2階以上 オートロック ペット飼育可 リノベーション 地下鉄成増駅 地下鉄成増駅 宅配ボックス 成増ヶ丘小学校 成増駅 新耐震基準 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東武東上線 板橋区 角部屋 赤塚 赤塚第二中学校 駅近(駅5分以内)

セーヌ=ヴァン・シッス

投稿日:2020年6月19日 更新日:

セーヌ=ヴァン・シッス

    所在地       板橋区赤塚3丁目27-7
    交   通       東武東上線「成増」駅徒歩3分
                     東京メトロ有楽町
線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩5分
    築年月       1997年(平成9年)1月築
    総戸数       26戸
    規   模       地上5階地下1階建て

マンションの特徴

  • フランス語で「26」を示すヴァンシッス。総戸数26戸の緑と光豊かなマンションデザイン
  • 全戸に門扉付き玄関ポーチ&トランクルーム付き
  • 徒歩5分で3路線利用可能な立地

ポイント

池袋駅まで急行1駅の成増駅から徒歩3分、地下鉄有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅からも徒歩5分というとても便利な立地です。

エントランスはオートロック、宅配ボックスとエレベーターもあります。

オートロックを抜けるとコモンテラス・コモンガーデン・コモンスペースがあります。
緑豊かな中庭というイメージの空間であり、コモンスペースにはキッチンもありパーティーなどのイベントにも利用できそうな共用施設です。

全戸の玄関前に門扉付きのポーチがついており、お互いのプライバシーが確保できる造りです。
また地下にはトランクルームがあり、住戸毎に決められたスペースを無償で利用できます。

地図・周辺環境

成増駅の北口を出てから歩道の整備されたバス通りを歩いて3分の立地。
駅前にはスーパーやドラッグストアがあり買い物も便利です。

地図

周辺環境

セーヌヴァン・シッス周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

セーヌヴァン・シッス周辺環境 成増図書館

成増図書館

東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。

セーヌヴァン・シッス周辺環境 成増ヶ丘小学校

成増ヶ丘小学校

指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。

■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012122.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 業務スーパー成増店・・・150m
 ●EQUIA成増・・・290m
 ●西友成増店・・・380m
 アコレ成増1丁目店・・・440m
 マルエツ成増南口店・・・570m
 ローソン・・・140m
 ●マツモトキヨシ成増店・・・580m

【教育施設】
 ●サクラ・ナーサリー成増・・・110m
 ●うぃず成増保育園・・・180m
 ●成増ヶ丘小学校・・・550m
 ●赤塚第二中学校・・・610m

【病院】
 小林病院・・・320m
 成増駅前内科・循環器内科クリニック・・・470m

【その他】
 ●成増公園・・・230m
 ●二塚公園・・・230m
 ●区立成増図書館・・・470m
 ●赤塚三郵便局・・・190m

マンション全体概要

建物名 セーヌ=ヴァン・シッス(セーヌ=ヴァン・シッス)
所在地 板橋区赤塚3丁目27-7
交通 東武東上線「成増」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩5分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分
築年月 1997年(平成9年)1月
総戸数 26戸
構造 鉄筋コンクリート造5階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)リブラン
施工会社 古久根建設(株)
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 ●コモンテラス
 ●コモンガーデン
 ●コモンスペース

セキュリティ

エントランスはオートロックで、ALSOKセキュリティが導入されています。
日勤の管理人さんは午前中の勤務となっています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2002年12月:鉄部塗装他工事
2010年  3月:大規模修繕工事
2014年  7月:直結増圧給水ポンプ交換工事
2015年  9月:共用部鉄部塗装工事
2016年10月:インターホン設備更新工事
2018年10月:各戸水道メーター廻り配管更新工事

ハザード情報

▼セーヌ=ヴァン・シッス周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/1LDK/2,980万円

    所在階      2階/地上5階地下1階建て
  販売価格    2,980万円
  専有面積    44.43㎡
      間取        1LDK
【室内コンディション】
セーヌヴァン・シッス2階 リビングダイニング

こだわりのプランニング ダイニングキッチン

セーヌヴァン・シッス2階 横長リビング

3ヶ所に窓があり明るい横長リビング

セーヌヴァン・シッス2階 間取図

間取図

担当者コメント

2階の角部屋物件です。リビングは二面採光でマンションでは珍しくトイレ・浴室・洗面所の各水廻りにも窓があり採光・換気ができます。

室内はリフォーム済み。間取りも使いやすく変更し、ウォークインクローゼットも新たにできました。タイル張りのキッチンやカウンター、マガジンラックなどこだわりのプランニングとなっています。

門扉付きのポーチがついているのでプライバシーを確保しやすく、また地下のトランクルームも利用できます。室内の専有面積以外の部分でも利用できるスペースがあるのは嬉しいポイントです。

ココがポイント

・リフォームで間取りもデザインも一新
・2階の角部屋・三面採光
・浴室、トイレ、洗面所にも窓あり
・トランクルーム&専用ポーチ付き
・ウォークインクローゼットあり

リフォーム

システムキッチン(食器洗い乾燥機、3口コンロ)、ユニットバス(換気乾燥暖房機、追い焚き)、トイレ(温水洗浄便座)、フローリング、他(令和元年11月完成)

セーヌヴァン・シッス2階 タイル張りのキッチン

タイル張りのキッチン・食器洗浄機付き

セーヌヴァン・シッス2階 浴室にも窓

浴室・洗面所・トイレの各水廻りに窓

【販売中】2階 物件写真

【販売中】2階 物件概要

価格 2,980万円
所在階 2階/地上5階地下1階建て
専有面積 44.43㎡(13.44坪)
間取 1LDK
バルコニー 4.61㎡
開口部 北西
管理費 13360円/月
修繕積立金 15280円/月
その他 駐車場:18000円/月
駐輪場:300円/月
組合費:660円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、角部屋、新耐震基準マンション、リフォーム、リノベーション、オートロック、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、追い焚き機能、食器洗洗浄機、セキュリティ充実、二階以上、即入居可、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、TVモニター付インターホン、エレベータ、駐車場、エアコン付、眺望良好、共用施設充実
ホームリンク写真
セーヌ=ヴァン・シッスのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, ペット飼育可, リノベーション, 地下鉄成増駅, 地下鉄成増駅, 宅配ボックス, 成増ヶ丘小学校, 成増駅, 新耐震基準, 東京メトロ副都心線, 東京メトロ有楽町線, 東武東上線, 板橋区, 角部屋, 赤塚, 赤塚第二中学校, 駅近(駅5分以内)

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