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高田馬場住宅

投稿日:2019年8月10日 更新日:

高田馬場住宅 外観

高田馬場住宅

    所在地       新宿区下落合2丁目2-2
    交   通       JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分
                     JR山手線「目白」駅徒歩8分
                     西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分
    築年月       1969年(昭和44年)11月築
    総戸数       360戸
    規   模       地上14階建て

マンションの特徴

  • 旧住宅供給公社分譲による総戸数360戸の大規模マンション
  • 駅から徒歩5分、3路線利用可能な立地
  • おとめ山公園に近く緑のある住環境

ポイント

旧住宅供給公社により分譲された総戸数360戸の大規模マンションです。

14階建ての1階には管理事務室があり3名の管理人さんがいます。

管理組合の理事会は活発に運営されており、管理体制も良好です。

高田馬場駅から徒歩5分、新目白通りに面しその他三方も一方通行道路に面する敷地です。

 

地図

【買物施設】
 ローソン・・・50m
 ●ファミリーマート・・・180m
 ●オーケー高田馬場店・・・180m

【教育施設】
 ●落合第四小学校・・・400m
 ●落合中学校・・・450m
 ●新宿せいが保育園・・・260m
 ●落合第四幼稚園・・300m

【病院】
 高田馬場病院・・・350m

【その他】
 ●新宿区立おとめ山公園・・・180m

マンション全体概要

建物名 高田馬場住宅(タカダノババジュウタク)
所在地 新宿区下落合2丁目2-2
交通 JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分
JR山手線「目白」駅徒歩8分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩5分
築年月 1969年(昭和44年)11月
総戸数 360戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造14階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 東京都住宅供給公社
施工会社 (株)松村組
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇(3基)
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●集会室

セキュリティ

1階に管理事務室があり3名の管理人さんが平日および土日も勤務。共用部分には防犯カメラが設置され、管理事務室のモニターで随時チェックされています。

耐震性

耐震診断実施済み。
1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2013年:共用廊下・階段改修工事
      全戸玄関ドア交換
2014年:大規模修繕工事

ハザード情報

▼高田馬場住宅周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

 

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過去の取引事例

【取引事例1】14階/2LDK/3,000~3,500万円(2019年12月成約)

    所在階      14階/地上14階建て
  販売価格    3,000~3,500万円(税込)
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
高田馬場住宅14階 対面キッチン

リビングが見渡せる対面キッチン

高田馬場住宅14階 14階最上階からの眺望

14階最上階からの開けた眺望

高田馬場住宅14階 間取図

間取図

担当者コメント

14階の最上階の東向き住戸。

リノベーションにより対面型キッチンや収納スペースを考えた間取りへ変更。

 

ホームリンク写真
高田馬場住宅のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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