コスモ川口ガーデンスクエア
所在地 埼玉県川口市仲町4-25
交 通 JR京浜東北線「川口」駅徒歩14分
築年月 1996年(平成8年)1月築
総戸数 100戸（管理事務室1戸含む）
規 模 地上10階建て
マンションの特徴
- (株)リクルートコスモスにより分譲された「コスモ」シリーズ
- 総戸数100戸の規模で重厚な造りのエントランス
- スーパー、小学校、公園が徒歩3分圏内にあり
ポイント
(株)リクルートコスモスにより分譲された10階建て、総戸数100戸の「コスモ」シリーズです。
エントランスは重厚な造りで、管理事務室とラウンジがあります。
エントランスはオートロックで便利な宅配ボックスも備わっています。
エレベーターは２基あり、利用もスムーズです。
三方角地に建ち、接近している建物が少なく陽当たりや風通しのよい環境です。
電気の利用はJ:COM電力とマンション全体での一括受電サービスを導入しています。
スーパーのコモディイイダが徒歩1分のところにあり、その隣と向かいに公園と学区の飯仲小学校があります。
地図・周辺環境
川口駅から平坦であり、歩道が整備されたバス通りのため安心の道のりです。
バスの利用で川口駅の他、埼京線の戸田公園駅へもアクセスできます。
地図
周辺環境
コモディイイダ
最寄りのスーパーです。徒歩1分ととても近い距離にあり買い物が便利です。
飯仲小学校
学区の小学校です。マンションから徒歩3分、コモディイイダの向かいにあります。
【買物施設】
●コモディイイダ川口仲町店･･･70m
●ファミリーマート･･･380m
【教育施設】
●川口市立川口西保育園･･･290m
●飯仲小学校･･･200m
●仲町中学校･･･1100m
【病院】
●川口診療所･･･310m
●川口総合病院･･･700m
【その他】
●南町公園･･･80m
●川口仲町郵便局･･･410m
マンション全体概要
| ●建物名 | コスモ川口ガーデンスクエア（ｺｽﾓｶﾜｸﾞﾁｶﾞｰﾃﾞﾝｽｸｴｱ） |
| ●所在地 | 埼玉県川口市仲町4-25 |
| ●交通 | JR京浜東北線「川口」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1996年(平成8年)1月 |
| ●総戸数 | 100戸（管理事務室1戸含む） |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第二種住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)リクリートコスモス |
| ●施工会社 | 川口土木建築工業(株) |
| ●管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇（2基）
●駐車場：〇
●駐輪場：〇（1台目は無償）
●バイク置場：〇
共用施設
●ラウンジ
●キッズパーク
セキュリティ
日勤の管理人さんがおり、また共用部分の各所には防犯カメラが設置されています。
また管理会社によるホームセキュリティサービス「シーエルガード」も導入されています。
シーエルガードとは…
https://www.daiwalifenext.co.jp/management/structure.html
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
1999年 9月：共用部鉄部塗装工事
2003年 6月：共用部鉄部塗装工事
2007年 7月：大規模修繕工事
2010年 7月：給水管診断調査
2011年 9月：駐車場修繕工事
2012年 5月：給水管洗浄・一部更新工事
2013年 3月：インターホン交換工事
2014年 3月：機械式駐車場埋め戻し工事・共用部鉄部塗装工事
2015年 11月：駐車場排水ポンプ交換
2015年 12月：ガス警報器全戸交換
2017年 2月：3段式横行昇降入替工事
2017年 4月：鋼板製床平面化工事
2017年7月～10月：建物調査診断
2021年 1月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼コスモ川口ガーデンスクエア周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】10階/3LDK/3,000～3,500万円（2021年1月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
LDK13帖 室内はリノベーション済み
バルコニーからは遮る建物はなく周囲を一望
間取図
担当者コメント
10階の最上階・角部屋です。
バルコニーへ出ると遮る建物はなく周囲を一望できます。
室内はリノベーション済みでシステムキッチンやユニットバスなどの水回り設備からフローリングなどの内装まで一新。気持ちよく住み始められます。
床とリビングドアは木目を強調し、その他のドアは基本真っ白。ブラックのドアノブがアクセントになっているデザインです。
フローリングの遮音等級はL40で音が階下へ伝わりづらい性能です。
コスモ川口ガーデンスクエアのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分