ルピナス大山グランドタワーjステージ
所在地 板橋区大山東町1-10
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩6分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分
東武東上線「下板橋」駅徒歩10分
築年月 2003年(平成15年)11月築
総戸数 79戸
規 模 地上15階建て
ルピナス大山グランドタワーjステージ 外観
ルピナス大山グランドタワーjステージ 北側からの外観
ルピナス大山グランドタワーjステージ 東側からの外観
マンションの特徴
- 通勤通学に便利な2路線利用可能
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
- ペット飼育可
ポイント
ルピナス大山グランドタワーjステージは2003年（平成15年）11月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数79戸、タイル貼り外観のマンションです。敷地は南側は東武東上線の線路、東側は山手通り、北側道路の角地に立地します。
最寄駅は東武東上線「大山」駅より徒歩6分にあり、都営三田線 板橋区役所前駅からも徒歩7分の2路線が利用しやすく、下板橋駅へも徒歩10分です。大山の遊座大山商店街からほど近く、周辺での買い物はとても便利です。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
ペットの飼育可能（細則あり）です。2016年7月大規模修繕工事実施。
地図・周辺環境
大山駅北口からまっすぐの道のりで徒歩6分、都営三田線「板橋区役所前駅」からも徒歩7分です。下板橋駅へも徒歩10分です。
地図
周辺環境
遊座大山商店街
スーパーも飲食店も揃う遊座大山商店街まで徒歩5分。メイン通りから一本路地を入った所にも魅力的なお店が！あなただけのお気に入りなお店を見つけて下さい。
板橋区役所
平成27年に本庁舎を建替え、利用者に優しい造りとなっています。1階ではどなたでもお食事できる食堂や、北館１Fには授乳・おむつ替えコーナーも備えています。
板橋第二小学校
通学区の小学校です。
■板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1056010.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●遊座大山商店街･･･350ｍ
●ビッグ・エー板橋大山店･･･360ｍ
●まいばすけっと大山金井町店･･･440ｍ
●ハッピーロード大山商店街･･･480ｍ
●ファミリーマート･･･400ｍ
●ミヤモトドラッグ･･･530ｍ
【教育施設】
●かないくぼ保育園･･･300ｍ
●板橋第二小学校･･･450ｍ
●板橋第一中学校･･･720ｍ
【病院】
●東京都健康長寿医療センター･･･870ｍ
【その他】
●板橋第二公園･･･430ｍ
●板橋区役所･･･540ｍ
●氷川図書館･･･950ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ルピナス大山グランドタワーjステージ （ﾙﾋﾟﾅｽｵｵﾔﾏｸﾞﾗﾝﾄﾞﾀﾜｰｼﾞｪｲｽﾃｰｼﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区大山東町1-10 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩6分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩7分 東武東上線「下板橋」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 2003年(平成15年)11月 |
| ●総戸数 | 79戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)スルガコーポレーション |
| ●施工会社 | (株)スルガコーポレーション |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●集会室
●来客用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2016年7月：大規模修繕工事
2021年4月：共用部照明LED化工事
2023年3月：宅配ボックス新規設置工事
2023年4月：機械式駐車場部品交換工事
鉄部塗装工事・各所屋上防水工事
2023年9月：長尺シート張替工事
2024年1月：ガス漏れ警報器交換
自動火災報知設備取替工事
ハザード情報
▼ルピナス大山グランドタワーjステージ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/6,798万円
LDKは開放感のある横長リビング
陽光溢れる2面採光のリビング
間取図
担当者コメント
5階部分、南・西・北向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。2面採光の横長リビングは陽光溢れ明るい空間です。
玄関前には戸建てのような門扉付き玄関ポーチがプライバシーを確保します。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南・西・北向き3方角住戸
・陽光溢れ明るい横長リビング
・門扉付き玄関ポーチ
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、建具、クロス、玄関床、防水パン、ガス給湯器等(令和7年3月21日完成)
リノベーション済み エアコン付き
キッチン 食器洗浄機付き
【販売中】5階 物件写真
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 6,798万円 |
| 所在階 | 5階/地上15階建て |
| 専有面積 | 71.42㎡（21.60坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 13.61㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,170円/月 |
| 修繕積立金 | 13,250円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円～30,000円/月 駐輪場：1台目（無償）2台目以降 700円～800円/月 バイク置場：3,000円/月 ポーチ面積：4.92㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、角部屋、2面以上バルコニー、南向き、眺望良好、カウンターキッチン、食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、TVモニター付きインターホン、エアコン付、ＬＤＫ15帖以上、二階以上、即入居可、リフォーム、宅配ボックス、ペット飼育可、新耐震基準マンション、駐車場、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駅から10分以内、エレベータ |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/3LDK/4,500～5,000万円（2024年3月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階、東・南向き角住戸です。この住戸位置は玄関入って廊下が長く、廊下に沿って一面が収納スペースになっているのが特徴です。
室内はリノベーション済み。南側は東武東上線の線路沿いですので、高い建物はなくたいへん陽当たりの良い室内です。電車の走行音は注意ポイントです。
ルピナス大山グランドタワーjステージのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分