1階の物件 オートロック リノベーション 宅配ボックス 志村第一中学校 志村第一小学校 新耐震基準 本蓮沼駅 板橋区 泉町 都営三田線 駅近(駅5分以内)

エクセレントシティ本蓮沼

投稿日:2020年5月14日 更新日:

エクセレントシティ本蓮沼 外観

エクセレントシティ本蓮沼

    所在地       板橋区泉町8-14
    交   通       都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分
    築年月       2000年(平成12年)4月築
    総戸数       32戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • 駅から徒歩2分の駅近立地
  • 各住戸専用の無償駐輪スペース
  • オートロック、宅配ボックスあり

ポイント

中山道沿いの本蓮沼駅を出てからすぐ脇の住宅街へ入って徒歩2分。駅近の立地が最大の魅力です。

平成12年築の新耐震マンションでエントランスはオートロック、宅配ボックスもあります。

駐輪場には部屋番号が表示された各住戸専用のスペースが決められています。平置きのため電動自転車でも安心で利用無料も嬉しいポイントです。

地図・周辺環境

駅を出てからすぐ住宅街に入って徒歩2分。静かな住環境の駅近立地です。
マンションの先には便利スーパーいずみややクリーニング店があります。

地図

周辺環境

エクセレントシティ本蓮沼周辺環境 まいばすけっと志村1丁目店

まいばすけっと志村1丁目店

中山道沿いにあるスーパーです。本蓮沼駅周辺にはもう一つ本蓮沼駅前店もあります。

エクセレントシティ本蓮沼周辺環境 大原公園

大原公園

遊具のある公園で、夏には水遊びができるこどもの池もあります。

■こどもの池
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/kouen/kouen/ike/1006629.html

エクセレントシティ本蓮沼周辺環境 志村第一小学校

志村第一小学校

指定学区の小学校が隣にあり安心の通学路です。昭和4年に開校され創立90周年を迎えた歴史のある学校です。平成28年には校庭が人工芝に改修されています。

■志村第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012062.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと 志村1丁目店・・・490m
 ●コモディイイダ 宮本町店・・・510m
 ●ローソン・・・200m
 ウエルシア・・・550m
 ビバホーム・・・750m
 ●イオンスタイル板橋前野町・・・1070m

【教育施設】
 ●和敬保育園・・・270m
 ●志村第一小学校・・・280m
 ●志村第一中学校・・・450m

【病院】
 板橋宮本病院・・・530m
 小豆沢病院・・・650m

【その他】
 ●清水図書館・・・320m
 ●いずみ公園・・・150m
 ●大原公園・・・320m
 ●見次公園・・・890m

マンション全体概要

建物名 エクセレントシティ本蓮沼(エクセレントシティモトハスヌマ)
所在地 板橋区泉町8-14
交通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分
築年月 2000年(平成12年)4月
総戸数 32戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 ニッタン商事(株)
施工会社 (株)植木組
管理会社 キャニオンサービス(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックで共用部分には防犯カメラが設置されています。
また日勤の管理人さんもいます。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2014年5月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼エクセレントシティ本蓮沼周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】1階/3LDK/3,998万円

    所在階      1階/地上6階建て
  販売価格    3,998万円
  専有面積    62.45㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
エクセレントシティ本蓮沼1階 南向きで陽当たり良好LDK12.4帖

南向きで陽当たり良好LDK12.4帖

エクセレントシティ本蓮沼1階 ピクチャーレール

ピクチャーレールでオシャレな空間演出

エクセレントシティ本蓮沼1階 間取図

間取図

担当者コメント

南向きの専用庭とテラスは約20帖もの広さがあり陽当たりも良好です。
スロップシンクもあるのでプールやガーデニング、パターの練習など一戸建て感覚で自由に楽しめます。

室内はリノベーション済み。ピクチャーレールやダウンライトなどオシャレな空間演出もできるデザインに仕上がっています。1階なので床下収納庫もあります。

リビングにはエアコンも設置してあり、すぐに入居可能な物件です。

ココがポイント

・リノベーション済み
・ピクチャーレールでオシャレな空間演出
・約20帖のテラス&専用庭付き
・南向きで陽当たり良好
・床下収納庫あり

リフォーム

フローリング、壁・天井クロス、建具・玄関収納、給湯器、洗面化粧台、洗浄便座付トイレ、追い焚き機能付ユニットバス(浴室換気乾燥機付)、システムキッチン(人造大理石トップ)、照明器具、エアコン1基新規設置、ハウスクリーニング、他(令和2年1月末完成)

エクセレントシティ本蓮沼1階 リビングから洋室

リビングと洋室を開放し18帖の空間に

エクセレントシティ本蓮沼1階 人造大理石トップ

キッチンには床下収納庫付き

【販売中】1階 物件写真

【販売中】1階 物件概要

価格 3,998万円
所在階 1階/地上6階建て
専有面積 62.45㎡(18.89坪)
間取 3LDK
テラス専用庭 34.38㎡
開口部
管理費 10900円/月
修繕積立金 11028円/月
その他 駐車場:18000円/月
駐輪場:各住戸専用スペースあり/無償
バイク置場:500円/月
町会費:200円/月
専用庭テラス使用料:750円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 リフォーム、リノベーション、オートロック、駅から5分以内、宅配ボックス、新耐震基準マンション、専用庭、浴室乾燥機、追い焚き機能、カウンターキッチン、即入居可、エアコン付、エレベータ、駐車場、南向き、セキュリティ充実、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、TVモニター付インターホン
ホームリンク写真
エクセレントシティ本蓮沼のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-1階の物件, オートロック, リノベーション, 宅配ボックス, 志村第一中学校, 志村第一小学校, 新耐震基準, 本蓮沼駅, 板橋区, 泉町, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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