セザール蓮根
所在地 板橋区蓮根2丁目21-6
交 通 都営三田線「蓮根」駅徒歩5分
都営三田線「西台」駅徒歩9分
築年月 1998年(平成10年)6月築
総戸数 20戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
- 旧 植村冒険館の隣
- 駅近ながら落ち着いた住環境
- 商店街のある便利な生活環境（エントランスから約20m）
ポイント
有名な冒険家である植村直己さんの植村冒険館の隣にあるマンションです。
蓮根駅西側にあり、商店街をはじめとして数々のお店が立ち並んでいるエリアです。
エントランスに加えて駐輪場やゴミ置場の入口もオートロックです。カギがないと敷地に入り込めない造りになっています。
宅配ボックス、エレベーターも備わっています。
地図・周辺環境
蓮根駅から平坦な道のりで徒歩５分の立地。
帰り道にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、パン屋さんなどがあり、更には商店街も近くにあるのでとても買い物が便利です。
地図
周辺環境
ダイエー西台店
西台駅前にある大きなスーパーです。パン屋さんやATMなどがあり、赤ちゃんルームも設置されているので安心してゆっくりお買い物ができます。
蓮根中央商店街（ハミングロード）
毎週土曜日は特売日、朝市や盆踊りなどイベントも続く昔ながらの商店街、業務スーパーの他、肉屋、魚屋もあり人情味感じられる買い物スポット。
志村第六小学校
指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。
■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046385.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●蓮根中央商店街（ハミングロード）･･･20m
●業務スーパー蓮根店･･･120ｍ
●まいばすけっと蓮根2丁目店･･･180ｍ
●ダイエー西台店･･･670ｍ
●セブンイレブン･･･100ｍ
●セイジョー蓮根店･･･310ｍ
【教育施設】
●区立蓮根保育園･･･150ｍ
●植竹幼稚園･･･190ｍ
●志村第六小学校･･･450ｍ
●志村第三中学校･･･760ｍ
【病院】
●蓮根駅西口内科･･･330ｍ
●誠志会病院･･･640ｍ
【その他】
●蓮根公園･･･70ｍ
●蓮根児童遊園･･･140ｍ
●区立蓮根図書館･･･680ｍ
●板橋蓮根郵便局･･･290ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | セザール蓮根（ｾｻﾞｰﾙﾊｽﾈ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根2丁目21-6 |
| ●交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩5分 都営三田線「西台」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)6月 |
| ●総戸数 | 20戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)セザール |
| ●施工会社 | 長野建設(株) |
| ●管理会社 | (株)あなぶきセザールサポート |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
ALSOKセキュリティを導入しています。
駐輪場の入口もオートロックになっており、外部者は敷地内に入り込めない造りになっています。
また日勤の管理人さんがいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2002年 2月：侵入防止用フェンス取付工事
2008年 7月：大規模修繕工事
2011年11月：共用部鍵交換工事
2013年12月：増圧給水ポンプ交換工事
地下ピット排水ポンプ交換工事
2014年 3月：掲示板取付工事
2015年10月：共用部通用口扉交換工事
2016年 4月：駐車場・駐輪場前土間防塵塗装工事
ハザード情報
▼セザール蓮根周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2SLDK/3,980万円
間取図
担当者コメント
2階部分、東・北・西向き2面バルコニーの3方角住戸です。2020年8月にリノベーション履歴のあるお部屋です。リビングと接するサービスルームと洋室は引き戸を採用し、開け放って広いLDKとしても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機付き。
ココがポイント
・東・北・西向き3方角住戸
・2面バルコニー
・約20.2帖の大型LDKとしても
・食器洗浄機付き
・リノベーション物件
リフォーム
(令和7年1月31日完成)ハウスクリーニング他
(令和2年8月リフォーム履歴)システムキッチン(食器洗い乾燥機付)、ユニットバス(浴室乾燥機付)、洗面化粧台、高機能トイレ、デザイン照明器具、建具、壁・天井クロス、フローリング、ハウスクリーニング他
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 3,980万円 |
| 所在階 | 2階/地上6階建て |
| 専有面積 | 61.84㎡（18.70坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 11.92㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 19,470円/月 |
| 修繕積立金 | 18,920円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円/月 駐輪場：100円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年2月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、浴室乾燥機、2面以上バルコニー、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、角部屋、二階以上、リフォーム、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例2】4階/1LDK/2,500～3,000万円（2024年10月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階の東北角部屋、二面バルコニー付き住戸です。
内装リフォーム済み。洋室は引き戸を採用し、室内のスペースを無駄なく活用できます。
【取引事例1】2階/3LDK/3,000～3,500万円（2021年3月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
重厚感のあるリノベーションデザイン
スタイリッシュなシステムキッチン
間取図
担当者コメント
2階の角部屋です。
メインバルコニーは奥行きがあり広く感じますが、東向きのため目の前は植村冒険館です。外から見られる心配はなさそうですが直射日光は期待できません。
角部屋のため北側にもバルコニーがあります。こちらの向かいは駐車場のため光がたくさん入ってきて明るいです。目隠しのためのパネルが設置されています。
室内はリノベーション済みです。グレーのクロスを基調とし、リビングの天井はダークブラウンにダウンライトを配置した重厚感のある雰囲気です。それに合わせたシステムキッチンもスタイリッシュです。
セザール蓮根のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分