

▼グローリオ板橋本町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】13階/3LDK/4,500~5,000万円(2020年10月成約)

    所在階      13階/地上13階地下1階建て
  販売価格    4,500~5,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
グローリオ板橋本町13階 LDK15.6帖

LDK15.6帖・冬も快適LD床暖房あり

グローリオ板橋本町13階 13階の最上階、東北の角部屋

13階の最上階・東北の角部屋

グローリオ板橋本町13階 間取図

間取図

担当者コメント

13階の最上階、首都高とは反対側の東向き角部屋です。

騒音の影響は気にならないと思います。最上階ならではの開けた眺望できもちのよい室内リフォーム済みの物件です。

 

ホームリンク写真
グローリオ板橋本町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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