グリーンコーポ上板橋
所在地 板橋区中台1丁目2-2
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩6分
築年月 1979年(昭和54年)12月築
総戸数 71戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
- 駅から徒歩6分。スーパー・コンビニ・公園・病院が揃う生活利便性の高い立地
- 防犯カメラを設置しており管理体制良好
- 平置き式駐輪場＆バイク置場の区画が多数あり
ポイント
駅からの帰り道に買い物や飲食ができ、病院や公園もある便利な立地です。スーパーは駅前のイトーヨーカドーの他、東武ストアやベルクスなど複数の選択肢があります。
マンション前の通りはバス路線です。バスの利用でときわ台駅および都営三田線の志村三丁目駅へもアクセスできます。
マンション内の共用部分はきれいに管理されています。駐輪場は使いやすい平置きで屋根付きで安心です。
マンション内にエレベーターがありますが停止階は1,3,5階のみです。
地図・周辺環境
上板橋駅北口を出て平坦な道のりを徒歩6分。帰り道には駅前のイトーヨーカドーをはじめとしてドラッグストアやコンビニ、飲食店、公園、病院がありとても生活利便性が高い環境です。
地図
周辺環境
イトーヨーカ堂上板橋店
食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。
平和公園
砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。新た板橋区中央図書館の建設予定地になっています。
中台小学校
指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。
■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012016.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●イトーヨーカドー 上板橋店･･･290m
●スーパーベルクス 板橋中台店･･･430m
●東武ストア 前野町店･･･370m
●セブンイレブン･･･240m
●トモズ･･･420m
【教育施設】
●西前野保育園…310m
●中台小学校･･･140m
●中台中学校･･･610m
【病院】
●中台医院･･･230m
●イムス記念病院･･･460m
【その他】
●平和公園･･･200m
●前野六丁目いこいの広場･･･300m
マンション全体概要
| ●建物名 | グリーンコーポ上板橋（ｸﾞﾘｰﾝｺｰﾎﾟｶﾐｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区中台1丁目2-2 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩6分 |
| ●築年月 | 1979年(昭和54年)12月 |
| ●総戸数 | 71戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | ニチモ |
| ●施工会社 | (株)熊谷組 |
| ●管理会社 | (株)長谷工スマイルコミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
共用部分の各所に防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2013年：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼グリーンコーポ上板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】6階/3DK/2,580万円
間取図
担当者コメント
マンションに向かって左上の最上階角部屋です。
三方角部屋で西側に大きなルーフバルコニーがあり、陽当たりも風通しもよい開放感のある特別な住戸です。
エレベーターは1,3,5階のみ停止のため、この6階には止まりません。
階段の利用が必要となりますので、予めご注意ください。
ココがポイント
・6階の最上階
・南、西、北の三方角部屋
・広々ルーフバルコニー付き
・ルーフバルコニーには物置あり
・エレベーター停止階ではありません。
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】6階 物件概要
| 価格 | 2,580万円 |
| 所在階 | 6階/地上6階建て |
| 専有面積 | 54.01㎡（16.33坪） |
| 間取 | 3DK |
| バルコニー | 調査中 |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,000円/月 |
| 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他 | エレベーター停止階ではありません。奇数階のみ停止 ルーフバルコニー使用料：1,500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エレベータ、最上階、角部屋、ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、和室、二階以上、眺望良好、即入居可、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、南向き、駅から10分以内 |
過去の取引事例
【取引事例1】1階/3DK/2,500～3,000万円（2019年4月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 3DK
アクセントクロスがポイントのDK
DKと洋室5.8帖間仕切りを開けてLDKとしても利用可
間取図
担当者コメント
1階住戸ですが前の通りとは距離が離れているため外からの視線は気になりません。また光や陽当たりを遮る建物もなく開放感があります。
室内には柱の出っ張りがありません。表記の畳数よりも広く感じられ、隅まで家具を配置して効率よくお部屋を使えます。
洗面室と脱衣室が分かれた間取りが特徴的です。珍しい間取りですが生活をイメージして頂くと意外と使いやすく思えます。
各所に収納を確保しています。新しいお部屋で気持ちよく生活をスタートできます。
グリーンコーポ上板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分