成増アーバンライフ
所在地 板橋区成増3丁目1-7
交 通 東武東上線「成増」駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩5分
築年月 1979年(昭和54年)9月築
総戸数 44戸
規 模 地上7階建て
マンションの特徴
-
- 駅２分の駅近＆２駅３路線利用可能な立地
- 2018年にオートロック新設
- 建物の修繕履歴あり
ポイント
東武東上線の成増駅北口より真っすぐ歩いて徒歩2分の立地です。
東京メトロの地下鉄２路線も利用でき、帰り際の買い物も便利な環境です。
マンション敷地は南東の角地に位置し、北側も通路となっているなど接近する建物が少ないです。
南側は道路を挟んで東武東上線が走っています。南向き住戸においては騒音の影響があります。
エントランスのオートロックや給水方式の変更、排水管改修など定期的な修繕が行われておりその記録も残っています。
地図・周辺環境
東武東上線の成増駅から線路沿いをまっすぐ進んで徒歩２分。地下鉄成増駅からも徒歩５分と２駅３路線の利用が可能です。
地図
周辺環境
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
成増図書館
東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。
成増ヶ丘小学校
指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。
■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033503.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●業務スーパー成増店･･･190ｍ
●西友成増店･･･350ｍ
●EQUIA成増･･･250ｍ
●マルエツ成増南口店･･･420m
●セブンイレブン･･･300ｍ
●ココカラファイン成増北口店･･･380ｍ
【教育施設】
●サクラ・ナーサリー成増･･･140ｍ
●ほっぺるランド成増･･･230ｍ
●成増ヶ丘小学校･･･520ｍ
●赤塚第二中学校･･･700ｍ
【病院】
●八木内科･･･210ｍ
●小林病院･･･340ｍ
【その他】
●成増公園･･･270ｍ
●区立成増図書館･･･380ｍ
●板橋成増ヶ丘郵便局･･･380ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 成増アーバンライフ（ﾅﾘﾏｽｱｰﾊﾞﾝﾗｲﾌ） |
| ●所在地 | 板橋区成増3丁目1-7 |
| ●交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩2分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩5分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 1979年(昭和54年)9月 |
| ●総戸数 | 44戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)アーバンエステート |
| ●施工会社 | (株)淺沼組 |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスは2018年の工事によりオートロック式の自動ドアが新設されました。ノンタッチキーによりカギを挿さずに解錠できます。
管理人さんは日勤で、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
耐震診断（略式診断）が行われています。
修繕履歴
2002年 7月：ガス管改修工事
2004年 4月：開放廊下他防水工事
2006年 3月：給水設備改修工事（増圧直結給水方式）
2007年11月：昇降機改修工事
2010年 5月：大規模修繕工事
2017年 9月：給水管各戸メーター廻り更新工事
2018年 2月：自動ドア新設工事
インターホン設備改修工事
2018年 5月：エントランスアプローチ床タイル改修工事
2018年10月：排水管改修工事
2019年 8月：自動火災報知機更新工事
直結増圧給水ポンプユニット更新工事
ハザード情報
▼成増アーバンライフ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】3階/3LDK/3,000～3,500万円（2020年10月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
縦長LDK10.5帖 壁面にはピクチャーレール
リビング出窓はインナーサッシで防音対策
間取図
担当者コメント
3階の南向き住戸です。
南側は道路のためとても陽当たりが良いのですが道路向かいには東武東上線が見えるため電車が通ると騒音があります。なお南面の２つの窓にはインナーサッシを取り付け防音対策を施しています。
室内はリノベーション済みです。新品の水廻りときれいな内装になっており、エアコンも３台設置済みでそのままお使い頂けます。
成増アーバンライフのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分