高田馬場住宅
所在地 新宿区下落合2丁目2-2
交 通 JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分
JR山手線「目白」駅徒歩8分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分
築年月 1969年(昭和44年)11月築
総戸数 360戸
規 模 地上14階建て
マンションの特徴
- 旧住宅供給公社分譲による総戸数360戸の大規模マンション
- 駅から徒歩５分、３路線利用可能な立地
- おとめ山公園に近く緑のある住環境
ポイント
旧住宅供給公社により分譲された総戸数360戸の大規模マンションです。
14階建ての1階には管理事務室があり３名の管理人さんがいます。
管理組合の理事会は活発に運営されており、管理体制も良好です。
高田馬場駅から徒歩5分、新目白通りに面しその他三方も一方通行道路に面する敷地です。
地図
【買物施設】
●ローソン･･･50m
●ファミリーマート･･･180m
●オーケー高田馬場店･･･180m
【教育施設】
●落合第四小学校･･･400m
●落合中学校･･･450m
●新宿せいが保育園･･･260m
●落合第四幼稚園･･300m
【病院】
●高田馬場病院･･･350m
【その他】
●新宿区立おとめ山公園･･･180m
マンション全体概要
| ●建物名 | 高田馬場住宅（ﾀｶﾀﾞﾉﾊﾞﾊﾞｼﾞｭｳﾀｸ） |
| ●所在地 | 新宿区下落合2丁目2-2 |
| ●交通 | JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分 JR山手線「目白」駅徒歩8分 西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 1969年(昭和44年)11月 |
| ●総戸数 | 360戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造14階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
| ●施工会社 | (株)松村組 |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇(3基)
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●集会室
セキュリティ
1階に管理事務室があり3名の管理人さんが平日および土日も勤務。共用部分には防犯カメラが設置され、管理事務室のモニターで随時チェックされています。
耐震性
耐震診断実施済み。
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2013年：共用廊下・階段改修工事
全戸玄関ドア交換
2014年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼高田馬場住宅周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
過去の取引事例
【取引事例1】14階/2LDK/3,000～3,500万円（2019年12月成約）
販売価格 3,000～3,500万円(税込)
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
リビングが見渡せる対面キッチン
14階最上階からの開けた眺望
間取図
担当者コメント
14階の最上階の東向き住戸。
リノベーションにより対面型キッチンや収納スペースを考えた間取りへ変更。
高田馬場住宅のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分