2階以上 オートロック リノベーション 地下鉄成増駅 地下鉄成増駅 成増 成増ヶ丘小学校 成増駅 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東武東上線 板橋区 赤塚第二中学校 駅近(駅5分以内)

成増アーバンライフ

投稿日:2020年6月19日 更新日:

成増アーバンライフ

    所在地       板橋区成増3丁目1-7
    交   通       東武東上線「成増」駅徒歩2分
                     東京メトロ有楽町
線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩5分
    築年月       1979年(昭和54年)9月築
    総戸数       44戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 駅2分の駅近&2駅3路線利用可能な立地
  • 2018年にオートロック新設
  • 建物の修繕履歴あり

ポイント

東武東上線の成増駅北口より真っすぐ歩いて徒歩2分の立地です。
東京メトロの地下鉄2路線も利用でき、帰り際の買い物も便利な環境です。

マンション敷地は南東の角地に位置し、北側も通路となっているなど接近する建物が少ないです。
南側は道路を挟んで東武東上線が走っています。南向き住戸においては騒音の影響があります。

エントランスのオートロックや給水方式の変更、排水管改修など定期的な修繕が行われておりその記録も残っています。

地図・周辺環境

東武東上線の成増駅から線路沿いをまっすぐ進んで徒歩2分。地下鉄成増駅からも徒歩5分と2駅3路線の利用が可能です。

地図

周辺環境

成増アーバンライフ周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

成増アーバンライフ周辺環境 成増図書館

成増図書館

東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。

成増アーバンライフ周辺環境 成増ヶ丘小学校

成増ヶ丘小学校

指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。

■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012122.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 業務スーパー成増店・・・190m
 ●西友成増店・・・350m
 ●EQUIA成増・・・250m
 マルエツ成増南口店・・・420m
 セブンイレブン・・・300m
 ●ココカラファイン成増北口店・・・380m

【教育施設】
 ●サクラ・ナーサリー成増・・・140m
 ●ほっぺるランド成増・・・230m
 ●成増ヶ丘小学校・・・520m
 ●赤塚第二中学校・・・700m

【病院】
 八木内科・・・210m
 小林病院・・・340m

【その他】
 ●成増公園・・・270m
 ●区立成増図書館・・・380m
 ●板橋成増ヶ丘郵便局・・・380m

マンション全体概要

建物名 成増アーバンライフ(ナリマスアーバンライフ)
所在地 板橋区成増3丁目1-7
交通 東武東上線「成増」駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩5分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分
築年月 1979年(昭和54年)9月
総戸数 44戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 (株)アーバンエステート
施工会社 (株)淺沼組
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは2018年の工事によりオートロック式の自動ドアが新設されました。ノンタッチキーによりカギを挿さずに解錠できます。
管理人さんは日勤で、共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
耐震診断(略式診断)が行われています。

修繕履歴

2002年  7月:ガス管改修工事
2004年  4月:開放廊下他防水工事
2006年  3月:給水設備改修工事(増圧直結給水方式)
2007年11月:昇降機改修工事
2010年  5月:大規模修繕工事
2017年  9月:給水管各戸メーター廻り更新工事
2018年  2月:自動ドア新設工事
       インターホン設備改修工事
2018年  5月:エントランスアプローチ床タイル改修工事
2018年10月:排水管改修工事
2019年  8月:自動火災報知機更新工事
       直結増圧給水ポンプユニット更新工事

ハザード情報

▼成増アーバンライフ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】3階/3LDK/3480万円

    所在階      3階/地上7階建て
  販売価格    3480万円
  専有面積    54.00㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
成増アーバンライフ3階 縦長LDK10.5帖

縦長LDK10.5帖 壁面にはピクチャーレール

成増アーバンライフ3階 リビング出窓

リビング出窓はインナーサッシで防音対策

成増アーバンライフ3階 間取図

間取図

担当者コメント

3階の南向き住戸です。
南側は道路のためとても陽当たりが良いのですが道路向かいには東武東上線が見えるため電車が通ると騒音があります。なお南面の2つの窓にはインナーサッシを取り付け防音対策を施しています。

室内はリノベーション済みです。新品の水廻りときれいな内装になっており、エアコンも3台設置済みでそのままお使い頂けます。

ココがポイント

・機能的な3LDKファミリータイプ
・リノベーション済みで即入居可能
・エアコン3台設置済み
・南向きで陽当たり良好
・インナーサッシで防音対策済み

リフォーム

フローリング、壁・天井クロス、給水管・給湯管新規交換(専有部)、給湯器、建具・玄関収納、照明、洗面化粧台、洗浄便座付トイレ、追焚機能付ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、システムキッチン(人造大理石トップ)、エアコン3基新規設置、ハウスクリーニング(令和2年4月完成)

成増アーバンライフ3階 エアコン3台設置済み

エアコン3台設置済み

成増アーバンライフ3階 人造大理石トップ3口コンロ

人造大理石トップ・3口コンロ

【販売中】3階 物件写真

【販売中】3階 物件概要

価格 3480万円
所在階 3階/地上7階建て
専有面積 54.00㎡(16.33坪)
間取 3LDK
バルコニー 2.73㎡
開口部 南西
管理費 13500円/月
修繕積立金 14580円/月
その他 駐車場:20000円/月
駐輪場:1000円/月
バイク置場:1000円~3000/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 リノベーション、リフォーム、駅から5分以内、オートロック、エレベータ、浴室乾燥機、追い焚き機能、セキュリティ充実、エアコン付、二階以上、駐車場、即入居可、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、TVモニター付インターホン
ホームリンク写真
成増アーバンライフのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, リノベーション, 地下鉄成増駅, 地下鉄成増駅, 成増, 成増ヶ丘小学校, 成増駅, 東京メトロ副都心線, 東京メトロ有楽町線, 東武東上線, 板橋区, 赤塚第二中学校, 駅近(駅5分以内)

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