2階以上 リノベーション 坂下 志村三丁目駅 志村第三中学校 志村第六小学校 板橋区 蓮根駅 都営三田線 駅近(駅5分以内)

中銀城北パークマンシオン

投稿日:2020年9月5日 更新日:

中銀城北パークマンシオン 外観

中銀城北パークマンシオン

    所在地       板橋区坂下2丁目14-5
    交   通       都営三田線「蓮根」駅徒歩5分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
    築年月       1973年(昭和48年)9月築
    総戸数       68戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

  • 蓮根駅5分&2駅利用可能
  • 月々の負担の少ない管理費・修繕積立金
  • 小中学校も徒歩5分圏内

ポイント

最寄りの蓮根駅から徒歩5分の駅近立地です。
ひとつ都心寄りの志村三丁目駅からも徒歩12分と歩ける距離にあり2駅の利用が可能です。

昭和48年に新築された総戸数68戸のマンションで、過去には大規模修繕工事をはじめ、エレベーターや給排水管の工事履歴があります。
毎月の管理費と修繕積立金は負担の少ない金額設定になっています。

周囲は区画整理されたエリアであり、細い道がなく、主要な通りには歩道が整備されています。
坂道の無い平坦地でもあるため移動がしやすいです。

学区の小中学校および大きな城北公園が徒歩5分のところに並んであります。子供から大人まで生活しやすい環境です。

地図・周辺環境

蓮根駅を出てから駅前通りをまっすぐ進んで徒歩5分。駅前には買い物施設があり、歩道のある平坦で安心の道のりです。

地図

周辺環境

中銀城北パークマンシオン周辺環境 スーパーみらべる蓮根店

スーパーみらべる蓮根店

蓮根駅前にあるスーパー。駅前にはその他ファミリーマートやドラッグストアのクリエイトなどのお店が並んでいます。

中銀城北パークマンシオン周辺環境 城北交通公園

城北交通公園

蓮根エリアで一番大きな公園です。遊具や乗りものひろば、じゃぶじゃぶ池など子供たちが楽しく遊べる公園です。

中銀城北パークマンシオン周辺環境 志村第六小学校

志村第六小学校

指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。

■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1036430.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 業務スーパー蓮根・・・470m
 ●西友蓮根坂下・・・640m
 ビッグ・エー板橋坂下・・・60m
 ●ローソン・・・140m

【教育施設】
 ●蓮根保育園・・・270m
 ●志村第六小学校・・・190m
 ●志村第三中学校・・・470m

【病院】
 誠志会病院・・・290m

【その他】
 ●城北交通公園・・・240m

マンション全体概要

建物名 中銀城北パークマンシオン(ナカギンジョウホクパークマンシオン)
所在地 板橋区坂下2丁目14-5
交通 都営三田線「蓮根」駅徒歩5分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
築年月 1973年(昭和48年)9月
総戸数 68戸
構造 鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 中銀マンシオン(株)
施工会社 松井建設(株)
管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスの管理人室に日勤の管理人さんがいます。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼中銀城北パークマンシオン周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】4階/2SLDK/2,399万円

    所在階      4階/地上8階建て
  販売価格    2,399万円
  専有面積    55.00㎡
      間取        2SLDK
【室内コンディション】
中銀城北パークマンシオン4階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済 すぐお住まいになれます

中銀城北パークマンシオン4階 引き戸を開放し広い空間としても

引き戸を開放し広いリビングとしても

中銀城北パークマンシオン4階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は4階部分、朝日が気持ちいい東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新し、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始められます。サービスルームは3.8帖の広さがありクローゼットも備わり、居室としても在宅勤務の仕事部屋としても幅広く利用可能な一部屋です。

眺望も良く、お買い物も便利な住環境。来訪者もモニターで確認でき安心のTVモニター付きインターホン付きです。

ココがポイント

・東向きで陽当たり眺望良好
・多用途に利用できるサービスルーム
・家事のサポート役 食器洗浄機付き
・TVモニター付きインターホン付き
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン、ユニットバス、洗面台、ウォシュレットトイレ、フローリング、建具、洗濯機防水パン、クロス、ガス給湯器、カーテンレール、シーリングライト、ダウンライト、ハウスクリーニング他(令和4年6月中旬完成)

中銀城北パークマンシオン4階 システムキッチンは食器洗浄機付き

システムキッチンは食器洗浄機付き

中銀城北パークマンシオン4階 遮る建物はなく眺望も開けています

遮る建物はなく眺望も開けています

【販売中】4階 物件写真

【販売中】4階 物件概要

価格 2,399万円
所在階 4階/地上8階建て
専有面積 55.00㎡(16.63坪)
間取 2SLDK
バルコニー 6.72㎡
開口部
管理費 8,100円/月
修繕積立金 8,300円/月
その他 駐車場:12,000円/月
駐輪場:500円/月
バイク置場:1,000円~1,500円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、眺望良好、二階以上、TVモニター付インターホン、エレベータ、リフォーム、駅から5分以内、駐車場、食器洗浄機、浴室換気乾燥機、即入居可

 

過去の取引事例

【取引事例1】4階/2LDK/2,000~2,500万円(2020年9月成約)

    所在階      4階/地上8階建て
  販売価格    2,000~2,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
中銀城北パークマンシオン4階 LDK15.1帖

LDKゆとりある15.1帖 陽当たり良好

中銀城北パークマンシオン4階 横長リビング

2LDK→3LDKへの変更可(工事代無償)

中銀城北パークマンシオン4階 間取図

間取図

担当者コメント

室内がオシャレにリノベーションされた物件です。
食洗機付きのキッチン、家電収納付きのカップボード、壁に穴を開けずに絵が飾れるピクチャーレール、収納量豊富なウォークインクローゼットなど新しいお部屋ならではの装備品があります。

 

ホームリンク写真
中銀城北パークマンシオンのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, リノベーション, 坂下, 志村三丁目駅, 志村第三中学校, 志村第六小学校, 板橋区, 蓮根駅, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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