ライオンズ板橋氷川町レジデンス
所在地 板橋区氷川町25-9
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分
東武東上線「大山」駅徒歩11分
築年月 2007年(平成19年)12月築
総戸数 58戸
規 模 地上8階地下1階建て
ライオンズ板橋氷川町レジデンス 外観
ライオンズ板橋氷川町レジデンス エントランス前
ライオンズ板橋氷川町レジデンス エンブレム
ライオンズ板橋氷川町レジデンス 前面道路歩道
ライオンズ板橋氷川町レジデンス 前面道路
ライオンズ板橋氷川町レジデンス エントランス
ライオンズ板橋氷川町レジデンス エントランスホール
ライオンズ板橋氷川町レジデンス オートロック
ライオンズ板橋氷川町レジデンス 宅配ボックス
ライオンズ板橋氷川町レジデンス 駐車場出入口
ライオンズ板橋氷川町レジデンス 駐車場
ライオンズ板橋氷川町レジデンス バイク置場
ライオンズ板橋氷川町レジデンス 駐輪場
ライオンズ板橋氷川町レジデンス 共用部マンションの特徴
- (株)大京グループのブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 商店街、教育施設、医療機関など徒歩5分圏内
- ペット飼育可
ポイント
ライオンズ板橋氷川町レジデンスは2007年（平成19年）12月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建、総戸数58戸、タイル貼りの外観マンションです。周辺は商店街、教育施設、医療機関など徒歩5分圏内に揃った生活便利な住環境です。
最寄り駅は都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分にあり、東武東上線 大山駅 からも徒歩11分と2路線利用可能。またエントランス前の「氷川町（板橋区）」バス停より池袋駅、赤羽駅方面へのアクセスも良好です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
都営三田線 板橋区役所前駅から徒歩8分、大山駅からも徒歩11分、2路線が使い分けでき通勤や外出に便利です。
地図
周辺環境
仲宿商店街
200店舗以上の商店が軒を並べ、スーパーライフもあり、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。
東板橋公園
ポニーに乗れたり、モルモットを抱っこできたり、夏には水遊びもできる公園。
板橋第一小学校
通学区の小学校です。
■板橋第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1057070.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ライフ仲宿店･･･380m
●よしや仲宿店･･･610m
●まいばすけっと板橋本町商店街･･･640m
●仲宿商店街･･･360m
●セブンイレブン･･･290m
●ココカラファイン仲宿二番店･･･350m
【教育施設】
●氷川町小規模保育園･･･70m
●松葉保育園･･･140m
●板橋第一小学校･･･360m
●板橋第三中学校･･･100m
【病院】
●香川内科小児科医院･･･100m
●豊島病院･･･360m
【その他】
●板橋大山公園･･･330m
●東板橋公園･･･770m
●区立氷川図書館･･･170m
●新板橋郵便局･･･530m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズ板橋氷川町レジデンス （ﾗｲｵﾝｽﾞｲﾀﾊﾞｼﾋｶﾜﾁｮｳﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ） |
| ●所在地 | 板橋区氷川町25-9 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分 東武東上線「大山」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 2007年(平成19年)12月 |
| ●総戸数 | 58戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 南海辰村建設(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2023年：給水ポンプ交換工事
2025年：外壁等大規模修繕工事
屋上防水改修工事
鉄部塗装工事
ハザード情報
▼ライオンズ板橋氷川町レジデンス周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/7,799万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南西・南東向き明るく陽当りのいい角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給排水管も新規交換（一部既存）してのお引き渡しとなります。リビングと洋室を繋げ約18.6帖の広いLDKとしても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南西・南東向き角住戸
・専有部の給排水管新規交換（一部既存）済み
・約18.6帖の広いLDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、システムキッチン、クロス、建具、玄関収納、洗濯水栓、防水パン、給排水管(一部既存)(令和8年8月末完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 7,799万円 |
| 所在階 | 2階/地上8階地下1階建て |
| 専有面積 | 70.75㎡（21.40坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 12.41㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 13,200円/月 |
| 修繕積立金 | 39,200円/月 |
| その他 | 駐車場：23,000円～28,000円/月 駐輪場：1,200円～2,400/年 バイク置場：1,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年9月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、リノベーション、エレベータ、リフォーム、食器洗洗浄機、ＴＶモニター付インターホン、浴室乾燥機、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、二階以上、小学校まで5分以内、駐車場、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、ペット飼育可、新耐震基準マンション |
ライオンズ板橋氷川町レジデンスのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分