エクセル北池
所在地 板橋区中丸町17-8
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩9分
東武東上線「北池袋」駅徒歩16分
東京メトロ有楽町線・副都心線
「要町」駅徒歩17分
JR山手線「池袋」駅徒歩20分
築年月 1981年(昭和56年)7月築
総戸数 29戸
規 模 地上7階建て
エクセル北池 外観
エクセル北池 外観
エクセル北池 エントランス前
エクセル北池 エンブレム
エクセル北池 エントランス前面道路
エクセル北池 エントランス前面道路
エクセル北池 エントランス
エクセル北池 エントランスホール
エクセル北池 エレベーターホール
エクセル北池 駐輪場
エクセル北池 1階テナントマンションの特徴
- 川越街道沿いの角地に立地
- 生活の利便性に富んだ住環境
- バス便で池袋駅、赤羽駅へアクセス良好
ポイント
エクセル北池は1981年（昭和56年）7月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数29戸のマンションです。敷地北東側は川越街道に面して建ち、エントランスは交通量の少ない北西側に設けられた角地に立地します。
マンション前には「熊野町」バス停があり、池袋駅、赤羽駅行きなどアクセス可能です。
最寄駅は東武東上線「大山駅」徒歩9分にあり、東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」からも徒歩17分。安売りの量販店などがあり、賑やかで利便性に富んでいます。
地図・周辺環境
大山駅南口から徒歩9分です。マンション前のバス停からは池袋駅へのアクセスが可能です。
地図
周辺環境
マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22
1階はどらっぐぱぱす、2階はマルエツ（営業時間は9時～23時）共用駐車場（226台）
大型家具から洋服、小物まで幅広い品揃えの大型店舗の無印良品（営業時間は10時～22時）
ドン・キホーテ北池袋
驚安の殿堂 ドン・キホーテが近くにあります。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。
板橋第五小学校
マンションの裏、徒歩1分です。近くて交通量の少ない道のりで安心です。
■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033925.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと 板橋熊野町店･･･280m
●ドン・キホーテ北池袋･･･360m
●ビッグ・エー山手通り中丸町店･･･380m
●マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22･･･650m
●ハッピーロード大山･･･600m
●セブンイレブン･･･100m
●どらっぐぱぱす･･･650m
【教育施設】
●みなみ保育園･･･570m
●板橋第五小学校･･80m
●板橋第二中学校･･･760m
【病院】
●勝又内科医院･･･290m
【その他】
●熊野町公園･･･370m
●みなみ児童遊園･･･560m
●豊島区立池袋図書館･･･910m
マンション全体概要
| ●建物名 | エクセル北池（ｴｸｾﾙｷﾀｲｹ） |
| ●所在地 | 板橋区中丸町17-8 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩9分 東武東上線「北池袋」駅徒歩16分 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩17分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩17分 JR山手線「池袋」駅徒歩20分 |
| ●築年月 | 1981年(昭和56年)7月 |
| ●総戸数 | 29戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 協愛不動産 |
| ●施工会社 | 加賀田組 |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2012年12月 4日：メーター廻り配管更新工事（4箇所）
2013年 3月27日：非常用照明器具取替工事
2014年 2月 8日：屋上防水改修工事
ハザード情報
▼エクセル北池周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】7階/2LDK/3,580万円
間取図
担当者コメント
お部屋は7階最上階、南西・北西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。2面にバルコニーが付き、とても明るく陽当たり眺望の良い室内です。
初期費用を抑えられるエアコン1基設置済み。家事のサポート役 食器洗浄機、モニターで確認でき安心のモニター付きインターホンも備わりました。
ココがポイント
・南西・北西向き角住戸
・最上階 陽当たり眺望良好
・エアコン1基設置
・食器洗浄機、モニター付きインターホン
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯機防水パン、建具、フローリング、壁・天井クロス、アクセントクロス、給湯器、分電盤、モニター付きインターホン、エアコン1基設置、照明器具、網戸、ルームクリーニング(令和5年12月完成)
【販売中】7階 物件概要
| 価格 | 3,580万円 |
| 所在階 | 7階/地上7階建て |
| 専有面積 | 58.24㎡（17.61坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 8.96㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 14,760円/月 |
| 修繕積立金 | 12,850円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、最上階、角部屋、二階以上、2面以上バルコニー、エレベータ、リフォーム、リノベーション、即入居可、エアコン付、食器洗洗浄機、ＴＶモニター付インターホンLDK15帖以上、全室6帖以上、眺望良好、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
エクセル北池のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分