イニシア蓮根
所在地 板橋区蓮根1丁目24-6
交 通 都営三田線「蓮根」駅徒歩7分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
築年月 2010年(平成22年)8月築
総戸数 48戸
規 模 地上7階建て
マンションの特徴
- 公共施設が集まる蓮根エリア
- バス便で池袋駅、成増駅へアクセス可能
- ペットは大型犬の飼育可能
ポイント
イニシア蓮根は2010年(平成22年)8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数48戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は南・西向きの2方が道路に面した角地に立地します。線路から離れて静かに暮らせ、周辺は教育施設、区立志村健康福祉センターや蓮根中央商店街(ハミングロード)などに近い住環境です。
最寄り駅は都営三田線「蓮根駅」徒歩7分にあり、志村三丁目駅へも徒歩12分の2駅利用可能です。マンションから徒歩1分の「志村一丁目」バス停から池袋駅、赤羽駅、成増駅、志村三丁目駅方面などへのアクセスも可能です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備え、24時間オペレーションセンターで監視するセキュリティを導入しています。
マンションでは珍しく大型犬の飼育が可能となっています(細則あり)。
地図・周辺環境
蓮根駅からフラットな道のりで徒歩7分。蓮根駅西側には蓮根中央商店街(ハミングロード)があり、少し遠回りして買い物をしながらの帰宅も可能です。
地図
周辺環境
機関車やSLの展示された交通公園、お子様の三輪車や自転車を貸し出ししており、園内にて遊ばせることができます。野球場やじゃぶじゃぶ池もあります。
毎週土曜日は特売日、朝市や盆踊りなどイベントも続く昔ながらの商店街、業務スーパーの他、肉屋、魚屋もあり人情味感じられる買い物スポット。
指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。
■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1032598.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)
【買物施設】
●ビッグ・エー 板橋坂下店・・・250m
●スーパーみらべる 蓮根店・・・510m
●志村ショッピングセンター・・・870m
●蓮根中央商店街(ハミングロード)・・・490m
●ファミリーマート・・・250m
●ココカラファイン くすりセイジョー蓮根店・・・510m
【教育施設】
●相生保育園・・・220m
●さくらさくみらい蓮根・・・280m
●志村坂下小学校・・・170m
●志村第三中学校・・・650m
【病院】
●誠志会病院・・・250m
●坂下診療所・・・450m
【その他】
●蓮根みなみ公園・・・80m
●区立城北交通公園・・・440m
●区立蓮根図書館・・・1250m
●板橋坂下郵便局・・・310m
マンション全体概要
●建物名 | イニシア蓮根(イニシアハスネ) |
●所在地 | 板橋区蓮根1丁目24-6 |
●交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩7分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分 |
●築年月 | 2010年(平成22年)8月 |
●総戸数 | 48戸 |
●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
●土地権利 | 所有権 |
●用途地域 | 近隣商業地域 |
●分譲会社 | (株)コスモスイニシア |
●施工会社 | (株)川村工営 川口土木建築工業(株) |
●管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
●管理形態 | 全部委託 |
●管理方式 | 日勤 |
●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック:〇
●宅配ボックス:〇
●エレベーター:〇
●駐車場:〇
●駐輪場:〇
●バイク置場:〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼イニシア蓮根周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/2LDK/4,498万円
担当者コメント
お部屋は3階、玄関前には専用ポーチを備えています。バルコニー側の道路は線路から離れ、住宅街の一方通行道路なので静かに暮らせる環境です。
収納スペースはウォークインクローゼットなどありお部屋をスッキリできます。
新規内装リフォーム実施にて、食洗器、浴室乾燥機など設備も充実しています。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・門扉付き玄関ポーチ
・2か所のウォークインクローゼット
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、建具、給湯器、システムキッチン(LIXIL、食器洗浄機、浄水器)、ユニットバス(LIXIL、追焚、浴室乾燥機)、洗面化粧台(Panasonic)、トイレ(LIXIL、洗浄機能)、全室クロス、塩ビタイル、照明、ハウスクリーニング等(令和6年11月5日完成)
【販売中】3階 物件概要
価格 | 4,498万円 |
所在階 | 3階/地上7階建て |
専有面積 | 58.80㎡(17.78坪) |
間取 | 2LDK |
バルコニー | 9.40㎡ |
開口部 | 南西 |
管理費 | 13,500円/月 |
修繕積立金 | 10,200円/月 |
その他 | 駐車場:18,000円~20,000円/月 駐輪場:1,200円~2,400円/年 バイク置場:12,000円/年 町会費:300円/月(任意加入) |
現況 | 空家 |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
特色 | 駐車場、ウォークインクローゼット、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、リフォーム、即入居可、二階以上、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、宅配ボックス、ペット飼育可、オートロック、セキュリティ充実、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から10分以内 |
【売買公開中②】5階/2SLDK/4,980万円
担当者コメント
5階部分、南東向き住戸です。玄関前は、戸建のような門扉付きポーチがプライバシーを確保しています。
サービスルームはクローゼットも備わり、居室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のスペースにと便利に使える一室、リビングダイニングには足元から暖かな床暖房。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・門扉付き玄関ポーチ
・ペット飼育可
・リビングダイニング床暖房
・多用途に利用できるサービスルーム
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】5階 物件概要
価格 | 4,980万円 |
所在階 | 5階/地上7階建て |
専有面積 | 65.20㎡(19.72坪) |
間取 | 2SLDK |
バルコニー | 10.26㎡ |
開口部 | 南東 |
管理費 | 15,000円/月 |
修繕積立金 | 11,300円/月 |
その他 | 駐車場:18,000円~20,000円/月 駐輪場:1,200円~2,400円/年 バイク置場:12,000円/年 町会費:300円/月(任意加入) |
現況 | 空家 |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
特色 | 駐車場、即入居可、浴室乾燥機、追い焚き機能、TVモニター付インターホン、ウォークインクローゼット、二階以上、床暖房、和室、南向き、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、宅配ボックス、ペット飼育可、オートロック、セキュリティ充実、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から10分以内 |
イニシア蓮根のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間 AM10:00~PM7:00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分