レクセルマンションときわ台
所在地 板橋区東新町2丁目54-3
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩17分
築年月 1996年(平成8年)7月築
総戸数 37戸
規 模 地上5階建て
レクセルマンションときわ台 外観
レクセルマンションときわ台 外観
レクセルマンションときわ台 エントランス スロープ
レクセルマンションときわ台 エントランス 自動ドア
レクセルマンションときわ台 オートロック
レクセルマンションときわ台 宅配ボックス
レクセルマンションときわ台 駐輪場
レクセルマンションときわ台 防犯カメラ
レクセルマンションときわ台 エンブレム
レクセルマンションときわ台 エントランス前
レクセルマンションときわ台 マンション西側向かいは東新児童遊園マンションの特徴
- 緑に囲まれた静かな住宅街「東新町」エリア
- ２駅３路線の利用可。小竹向原駅は急行停車駅
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
レクセルマンションときわ台は1996年（平成8年）7月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数37戸、タイル張り外観のマンションです。北西の角地に建ち、目の前には東新児童遊園があるなど開放感のある環境です。
最寄駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩13分、また東京メトロ有楽町線・副都心線の急行停車駅「小竹向原駅」も17分と２駅３路線利用できる立地です。
エントランスはオートロック、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも備わっています。
周囲には城北中央公園や石神井川などが歩いて行ける距離にあり、自然豊かで春のお花見も楽しめる閑静な住環境です。
地図・周辺環境
東武東上線「ときわ台」駅と東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅が利用できます。
城北中央公園をはじめ緑が多い静かな住宅街「東新町」です。
地図
周辺環境
コモディイイダ東新町店
22時まで営業。1階は生鮮食料品、2階は日用雑貨や衣料品を取り扱っています。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
桜川小学校
指定学区の小学校。平成19年の改築により校舎が生まれ変わっています。板橋区内では1,2位を争う校庭の広さです。
■桜川小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035392.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ 東新町店･･･140m
●オーケー 大谷口店･･･790m
●セブンイレブン･･･200m
●マツモトキヨシときわ台店･･･1020m
【教育施設】
●東新保育園･･･300m
●桜川小学校･･･380m
●桜川中学校･･･780m
【病院】
●竹川病院･･･740m
●小茂根内科クリニック･･･460m
【その他】
●城北中央公園･･･590m
●東山みなみ公園･･･470m
●東新児童遊園･･･マンション前
●小茂根図書館･･･1080m
マンション全体概要
| ●建物名 | レクセルマンションときわ台（ﾚｸｾﾙﾏﾝｼｮﾝﾄｷﾜﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区東新町2丁目54-3 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩17分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩17分 |
| ●築年月 | 1996年(平成8年)7月 |
| ●総戸数 | 37戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 扶桑レクセル(株) |
| ●施工会社 | 大日本土木(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成21年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼レクセルマンションときわ台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2SLDK/3,380万円
間取図
担当者コメント
お部屋は1階部分、専用庭付きの南・東・北向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給排水管も交換してのお引き渡しとなります。
バルコニーは北側ですが、テラス専用庭は陽当たりの良い南側です。テラスには水栓があり、お花や家庭菜園の水やり、お子様の水遊びに便利です。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物も乾かせる便利な浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南・東・北向き3方角住戸
・足音など階下に気兼ねない1階
・南側にテラス専用庭付き
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(食器洗浄機)、浴室(浴室乾燥機)、洗面台、建具、トイレ(温水洗浄機能)、給湯器(追焚)、給水給湯排水管(専有部)、フローリング、クロス、スイッチパネル、玄関人感センサー、室内クリーニング等(令和5年8月完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 3,380万円 |
| 所在階 | 1階/地上5階建て |
| 専有面積 | 53.82㎡（16.28坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 2.85㎡ |
| 開口部 | 北 |
| 管理費 | 14,900円/月 |
| 修繕積立金 | 26,370円/月 |
| その他 | 駐車場：15,000円/月 駐輪場：500円/年 専用庭面積：12.21㎡（使用料）560円/月 テラス面積：10.40㎡ ポーチ面積：5.41㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2023年8月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、リノベーション、リフォーム、専用庭、角部屋、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、南向き、宅配ボックス、セキュリティ充実、駐車場、エレベータ、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション |
レクセルマンションときわ台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分