2階以上 オートロック ペット飼育可 リノベーション 宅配ボックス 志村三丁目駅 志村坂下小学校 志村第三中学校 新耐震基準 東京都板橋区 蓮根 蓮根駅 都営三田線

イニシア蓮根

投稿日:2024年10月25日 更新日:

イニシア蓮根 外観

イニシア蓮根

    所在地       板橋区蓮根1丁目24-6
    交   通       都営三田線「蓮根」駅徒歩7分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
    築年月       2010年(平成22年)8月築
    総戸数       48戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 公共施設が集まる蓮根エリア
  • バス便で池袋駅、成増駅へアクセス可能
  • ペットは大型犬の飼育可能

ポイント

イニシア蓮根は2010年(平成22年)8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数48戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は南・西向きの2方が道路に面した角地に立地します。線路から離れて静かに暮らせ、周辺は教育施設、区立志村健康福祉センターや蓮根中央商店街(ハミングロード)などに近い住環境です。

最寄り駅は都営三田線「蓮根駅」徒歩7分にあり、志村三丁目駅へも徒歩12分の2駅利用可能です。マンションから徒歩1分の「志村一丁目」バス停から池袋駅、赤羽駅、成増駅、志村三丁目駅方面などへのアクセスも可能です。

エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備え、24時間オペレーションセンターで監視するセキュリティを導入しています。

マンションでは珍しく大型犬の飼育が可能となっています(細則あり)。

地図・周辺環境

蓮根駅からフラットな道のりで徒歩7分。蓮根駅西側には蓮根中央商店街(ハミングロード)があり、少し遠回りして買い物をしながらの帰宅も可能です。

地図

周辺環境

イニシア蓮根周辺環境 城北交通公園

城北交通公園

機関車やSLの展示された交通公園、お子様の三輪車や自転車を貸し出ししており、園内にて遊ばせることができます。野球場やじゃぶじゃぶ池もあります。

イニシア蓮根周辺環境 蓮根中央商店街(ハミングロード)

蓮根中央商店街(ハミングロード)

毎週土曜日は特売日、朝市や盆踊りなどイベントも続く昔ながらの商店街、業務スーパーの他、肉屋、魚屋もあり人情味感じられる買い物スポット。

イニシア蓮根周辺環境 志村坂下小学校

志村坂下小学校

指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。

■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1032598.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ビッグ・エー 板橋坂下店・・・250m
 ●スーパーみらべる 蓮根店・・・510m
 ●志村ショッピングセンター・・・870m
 蓮根中央商店街(ハミングロード)・・・490m
 ファミリーマート・・・250m
 ●ココカラファイン くすりセイジョー蓮根店・・・510m

【教育施設】
 ●相生保育園・・・220m
 ●さくらさくみらい蓮根・・・280m
 ●志村坂下小学校・・・170m
 ●志村第三中学校・・・650m

【病院】
 誠志会病院・・・250m
 坂下診療所・・・450m

【その他】
 ●蓮根みなみ公園・・・80m
 ●区立城北交通公園・・・440m
 ●区立蓮根図書館・・・1250m
 ●板橋坂下郵便局・・・310m

マンション全体概要

建物名 イニシア蓮根(イニシアハスネ)
所在地 板橋区蓮根1丁目24-6
交通 都営三田線「蓮根」駅徒歩7分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
築年月 2010年(平成22年)8月
総戸数 48戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 (株)コスモスイニシア
施工会社 (株)川村工営 川口土木建築工業(株)
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼イニシア蓮根周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】3階/2LDK/4,498万円

    所在階      3階/地上7階建て
  販売価格    4,498万円
  専有面積    58.80㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
イニシア蓮根3階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は3階、玄関前には専用ポーチを備えています。バルコニー側の道路は線路から離れ、住宅街の一方通行道路なので静かに暮らせる環境です。

収納スペースはウォークインクローゼットなどありお部屋をスッキリできます。
新規内装リフォーム実施にて、食洗器、浴室乾燥機など設備も充実しています。

ココがポイント

・南西向きで陽当たり良好
・門扉付き玄関ポーチ
・2か所のウォークインクローゼット
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

フローリング、建具、給湯器、システムキッチン(LIXIL、食器洗浄機、浄水器)、ユニットバス(LIXIL、追焚、浴室乾燥機)、洗面化粧台(Panasonic)、トイレ(LIXIL、洗浄機能)、全室クロス、塩ビタイル、照明、ハウスクリーニング等(令和6年11月5日完成)

 

【販売中】3階 物件概要

価格 4,498万円
所在階 3階/地上7階建て
専有面積 58.80㎡(17.78坪)
間取 2LDK
バルコニー 9.40㎡
開口部 南西
管理費 13,500円/月
修繕積立金 10,200円/月
その他 駐車場:18,000円~20,000円/月
駐輪場:1,200円~2,400円/年
バイク置場:12,000円/年
町会費:300円/月(任意加入)
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駐車場、ウォークインクローゼット、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、リフォーム、即入居可、二階以上、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、宅配ボックス、ペット飼育可、オートロック、セキュリティ充実、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から10分以内

 

【売買公開中②】5階/2SLDK/4,980万円

    所在階      5階/地上7階建て
  販売価格    4,980万円
  専有面積    65.20㎡
      間取        2SLDK

イニシア蓮根5階 間取図

間取図

担当者コメント

5階部分、南東向き住戸です。玄関前は、戸建のような門扉付きポーチがプライバシーを確保しています。

サービスルームはクローゼットも備わり、居室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のスペースにと便利に使える一室、リビングダイニングには足元から暖かな床暖房。

可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。

ココがポイント

・南東向きで陽当たり良好
・門扉付き玄関ポーチ
・ペット飼育可
・リビングダイニング床暖房
・多用途に利用できるサービスルーム

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】5階 物件概要

価格 4,980万円
所在階 5階/地上7階建て
専有面積 65.20㎡(19.72坪)
間取 2SLDK
バルコニー 10.26㎡
開口部 南東
管理費 15,000円/月
修繕積立金 11,300円/月
その他 駐車場:18,000円~20,000円/月
駐輪場:1,200円~2,400円/年
バイク置場:12,000円/年
町会費:300円/月(任意加入)
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 駐車場、即入居可、浴室乾燥機、追い焚き機能、TVモニター付インターホン、ウォークインクローゼット、二階以上、床暖房、和室、南向き、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、宅配ボックス、ペット飼育可、オートロック、セキュリティ充実、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から10分以内
ホームリンク写真
イニシア蓮根のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, ペット飼育可, リノベーション, 宅配ボックス, 志村三丁目駅, 志村坂下小学校, 志村第三中学校, 新耐震基準, 東京都板橋区, 蓮根, 蓮根駅, 都営三田線

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