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ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール

投稿日:2019年8月18日 更新日:

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール 外観

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール

    所在地       川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12
    交   通       埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩5分
    築年月       2001年(平成13年)8月築
    総戸数       222戸
    規   模       地上15階建て

マンションの特徴

    • 総戸数222戸のビッグコミュニティマンション
    • オートロックや駐車場入口のチェーンゲートなどセキュリティ充実
    • 敷地内に子供の遊び場をはじめとした共用施設が充実

ポイント

総戸数222戸のビッグコミュニティマンションです。

自走式の駐車場がありその屋上は子供たちの遊び場に。アスレチックやキッズルーム、シアタールームなどの共用施設が充実しています。

エントランスはオートロックで広いロビーにある管理人室には日勤の管理人さんがいます。

駐輪場2台分とインターネットの使用料は管理費に含まれており、大規模マンションのスケールメリットにより毎月のランニングコストが軽減できます。

 

地図

【買物施設】
 コモディイイダ・・・260m
 ●ローソン・・・160m

【教育施設】
 ●南鳩ヶ谷小学校・・・550m
 ●八幡木中学校・・・1600m
 ●川口市立南鳩ヶ谷保育所・・・80m
 ●やはぎ幼稚園・・400m

【病院】
 埼玉厚生病院・・・260m

【その他】
 ●辻公園・・・200m

マンション全体概要

建物名 ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール
(ダイアパレスミナミハトガヤグランエール)
所在地 川口市南鳩ヶ谷6-9-12
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩5分
築年月 2001年(平成13年)8月
総戸数 222戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て
土地権利 所有権
用途地域 工業地域
分譲会社 ダイア建設(株)
施工会社 (株)青木建設
管理会社 コミュニティワン(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(飼育細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●きりん公園(駐車場屋上)
 ●かもめ展望台(住戸棟屋上)
 ●ぞうの公園
 ●くまのバイキング(バーベキューコーナー)
 ●オポッサムルーム(キッチンのある多目的スペース)
 ●パンダルーム(キッズルーム)
 ●カンガルールーム(フィットネスルーム)
 ●スタディコーナー
 ●うさぎの菜園
 ●洗車場

セキュリティ

エントランスはオートロック。日勤の管理人さんが平日および土日も勤務しています。
駐車場入口にはチェーンゲート、共用部分の各所には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2011年10月:立体駐車場補修工事
2012年  2月:駐車場チェーンゲート新設
2013年  9月:排水ポンプ交換
2013年12月:非常階段照明LED化工事
2015年  1月:BSアンテナ交換
2015年  1月:非常警報設備改修工事
2015年  6月:シアタールーム内TV交換
2016年  5月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

 

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過去の取引事例

【取引事例1】9階/3LDK/2,500~3,000万円(2020年1月成約)

    所在階      9階/地上15階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール9階 LDK

LDK

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール9階 LDKと和室

LDKと和室6帖

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール9階 間取図

間取図

担当者コメント

9階の南西向き住戸。

室内はリフォーム済み。水廻り設備の交換やフローリング・クロスの貼替をしてきれいになりました。

 

ホームリンク写真
ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエールのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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